Immobilie verkaufen in 94544 Hofkirchen Unterstaudach
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Der Immobilienmarkt in 94544 Hofkirchen Unterstaudach entwickelt sich kontinuierlich und bietet sowohl Käufern als auch Verkäufern vielfältige Chancen. Dank der idyllischen Lage und der hervorragenden Anbindung an wichtige Verkehrsachsen ist die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region hoch. Ob für den Eigenbedarf oder als Investition – Hofkirchen Unterstaudach bietet attraktive Möglichkeiten.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in 94544 Hofkirchen Unterstaudach beleuchtet und wertvolle Hinweise für einen erfolgreichen Abschluss gegeben. Erfahren Sie, worauf Käufer besonders achten und wie Sie Ihre Immobilie optimal präsentieren können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94544 Hofkirchen Unterstaudach
- Wohnung verkaufen in 94544 Hofkirchen Unterstaudach
- Grundstück verkaufen in 94544 Hofkirchen Unterstaudach
- Ihr Immobilienmakler in 94544 Hofkirchen Unterstaudach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94544 Hofkirchen Unterstaudach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94544 Hofkirchen Unterstaudach
Haus verkaufen in 94544 Hofkirchen Unterstaudach
Ein Haus zu verkaufen in 94544 Hofkirchen Unterstaudach bietet vielseitige Möglichkeiten, da die Region eine Mischung aus traditioneller und moderner Bauweise bietet. In Hofkirchen Unterstaudach finden sich sowohl charmante, ältere Bauernhäuser mit weitläufigen Grundstücken als auch neuere Einfamilienhäuser, die modernen Wohnansprüchen gerecht werden. Die Immobilienpreise in der Region variieren stark je nach Größe, Zustand und Lage des Hauses. Generell kann man jedoch sagen, dass die Nachfrage nach Immobilien in dieser Gegend steigt, was sich auch in den anziehenden Preisen widerspiegelt. Damit kann der Verkauf eines Hauses in Hofkirchen Unterstaudach sowohl für Käufer als auch für Verkäufer interessante finanzielle Perspektiven eröffnen.
Hauspreise in 94544 Hofkirchen Unterstaudach
Die Hauspreise in 94544 Hofkirchen Unterstaudach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2464 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 246400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 369600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 492800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 739200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hofkirchen Unterstaudach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94544 Hofkirchen Unterstaudach
Der Verkauf einer Wohnung in der Postleitzahlregion 94544 in Hofkirchen Unterstaudach kann eine lohnende Gelegenheit darstellen, da der Wohnungsmarkt in dieser Region aktuell eine moderate Nachfrage und ein stabiles Preisniveau aufweist. Aufgrund der idyllischen Lage und der Nähe zu Naturgebieten sind insbesondere gut geschnittene Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil besonders begehrt. Diese Wohnungen ziehen vor allem Familien und junge Paare an, die nach einer Kombination aus ländlichem Charme und städtischer Infrastruktur suchen. Zudem sind Wohnungen in gepflegten Zustand mit moderner Ausstattung und energiesparenden Maßnahmen gefragt, da diese den Ansprüchen der heutigen Käufergeneration entsprechen. Der Markt bietet Chancen sowohl für Investoren, die eine Wertsteigerung erwarten, als auch für Privatpersonen, die eine langfristige Immobilie erwerben möchten.
Wohnungspreise in 94544 Hofkirchen Unterstaudach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94544 Hofkirchen liegt bei 3145 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 141525 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 283050 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 471750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94544 Hofkirchen Unterstaudach
Der Verkauf eines Grundstücks in 94544 Hofkirchen Unterstaudach erfordert eine sorgfältige Analyse, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Region zwar stabil, aber nicht überschwänglich ist. Das Angebot an Bauplätzen ist eher begrenzt, was die Chancen für potenzielle Verkäufer erhöht, Interessenten zu finden, die nach dem idyllischen und ruhigen Lebensstil suchen, den Hofkirchen Unterstaudach bieten kann. In der Region wird moderat gebaut, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte den lokalen Immobilienmarkt prägen. Bauträger und Investoren sind jedoch auch auf der Suche nach geeigneten Flächen, was die Attraktivität von Grundstücksverkäufen weiter steigern könnte.
Grundstückspreise in 94544 Hofkirchen Unterstaudach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94544 Hofkirchen liegt bei 147 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 73500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 132300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 294000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94544 Hofkirchen Unterstaudach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94544 Hofkirchen Unterstaudach
Hofkirchen Unterstaudach in der Postleitzahlregion 94544 ist malerisch in Niederbayern gelegen und bietet eine reizvolle Mischung aus ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit. Umgeben von sanften Hügeln und weiten Feldern, lädt die Umgebung zu entspannten Spaziergängen und Naturerkundungen ein. Trotz der ruhigen Lage ist Unterstaudach gut angebunden, was sowohl den lokalen als auch den überregionalen Verkehr betrifft.
In unmittelbarer Nähe von Hofkirchen Unterstaudach befinden sich mehrere Städte und Orte, die leicht erreichbar sind. Zum Beispiel sind die Städte Vilshofen an der Donau, Osterhofen und Deggendorf nur eine kurze Fahrt entfernt. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, da die B8 und die B3 in der Nähe verlaufen und einen schnellen Zugang zu größeren Verkehrswegen bieten. Des Weiteren ist die Autobahn A3, die Passau und Regensburg verbindet, nicht weit entfernt und ermöglicht eine zügige Verbindung zu weiter entfernten Zielen. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls verfügbar, was die Mobilität innerhalb der Region weiter unterstützt.
Aktuell leben in Unterstaudach 3769 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94544 Hofkirchen Unterstaudach
In der malerischen Ortschaft Hofkirchen Unterstaudach, die zur Postleitzahl 94544 gehört, finden sich vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die umliegende Naturlandschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während lokale Grünflächen und Parks ideale Orte für Erholung und Entspannung bieten. Für kulturelle Abwechslung sorgen regelmäßig stattfindende Dorfveranstaltungen und Festivitäten, die das Gemeinschaftsgefühl der Bewohner stärken und Besucher willkommen heißen. Zudem gibt es in der Region zahlreiche kleine Geschäfte und Wochenmärkte, auf denen frische, regionale Produkte angeboten werden, was das Einkaufen zu einem besonderen Erlebnis macht.
In der weiteren Region um Hofkirchen und Unterstaudach gibt es ebenfalls zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten, Erholung und Einkäufe. Das nahe gelegene Donautal bietet spannende Wanderwege und Fahrradrouten, die durch die atemberaubende Landschaft führen und Naturfreunde begeistern. Für Wasserbegeisterte steht das Freizeitbad in Vilshofen zur Verfügung, das mit seinen Schwimmbecken und Wellness-Angeboten für Entspannung sorgt. Kunst- und Kulturinteressierte können die historische Altstadt von Passau besuchen, die mit ihren Museen, Galerien und dem prächtigen Stephansdom beeindruckt. Für Shoppingliebhaber gibt es Einkaufszentren und Boutiquen in Deggendorf, wo eine breite Palette an Mode, Elektronik und anderen Waren angeboten wird. Auch die regionalen Bauernmärkte und Hofläden sind beliebt und bieten frische, lokale Produkte direkt vom Erzeuger an. All diese Möglichkeiten machen die Region um 94544 Hofkirchen Unterstaudach zu einem attraktiven Ort für Bewohner und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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