Immobilie verkaufen in 94545 Hohenau Unterkashof
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Der Verkauf einer Immobilie in 94545 Hohenau Unterkashof kann eine lukrative Möglichkeit sein, angesichts der positiven Entwicklungen auf dem Immobilienmarkt in dieser idyllischen bayerischen Region. Die Nachfrage nach Wohn- und Anlageobjekten in Hohenau und den umliegenden Gemeinden wächst stetig, angetrieben durch die reizvolle Landschaft, eine gute Infrastruktur und steigendes Interesse an ländlichem Wohnen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Hohenau Unterkashof beleuchtet, einschließlich der Markttrends, der aktuellen Preise und wertvoller Tipps für Verkäufer, die Ihre Immobilie bestmöglich positionieren möchten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94545 Hohenau Unterkashof
- Wohnung verkaufen in 94545 Hohenau Unterkashof
- Grundstück verkaufen in 94545 Hohenau Unterkashof
- Ihr Immobilienmakler in 94545 Hohenau Unterkashof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94545 Hohenau Unterkashof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94545 Hohenau Unterkashof
Haus verkaufen in 94545 Hohenau Unterkashof
In der malerischen Region von 94545 Hohenau Unterkashof werden verschiedene Haustypen gebaut, die von traditionellen bayrischen Bauernhäusern bis hin zu modernen Einfamilienhäusern reichen. Die Region zeichnet sich durch ihre idyllische Landschaft und die Nähe zum Bayerischen Wald aus, was sie für viele Hauskäufer attraktiv macht. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren stark je nach Baujahr, Größe und Ausstattung der Immobilie. Generell lässt sich jedoch sagen, dass Immobilien hier aufgrund der naturnahen Lage und der Ruhe einen gewissen Wertzuwachs verzeichnen. Wer ein Haus in Hohenau Unterkashof verkaufen möchte, kann somit von einer stabilen Nachfrage und entsprechenden Preisen profitieren.
Hauspreise in 94545 Hohenau Unterkashof
Die Hauspreise in 94545 Hohenau Unterkashof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2148 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 214800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 322200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 429600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 644400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hohenau Unterkashof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94545 Hohenau Unterkashof
Der Wohnungsmarkt in 94545 Hohenau Unterkashof ist derzeit stabil und bietet eine ausgewogene Mischung aus Angebot und Nachfrage. Die Region zeichnet sich durch ihre ländliche Idylle und gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte aus, was sie insbesondere für Familien und Berufspendler attraktiv macht. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit drei bis vier Zimmern, die über hochwertige Ausstattungen und energieeffiziente Bauweisen verfügen. Aber auch charmante Altbauwohnungen, die den rustikalen Charakter der Umgebung widerspiegeln, finden schnell Abnehmer. Dank der Nähe zu Naherholungsgebieten und der idyllischen Natur sind Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil ebenfalls sehr gefragt und tragen zu einer hohen Lebensqualität bei.
Wohnungspreise in 94545 Hohenau Unterkashof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94545 Hohenau liegt bei 1405 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 28100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63225 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 126450 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 210750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94545 Hohenau Unterkashof
In der Region 94545 Hohenau Unterkashof zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, da die malerische Lage und die Nähe zu Naturgebieten besonders bei Familien und Ruhesuchenden beliebt sind. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was dazu führt, dass potenzielle Käufer schnell handeln müssen, um eine passende Immobilie zu erwerben. Der Bau von neuen Immobilien findet in der Region zwar statt, jedoch in einem recht langsamen Tempo, da viele Bauprojekte durch strenge Auflagen und Umweltbestimmungen reguliert werden. Dies trägt zusätzlich zur Knappheit bei, steigert jedoch gleichzeitig den Wert der vorhandenen Grundstücke und macht Investitionen in diesem Bereich attraktiv.
Grundstückspreise in 94545 Hohenau Unterkashof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94545 Hohenau liegt bei 119 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 59500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 107100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 238000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94545 Hohenau Unterkashof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94545 Hohenau Unterkashof
Die kleine Ortschaft Unterkashof liegt malerisch in der Gemeinde Hohenau im niederbayerischen Landkreis Freyung-Grafenau. Eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft bietet der Standort eine idyllische Lage mit typischem ländlichem Charme. Die Region ist geprägt von einer abwechslungsreichen Naturkulisse, die sich hervorragend für erholsame Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten eignet. Durch die Nähe zum Nationalpark Bayerischer Wald kommen auch Naturliebhaber voll auf ihre Kosten.
Im unmittelbaren Umkreis von Unterkashof befinden sich mehrere kleinere Orte und Gemeinden wie Grafenau, Schönberg und Neuschönau. Etwas weiter entfernt, aber dennoch gut erreichbar, liegen größere Städte wie Freyung und Passau. Die Verkehrsanbindung gestaltet sich für die ländliche Region relativ gut. Eine Bundesstraße in der Nähe sorgt für eine angemessene Erreichbarkeit der umliegenden Orte. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die Unterkashof mit den zentralen Punkten in Hohenau und den umliegenden Gemeinden verbinden. Durch diese Infrastruktur sind auch weiter entfernte Destinationen wie der regionale Verkehrsknotenpunkt Passau problemlos erreichbar.
Aktuell leben in Unterkashof 3308 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94545 Hohenau Unterkashof
In der idyllischen Region des 94545 Hohenau Unterkashof haben Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten einen besonderen Stellenwert. Die Umgebung zeichnet sich durch eine malerische Landschaft aus, die zu zahlreichen Outdoor-Aktivitäten einlädt. Wander- und Radwege durchziehen die hügelige Natur und bieten atemberaubende Ausblicke auf die umliegenden Wälder und Felder. Der nahegelegene Nationalpark Bayerischer Wald ist ein Highlight für Naturliebhaber und bietet unberührte Naturerlebnisse. Für die Erholung finden sich in der Region zahlreiche Wellnessangebote, darunter Kurhotels und Spas, die zu Entspannung und Revitalisierung einladen. Das Einkaufen lässt sich in den charmanten Geschäften und Märkten der umliegenden Ortschaften gemütlich gestalten, wo regionale Produkte und handgemachte Waren angeboten werden.
Die Region um 94545 Hohenau bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. So können Besucher beispielsweise den Baumwipfelpfad im Nationalpark Bayerischer Wald erkunden, der spektakuläre Panoramablicke und ein einzigartiges Naturerlebnis bietet. Ein weiteres Highlight ist der nahegelegene Dreisesselberg, wo Wanderer und Kletterer herausfordernde Routen erwarten. Für das leibliche Wohl sorgen traditionelle bayerische Gasthäuser, die regionale Spezialitäten servieren. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in den nahegelegenen Städten wie Grafenau und Freyung, die ein breites Spektrum an Geschäften, von Boutiquen bis hin zu Supermärkten, bieten. Hier können Besucher sowohl alltägliche Artikel als auch besondere Mitbringsel erwerben und so ihren Aufenthalt in der Region abrunden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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