Immobilie verkaufen in 94544 Hofkirchen Tracking
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 94544 Hofkirchen Tracking, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 94544 Hofkirchen zeigt eine dynamische Entwicklung. Diese idyllische niederbayerische Gemeinde zieht sowohl Familien als auch Investoren an, die die ländliche Ruhe mit dennoch guter Infrastruktur schätzen. Der Verkauf von Immobilien erfordert hier spezifisches Wissen über regionale Markttrends, lokales Interesse und bewährte Verkaufsstrategien.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Aspekte beleuchtet, die Verkäufer in Hofkirchen beachten sollten. Dazu gehören aktuelle Marktanalysen, die richtige Präsentation der Immobilie und Tipps zur erfolgreichen Verhandlungsführung. Mit den richtigen Informationen und einer durchdachten Planung wird Ihr Immobilienverkauf zu einem erfolgreichen Unterfangen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94544 Hofkirchen Tracking
- Wohnung verkaufen in 94544 Hofkirchen Tracking
- Grundstück verkaufen in 94544 Hofkirchen Tracking
- Ihr Immobilienmakler in 94544 Hofkirchen Tracking
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94544 Hofkirchen Tracking
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94544 Hofkirchen Tracking
Haus verkaufen in 94544 Hofkirchen Tracking
In der malerischen Gemeinde Hofkirchen im Postleitzahlbereich 94544 ist der Verkauf von Häusern durch verschiedene Faktoren geprägt. Die Region zeichnet sich durch eine Vielfalt an Haustypen aus, die von traditionellen bayerischen Bauernhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu ansprechenden Doppelhaushälften reichen. In den letzten Jahren hat sich auch der Bau von energieeffizienten Passivhäusern und komfortablen Bungalows etabliert, die den veränderten Wohnbedürfnissen der Bevölkerung gerecht werden. Die Preise für diese Immobilien variieren stark je nach Lage, Ausstattung und Baujahr des Hauses. Während historische Anwesen und luxuriöse Neubauten eher im höheren Preissegment angesiedelt sind, bieten ältere Häuser und teils sanierungsbedürftige Objekte günstigere Einstiegsmöglichkeiten auf dem Immobilienmarkt. Die Nachfrage ist konstant, denn Hofkirchen überzeugt nicht nur durch seine idyllische Lage, sondern auch durch eine gute Infrastruktur und die Nähe zu Natur- und Erholungsgebieten.
Hauspreise in 94544 Hofkirchen Tracking
Die Hauspreise in 94544 Hofkirchen Tracking sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2473 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 247300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 370950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 494600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 741900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hofkirchen Tracking verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94544 Hofkirchen Tracking
Der Wohnungsmarkt in der Region 94544 Hofkirchen zeigt sich in den letzten Jahren stabil und attraktiv für verschiedene Käufergruppen. Wegen der malerischen Landschaft und der guten Anbindung an größere Städte ist besonders der ländliche Charme in Kombination mit modernen Annehmlichkeiten gefragt. Sowohl junge Familien als auch ältere Paare interessieren sich verstärkt für renovierte Altbauwohnungen und Neubauten mit zeitgemäßer Ausstattung. Wohnungen mit Garten oder Balkon und solche, die barrierefrei gestaltet sind, zählen zu den besonders begehrten Immobilien. Dank der guten Nahversorgung und der hohen Lebensqualität in Hofkirchen rechnen Eigentümer mit einem kontinuierlich positiven Trend beim Verkauf von Wohnungen.
Wohnungspreise in 94544 Hofkirchen Tracking
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94544 Hofkirchen liegt bei 2511 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 112995 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 225990 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 376650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Hofkirchen Tracking verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 94544 Hofkirchen Tracking
In der Region 94544 Hofkirchen zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken stabil, insbesondere durch die zunehmende Beliebtheit ländlicher Gebiete als Wohnort mit hoher Lebensqualität und attraktiven Immobilienpreisen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken variiert, doch es ist grundsätzlich begrenzt, was in Kombination mit der Nachfrage dazu führt, dass Preise moderat bis steigend sind. In Hofkirchen und Umgebung wird nicht übermäßig viel gebaut, allerdings finden stetig kleinere Bauprojekte statt, die auf die Wartelisten vieler Interessenten für Neubauten nicht spürbar einwirken. Investoren und private Käufer sollten sich daher frühzeitig um eine Immobilie bemühen und die Marktbedingungen regelmäßig beobachten, um geeignete Kaufgelegenheiten schnell wahrnehmen zu können.
Grundstückspreise in 94544 Hofkirchen Tracking
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94544 Hofkirchen liegt bei 141 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 70500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 126900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 282000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94544 Hofkirchen Tracking
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Hofkirchen Tracking suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94544 Hofkirchen Tracking
Die idyllische Gemeinde Hofkirchen mit der Postleitzahl 94544 liegt im Herzen Niederbayerns und bietet eine reizvolle Mischung aus natürlicher Schönheit und verkehrlicher Zugänglichkeit. Umgeben von sanften Hügeln und ausgedehnten Wäldern ist Hofkirchen ein beliebtes Ziel für Naturliebhaber und Wanderer. Die Donau, die sich geschwungen durch die Landschaft zieht, bietet zusätzlich zahlreiche Möglichkeiten für Wassersport und Erholung. Die gute Verkehrsanbindung an die Autobahn A3 sowie die Bundesstraßen B8 und B533 sorgt dafür, dass Hofkirchen einfach zu erreichen ist, während gleichzeitig der ländliche Charme erhalten bleibt.
In der unmittelbaren Umgebung von Hofkirchen befinden sich mehrere sehenswerte Städte und Orte. Zu den nächstgelegenen Städten gehören Deggendorf, Vilshofen an der Donau und Passau, die jeweils eine kurze Autofahrt entfernt sind. Diese Städte bieten eine breitere Palette an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und Arbeitsplätzen, wodurch Hofkirchen für Pendler besonders attraktiv ist. Die Autobahn A3, die Hofkirchen mit den wichtigen Wirtschaftszentren Regensburg und Passau sowie mit der österreichischen Grenze verbindet, gewährleistet eine hervorragende Verkehrsanbindung. Zudem sind auch die Landstraßen gut ausgebaut, was einen schnellen und unkomplizierten Zugang zum nahen Umland ermöglicht. Die Nähe zum Flughafen München, der etwa eine Stunde Fahrtzeit entfernt liegt, rundet die verkehrliche Erreichbarkeit ab und macht Hofkirchen auch für überregionale Besucher interessant.
Aktuell leben in Tracking 3769 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94544 Hofkirchen Tracking
Die Region 94544 Hofkirchen bietet ihren Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in eine malerische Landschaft finden Naturliebhaber zahlreiche Wander- und Radwege, die sich durch Wälder und entlang von Flüssen schlängeln. Diese Wege sind ideal für ausgedehnte Spaziergänge, Nordic Walking oder Fahrradtouren, bei denen man die Ruhe und Schönheit der Natur genießen kann. Für diejenigen, die sich lieber sportlich betätigen, gibt es zahlreiche Sportvereine und Freizeiteinrichtungen, die alles von Tennis über Schwimmen bis hin zu Fitnesskursen anbieten. Entspannung und Erholung kommen hier ebenfalls nicht zu kurz: Nach einem aktiven Tag laden Wellness- und Spa-Angebote dazu ein, die Seele baumeln zu lassen und neue Kraft zu tanken.
Die Einkaufsmöglichkeiten in der Gegend um 94544 Hofkirchen sind vielfältig und erfüllen alle Bedürfnisse des täglichen Lebens. In den örtlichen Geschäften und Supermärkten findet man alles, was man für den Haushalt braucht, von frischen Lebensmitteln bis hin zu Haushaltswaren. Wochenmärkte bieten zudem die Möglichkeit, regionale Produkte direkt vom Erzeuger zu kaufen, was nicht nur die lokale Wirtschaft unterstützt, sondern auch für Frische und Qualität steht. Darüber hinaus laden kleine Boutiquen und Fachgeschäfte zum gemütlichen Bummeln und Entdecken ein. Wem der Sinn nach einem größeren Einkaufsbummel steht, der kann die nahegelegenen Städte besuchen, die mit Einkaufszentren und einem breiten Sortiment an Geschäften und Dienstleistungsangeboten aufwarten. So verbindet die Region auf harmonische Weise Freizeit, Erholung und Einkaufserlebnisse.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung