Immobilie verkaufen in 94544 Hofkirchen Zaundorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 94544 Hofkirchen Zaundorf hat sich in den letzten Jahren dynamisch entwickelt, wodurch sich sowohl für Käufer als auch Verkäufer neue Chancen ergeben haben. Die idyllische Lage in Niederbayern sowie die Nähe zu wichtigen Verkehrswegen machen die Region besonders attraktiv für Familien und Berufspendler.
In dieser Einleitung werden Sie erfahren, welche wesentlichen Schritte Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie beachten sollten, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und den Verkaufsprozess reibungslos zu gestalten. Entdecken Sie wertvolle Tipps und aktuelle Marktinformationen, die Ihnen dabei helfen, Ihre Immobilie erfolgreich zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94544 Hofkirchen Zaundorf
- Wohnung verkaufen in 94544 Hofkirchen Zaundorf
- Grundstück verkaufen in 94544 Hofkirchen Zaundorf
- Ihr Immobilienmakler in 94544 Hofkirchen Zaundorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94544 Hofkirchen Zaundorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94544 Hofkirchen Zaundorf
Haus verkaufen in 94544 Hofkirchen Zaundorf
In 94544 Hofkirchen Zaundorf werden verschiedene Haustypen gebaut, wobei Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften besonders beliebt sind. Zudem finden sich auch moderne Reihenhäuser und traditionelle Bauernhäuser, die das ländliche Flair der Region widerspiegeln. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark und hängen von verschiedenen Faktoren wie der Lage, dem Baujahr und dem Zustand der Immobilien ab. Generell kann gesagt werden, dass die Preise in den letzten Jahren gestiegen sind, da die Region aufgrund ihrer naturnahen Lage und der guten Verkehrsanbindung zunehmend an Attraktivität gewinnt.
Hauspreise in 94544 Hofkirchen Zaundorf
Die Hauspreise in 94544 Hofkirchen Zaundorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2392 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 239200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 358800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 478400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 717600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94544 Hofkirchen Zaundorf
Der Wohnungsmarkt in 94544 Hofkirchen Zaundorf zeigt eine dynamische Entwicklung, die von einem zunehmenden Interesse sowohl lokaler als auch auswärtiger Käufer geprägt ist. Besonders begehrt sind gut geschnittene Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung und guter Verkehrsanbindung, die dennoch das ländliche Flair der Region bewahren. Aufgrund der malerischen Landschaft und der Nähe zur Natur zieht es vor allem junge Familien und Berufspendler in diese Gegend. Das Angebot reicht von charmanten Altbauwohnungen, die oft liebevoll renoviert wurden, bis hin zu Neubauten, die mit zeitgemäßer Architektur und energieeffizienten Standards punkten. Besondere Highlights sind Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil, die zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Insgesamt spricht die Kombination aus idyllischer Umgebung und steigender Nachfrage für eine stabile Wertentwicklung auf dem Immobilienmarkt in Hofkirchen Zaundorf.
Wohnungspreise in 94544 Hofkirchen Zaundorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94544 Hofkirchen liegt bei 2404 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 108180 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 216360 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 360600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94544 Hofkirchen Zaundorf
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 94544 Hofkirchen Zaundorf ist aufgrund der ländlichen und gleichzeitig gut angebundenen Lage relativ hoch. Viele Menschen suchen den idyllischen Charme und die Ruhe der bayerischen Landschaft, ohne auf eine relativ gute Infrastruktur verzichten zu müssen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region überwiegend landwirtschaftlich geprägt ist und es weniger Bauflächen gibt. Dies führt zu einem verstärkten Wettbewerb unter Käufern und steigenden Grundstückspreisen. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit zugenommen, vor allem in Form von Ein- und Zweifamilienhäusern. Es gibt jedoch auch Neubauprojekte und vereinzelte Wohnanlagen, die zur Deckung des Bedarfs beitragen. Insgesamt gestaltet sich der Verkauf eines Grundstücks in dieser Region als vielversprechend, besonders für diejenigen, die ihre Immobilie zu einem guten Preis veräußern möchten.
Grundstückspreise in 94544 Hofkirchen Zaundorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94544 Hofkirchen liegt bei 144 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 72000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 129600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 288000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94544 Hofkirchen Zaundorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94544 Hofkirchen Zaundorf
Hofkirchen Zaundorf liegt malerisch eingebettet in die niederbayerische Hügellandschaft und gehört zum Landkreis Passau. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit umliegender Ortschaften und Städte. Trotz der ruhigen und idyllischen Lage ist die Verkehrsanbindung gut ausgebaut, sodass wichtige Wirtschafts- und Kulturzentren leicht zugänglich sind. Die Region ist durch ihre Nähe zur Donau geprägt und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur sowie historische Sehenswürdigkeiten in der Umgebung.
Im unmittelbaren Umkreis von Hofkirchen Zaundorf befinden sich Städte und Orte wie Vilshofen an der Donau, Passau und Plattling. Die Bundesstraße B8 bietet eine direkte Verbindung nach Passau und Deggendorf, welche jeweils etwa 20 bis 30 Kilometer entfernt liegen. Zusätzlich ermöglichen die Autobahnen A3 und A92 eine bequeme Anreise aus den Richtungen Regensburg und München. Zudem gibt es Busverbindungen, die eine Verbindung zu den nächstgelegenen Bahnhöfen in Vilshofen und Passau gewährleisten, von wo aus auch Fernreisende gut angebunden sind.
Aktuell leben in Zaundorf 3769 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94544 Hofkirchen Zaundorf
Im beschaulichen 94544 Hofkirchen Zaundorf erleben Anwohner und Besucher eine einzigartige Kombination aus Freizeit, Erholung und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen Naturfreunde die Schönheit der Umgebung genießen können. Entlang der Donau bieten sich zahlreiche Plätze zur Erholung an, sei es für ein Picknick am Ufer oder zur Vogelbeobachtung in den umliegenden Naturschutzgebieten. Für das leibliche Wohl sorgt eine Auswahl an gemütlichen Gasthäusern und Cafés, in denen regionale Spezialitäten verkostet werden können. Auch Shoppingliebhaber kommen in den zahlreichen kleinen Läden auf ihre Kosten, die ein breites Sortiment von lokalen Produkten bis hin zu handgefertigten Souvenirs anbieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten zahlreiche attraktive Optionen. Im nahegelegenen Deggendorf beispielsweise lädt die historische Altstadt mit ihren gut erhaltenen Gebäuden und lebhaften Marktplätzen zum Bummeln und Verweilen ein. Das Aquapark Erlebnisbad in Plattling begeistert Familien und Wassersportfreunde gleichermaßen mit seinen vielseitigen Wasserattraktionen und Wellnessangeboten. Darüber hinaus bietet das Einkaufszentrum in Vilshofen am Bahnhof eine erstklassige Auswahl an Modegeschäften, Elektronikfachmärkten und Gastronomie, wo für jeden Geschmack etwas dabei ist. Diese Vielfalt an Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten macht die Region zu einer lebenswerten und besuchenswerten Gegend, die für jeden etwas zu bieten hat.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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