Immobilie verkaufen in 94545 Hohenau Hötzelsberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94545 Hohenau Hötzelsberg kann eine lukrative und zugleich anspruchsvolle Aufgabe sein. Diese charmante Gemeinde im Bayerischen Wald ist bekannt für ihre malerische Landschaft und hohen Lebensqualität, was den Immobilienmarkt besonders attraktiv macht. Trotz der idyllischen Umgebung und steigender Nachfrage sollten Verkäufer die regionalen Marktbedingungen genau kennen und strategisch vorgehen, um den maximalen Verkaufserlös zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die grundlegenden Informationen und Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Hohenau Hötzelsberg vorgestellt. Dabei wird besonderer Wert auf lokale Marktkenntnisse, professionelle Unterstützung und rechtliche Aspekte gelegt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94545 Hohenau Hötzelsberg
- Wohnung verkaufen in 94545 Hohenau Hötzelsberg
- Grundstück verkaufen in 94545 Hohenau Hötzelsberg
- Ihr Immobilienmakler in 94545 Hohenau Hötzelsberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94545 Hohenau Hötzelsberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94545 Hohenau Hötzelsberg
Haus verkaufen in 94545 Hohenau Hötzelsberg
In der malerischen Region von 94545 Hohenau Hötzelsberg sind vor allem traditionelle Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und moderne Neubauten zu finden. Die Bauweise der Häuser variiert dabei zwischen klassischen bayerischen Architekturstilen und zeitgenössischen Designelementen. Aufgrund der landschaftlichen Schönheit und der ruhigen Lage sind Immobilien in dieser Region sehr gefragt. Die Preise für Häuser in Hohenau Hötzelsberg spiegeln die reizvolle Umgebung und die hohe Lebensqualität wider. Obwohl keine genauen Preise genannt werden können, lässt sich sagen, dass die Immobilienwerte sowohl durch die architektonischen Besonderheiten als auch durch die wachsende Beliebtheit der Gegend positiv beeinflusst werden.
Hauspreise in 94545 Hohenau Hötzelsberg
Die Hauspreise in 94545 Hohenau Hötzelsberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1890 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 189000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 283500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 378000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 567000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hohenau Hötzelsberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94545 Hohenau Hötzelsberg
Der Wohnungsmarkt in Hohenau Hötzelsberg, 94545, zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage nach Immobilien aus, insbesondere aufgrund der idyllischen Lage inmitten der Natur des Bayerischen Waldes. Besonders begehrt sind geräumige Wohnungen mit modernen Ausstattungen, die sowohl komfortables Wohnen ermöglichen als auch den Charme der ländlichen Umgebung bewahren. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen Ausblick auf die umliegenden Wälder und Wiesen bieten, finden schnell Interessenten. Ebenso gefragt sind gut geschnittene Eigentumswohnungen, die sich durch helle, offene Grundrisse und energiesparende Bauweise auszeichnen. In der Region wird außerdem Wert auf eine gute Infrastruktur gelegt, sodass Wohnungen in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten ebenfalls stark nachgefragt sind.
Wohnungspreise in 94545 Hohenau Hötzelsberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94545 Hohenau liegt bei 2008 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 40160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 90360 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 180720 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 301200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Hohenau Hötzelsberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 94545 Hohenau Hötzelsberg
Der Verkauf eines Grundstücks in 94545 Hohenau Hötzelsberg gestaltet sich im aktuellen Marktumfeld vielversprechend, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen Region kontinuierlich steigt. Viele Familien und Investoren suchen vermehrt nach ruhigen, naturnahen Lagen, welche Hötzelsberg mit seiner malerischen Landschaft und guten Infrastruktur bietet. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was oft zu einer erhöhten Wettbewerbsintensität unter den Interessenten führt. In der Region wird kontinuierlich gebaut, wobei ein Fokus auf nachhaltiger und umweltfreundlicher Bauweise liegt. Neubauten und Renovierungsprojekte prägen das Bild und geben einen positiven Ausblick auf die Wertentwicklung von Grundstücken in Hötzelsberg.
Grundstückspreise in 94545 Hohenau Hötzelsberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94545 Hohenau liegt bei 67 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 33500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 60300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 134000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94545 Hohenau Hötzelsberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94545 Hohenau Hötzelsberg
Hötzelsberg liegt idyllisch auf einer Anhöhe im Bayerischen Wald und ist ein Ortsteil der Gemeinde Hohenau im Landkreis Freyung-Grafenau. Die Umgebung ist geprägt von einer malerischen Landschaft aus dichten Wäldern, sanften Hügeln und saftigen Wiesen, was besonders Natur- und Wanderfreunde anspricht. Die Verkehrsanbindung ist sowohl für Einheimische als auch für Besucher angenehm gestaltet. Die Bundesstraße 533 verläuft in der Nähe und ermöglicht eine gute Erreichbarkeit mit dem Auto. Zudem befindet sich der Bahnhof in Freyung, etwa 15 Kilometer von Hötzelsberg entfernt, und bietet Verbindungen in Richtung Passau.
Im unmittelbaren Umkreis von Hötzelsberg liegen mehrere kleinere Städte und Orte, die einen Besuch wert sind. Dazu gehören die Stadt Freyung, die etwa 15 Kilometer südlich liegt und mit vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten aufwartet. Auch die Stadt Grafenau, die etwa 20 Kilometer westlich liegt, ist leicht erreichbar und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter einen Nationalpark. Die Verkehrsanbindung ist besonders gut durch die Nähe zur Bundesstraße 533, die eine direkte Verbindung nach Freyung, Grafenau und weiter in Richtung Passau bietet. Öffentliche Verkehrsmittel ergänzen das Angebot, sodass auch Pendler eine gute Anbindung an die umliegenden Städte haben.
Aktuell leben in Hötzelsberg 3308 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94545 Hohenau Hötzelsberg
Die Gegend um 94545 Hohenau Hötzelsberg bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Eingebettet in die malerische Landschaft des Bayerischen Waldes, lädt die Umgebung zu ausgiebigen Wanderungen und Fahrradtouren ein. Naturfreunde können die Schönheit der Natur genießen und dabei die frische Luft sowie die ruhigen Wälder und malerischen Täler erleben. Für aktive Erholung sorgen verschiedene Sportmöglichkeiten, darunter Tennisplätze und ein Freibad, das sich hervorragend für warme Sommertage eignet. Familien finden zahlreiche Spielplätze und Erholungsparks, wo Kinder nach Herzenslust toben können. Nicht zu vergessen sind die traditionell geführten Wirtshäuser und Cafés, die kulinarische Köstlichkeiten der Region anbieten und zum Verweilen einladen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region beinhalten beispielsweise den nahegelegenen Nationalpark Bayerischer Wald, der mit seinen zahlreichen Wanderwegen und Naturerlebnispfaden Besucher anzieht. Auch der Baumwipfelpfad in Neuschönau bietet ein unvergessliches Erlebnis mit fantastischen Ausblicken. Für Einkäufe stehen in der Region sowohl kleine, charmante Läden als auch größere Einkaufszentren zur Verfügung, in denen man alles für den täglichen Bedarf findet. Am Wochenende locken Bauernmärkte mit frischen Produkten und traditionellem Handwerk, die das Herz eines jeden Genießers höher schlagen lassen. Die Kombination aus Natur, Erholung und einem vielseitigen Einkaufsangebot macht die Region um Hohenau Hötzelsberg zu einem attraktiven Ziel für Einheimische und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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