Immobilie verkaufen in 94544 Hofkirchen Unterneustift
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Das idyllische Hofkirchen Unterneustift im Postleitzahlgebiet 94544 begeistert nicht nur durch seine malerische Lage in Niederbayern, sondern auch durch einen dynamischen Immobilienmarkt. Ob Sie Ihr Eigenheim veräußern möchten oder auf der Suche nach einer lukrativen Investition sind – die Nachfrage nach Wohnraum in dieser Region ist groß und vielversprechend. Besonders in den letzten Jahren hat sich der Markt durch attraktive Wertsteigerungen und eine hohe Kaufbereitschaft ausgezeichnet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Hofkirchen Unterneustift zu berücksichtigen sind. Von der Marktanalyse bis hin zur optimalen Verkaufsstrategie finden Sie hier die besten Tipps und Empfehlungen für einen erfolgreichen Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94544 Hofkirchen Unterneustift
- Wohnung verkaufen in 94544 Hofkirchen Unterneustift
- Grundstück verkaufen in 94544 Hofkirchen Unterneustift
- Ihr Immobilienmakler in 94544 Hofkirchen Unterneustift
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94544 Hofkirchen Unterneustift
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94544 Hofkirchen Unterneustift
Haus verkaufen in 94544 Hofkirchen Unterneustift
In 94544 Hofkirchen Unterneustift sind vielfältige Haustypen vertreten, die den unterschiedlichen Vorlieben und Bedürfnissen der Bewohner entsprechen. Die Region ist geprägt von charmanten Einfamilienhäusern, großzügigen Landhäusern und modernen Doppelhaushälften. Auch Bauernhäuser mit historischen Elementen sind hier keine Seltenheit und fügen sich harmonisch in die ländliche Umgebung ein. Die Preise für Häuser in dieser idyllischen Region variieren je nach Größe, Ausstattung und Lage der Immobilie. Während historische Gebäude mit viel Grundstück tendenziell höhere Preise erzielen können, sind modernisierte Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften im mittleren Preissegment angesiedelt. Der Immobilienmarkt in Hofkirchen Unterneustift ist geprägt von einer stabilen Nachfrage, die durch die landschaftliche Schönheit und die ruhige Wohnlage gefördert wird.
Hauspreise in 94544 Hofkirchen Unterneustift
Die Hauspreise in 94544 Hofkirchen Unterneustift sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2573 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 257300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 385950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 514600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 771900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hofkirchen Unterneustift verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94544 Hofkirchen Unterneustift
Der Verkauf einer Wohnung in 94544 Hofkirchen Unterneustift kann sich als lohnende Investition erweisen. In der malerischen Gemeinde im bayerischen Landkreis Passau ist der Immobilienmarkt geprägt von einer stabilen Nachfrage. Besonders begehrt sind Wohnungen, die einen Mix aus moderner Ausstattung und regionaler Bauweise bieten. Familien sowie junge Berufstätige schätzen die ruhige Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte. Neuere Objekte mit energieeffizienter Technologie und großzügigen Grundrissen haben besondere Attraktivität auf dem Markt. Daneben sind gut erhaltene, renovierte Altbauten, die den charmanten Charakter der Region widerspiegeln, ebenfalls sehr gefragt. Die Nähe zu Naturgebieten und Erholungsmöglichkeiten macht Hofkirchen Unterneustift zu einer beliebten Wohngegend für all jene, die den ländlichen Charme und gleichzeitig eine hohe Lebensqualität suchen.
Wohnungspreise in 94544 Hofkirchen Unterneustift
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94544 Hofkirchen liegt bei 2505 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 112725 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 225450 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 375750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94544 Hofkirchen Unterneustift
In der Region um 94544 Hofkirchen Unterneustift ist die Nachfrage nach Grundstücken stabil bis leicht steigend, da immer mehr Menschen die ländliche Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte zu schätzen wissen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Eigentümer ihre Flächen noch traditionell landwirtschaftlich nutzen oder langfristig halten. Die Bautätigkeit vor Ort ist moderat ausgeprägt, mit einigen Neubauprojekten von Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen. Die bauliche Entwicklung wird jedoch sorgsam und in Abstimmung mit den örtlichen Planungsbehörden vorangetrieben, um den Charakter der Region zu bewahren.
Grundstückspreise in 94544 Hofkirchen Unterneustift
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94544 Hofkirchen liegt bei 141 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 70500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 126900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 282000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94544 Hofkirchen Unterneustift
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94544 Hofkirchen Unterneustift
Das kleine Dorf Hofkirchen Unterneustift mit der Postleitzahl 94544 liegt beschaulich eingebettet in der niederbayerischen Landschaft. Es gehört zur Gemeinde Hofkirchen im Landkreis Deggendorf und bietet eine idyllische ländliche Umgebung. Die Region zeichnet sich durch weitläufige Felder, Wälder und die Nähe zur Donau aus, die vielfältige Freizeitmöglichkeiten und Erholungsräume bietet. Die Naturverbundenheit und Ruhe sind prägend für die Lebensqualität in Unterneustift. Trotz der ländlichen Lage ist der Ort gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden.
Im unmittelbaren Umkreis von Hofkirchen Unterneustift liegen mehrere Städte und Ortschaften, darunter die Stadt Deggendorf, die etwa 20 Kilometer entfernt ist und umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote bietet. Auch Vilshofen an der Donau ist in kurzer Fahrzeit erreichbar und dient als nächstgelegene größere Stadt mit weiterführenden Schulen, Ärzten und anderen wichtigen Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die B8, die durch Hofkirchen führt und eine schnelle Verbindung zu den Autobahnen A3 und A92 gewährleistet. Zudem gibt es in der Nähe gute Bahnanschlussmöglichkeiten, was Pendlern eine effiziente Anbindung an die umliegenden Städte ermöglicht.
Aktuell leben in Unterneustift 3769 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94544 Hofkirchen Unterneustift
In der bezaubernden Region 94544 Hofkirchen Unterneustift findet man zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, bei denen man die natürliche Schönheit der Gegend hautnah erleben kann. Ein gepflegter Park mit Spielplätzen bietet Familien einen Ort zum Entspannen und Spielen, während gut ausgestattete Sportanlagen den aktiven Freizeitspaß garantieren. Wer Erholung sucht, findet in den lokalen Wellness-Zentren und Spa-Bereichen Entspannung und Wohlbefinden.
Die Region um Hofkirchen Unterneustift bietet zudem attraktive Einkaufsmöglichkeiten, die für jeden Geschmack etwas bereithalten. In kleinen, charmanten Boutiquen und traditionellen Handwerksläden kann man einzigartige Souvenirs und regionale Produkte entdecken. Größere Einkaufszentren und Supermärkte bieten eine breite Palette an Waren des täglichen Bedarfs. Zusätzlich sorgt ein regelmäßig stattfindender Wochenmarkt für frische regionale Produkte, die direkt vom Erzeuger stammen. Diese Vielfalt macht die Region nicht nur zu einem großartigen Ort zum Entspannen, sondern auch zu einem lohnenden Ziel für Shopping-Liebhaber.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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