Immobilie verkaufen in 85411 Hohenkammer Deutldorf
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Immobilie verkaufen in 85411 Hohenkammer Deutldorf
Der Verkauf einer Immobilie in 85411 Hohenkammer Deutldorf kann ein profitabler und spannender Schritt sein. Diese Region in Bayern, bekannt für ihre idyllische Lage und hohe Lebensqualität, verzeichnet eine kontinuierlich hohe Nachfrage nach Wohnraum. Die Nähe zu München und ausgezeichnete infrastrukturelle Anbindungen tragen dazu bei, dass Immobilien hier begehrt und wertstabil sind.
In dieser Einleitung werden Ihnen wertvolle Tipps und Strategien vorgestellt, um den Verkaufsprozess Ihrer Immobilie in Hohenkammer Deutldorf effizient und erfolgreich zu gestalten. Egal ob Sie Ihr Eigenheim oder ein Anlageobjekt veräußern möchten, hier finden Sie die notwendigen Informationen und Ratschläge.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85411 Hohenkammer Deutldorf
- Wohnung verkaufen in 85411 Hohenkammer Deutldorf
- Grundstück verkaufen in 85411 Hohenkammer Deutldorf
- Ihr Immobilienmakler in 85411 Hohenkammer Deutldorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85411 Hohenkammer Deutldorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85411 Hohenkammer Deutldorf
Haus verkaufen in 85411 Hohenkammer Deutldorf
Beim Verkauf eines Hauses in 85411 Hohenkammer Deutldorf ist es wichtig zu wissen, welche Haustypen in der Region bevorzugt gebaut werden. In dieser ländlichen Gegend sind Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie kleinere Mehrfamilienhäuser am häufigsten anzutreffen. Diese Bauweisen sind aufgrund der naturnahen und ruhigen Lage besonders beliebt bei Familien und Pendlern, die eine Mischung aus dörflichem Charme und guter Anbindung an städtische Zentren wie München schätzen. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark je nach Baujahr, Zustand und Lage des Objekts. Allgemein lässt sich sagen, dass die Immobilienpreise in Hohenkammer Deutldorf aufgrund der attraktiven Wohnqualität und der Nähe zu größeren Städten im oberen mittleren bis höheren Preissegment liegen. Käufer sollten sich daher auf eine intensive Marktanalyse und gegebenenfalls professionelle Beratung einstellen, um ein realistisches Bild der Preisentwicklung und der Investitionsmöglichkeiten zu erhalten.
Hauspreise in 85411 Hohenkammer Deutldorf
Die Hauspreise in 85411 Hohenkammer Deutldorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4529 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 452900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 679350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 905800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1358700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 85411 Hohenkammer Deutldorf
Der Wohnungsmarkt in 85411 Hohenkammer Deutldorf zeigt derzeit eine stabile Nachfrage, insbesondere angeheizt durch die ländliche Idylle und die gute Anbindung an größere Städte in der Umgebung. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit gehobener Ausstattung und großzügigen Grundrissen, die sich durch lichtdurchflutete Räume und hochwertige Materialien auszeichnen. Auch Wohnungen mit Balkon oder Gartenzugang stehen hoch im Kurs, da sie zusätzlichen Wohnkomfort und Erholungsflächen bieten. Familien und ältere Paare suchen bevorzugt barrierefreie Immobilien mit praktischer Raumaufteilung und infrastruktureller Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen. Insgesamt ist das Verkaufsumfeld für Wohnungen in dieser charmanten Region vielversprechend, da sie sowohl Ruhe als auch eine attraktive Lebensqualität bietet.
Wohnungspreise in 85411 Hohenkammer Deutldorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85411 Hohenkammer liegt bei 4217 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 84340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 189765 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 379530 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 632550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85411 Hohenkammer Deutldorf
In der malerischen Region 85411 Hohenkammer Deutldorf ist die Nachfrage nach Grundstücken aufgrund der idyllischen Lage und der Nähe zu Metropolen wie München spürbar hoch. Viele Menschen suchen nach einem ruhigen und naturnahen Lebensmittelpunkt abseits der städtischen Hektik, was das Interesse an Grundstücken in dieser Gegend zusätzlich befeuert. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was teilweise zu einem wettbewerbsintensiven Markt führt. Es wird regelmäßig gebaut, allerdings sind die Bauprojekte oft auf hochwertige Einfamilienhäuser und kleine Wohnanlagen ausgerichtet. Diese sollen die landschaftliche Schönheit und den ländlichen Charakter der Region bewahren. Entsprechend schlagen sich diese Faktoren auch in den Immobilienpreisen nieder, die in Hohenkammer Deutldorf tendenziell höher sind als in weniger begehrten ländlichen Gegenden.
Grundstückspreise in 85411 Hohenkammer Deutldorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85411 Hohenkammer liegt bei 685 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 342500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 616500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1370000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85411 Hohenkammer Deutldorf
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Hohenkammer Deutldorf suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85411 Hohenkammer Deutldorf
Die Ortschaft 85411 Hohenkammer Deutldorf befindet sich in einer landschaftlich reizvollen Umgebung in Bayern. Dank ihrer Lage bietet sie eine harmonische Mischung aus ländlichem Charme und guten Erreichbarkeiten. Die Verkehrsanbindung dieser Gegend ist durch den Anschluss an die Bundesstraße B13, sowie die Nähe zur Autobahn A9, sehr günstig. Dies ermöglicht eine schnelle Verbindung zu nahegelegenen Städten und größeren Verkehrsnetzwerken. Außerdem ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch regelmäßige Buslinien und die Nähe zum Bahnhof Hohenkammer gegeben, was Pendlern und Reisenden zusätzlichen Komfort bietet.
In unmittelbarer Umgebung von 85411 Hohenkammer Deutldorf befinden sich mehrere Städte und Orte, die leicht zu erreichen sind. Dazu gehören unter anderem die Stadt Pfaffenhofen an der Ilm, die eine gute Mischung aus städtischem Leben und wirtschaftlichen Möglichkeiten bietet, sowie Allershausen und Kranzberg, die beide durch ihre idyllischen Dorfkerne und Naherholungsmöglichkeiten bestechen. Auch die größere Stadt Freising, bekannt für ihre Universitäten und historischen Bauwerke, liegt in unmittelbarer Nähe und ist durch die gute Verkehrsanbindung problemlos erreichbar. Diese strategische Lage macht 85411 Hohenkammer Deutldorf zu einem attraktiven Wohn- und Arbeitsort.
Aktuell leben in Deutldorf 2713 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85411 Hohenkammer Deutldorf
Hohenkammer Deutldorf bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Bewohner als auch Besucher schätzen. Für Naturliebhaber stehen weitläufige Wanderwege und idyllische Radstrecken zur Verfügung, die durch malerische Landschaften führen. Der örtliche Park lädt zu entspannten Spaziergängen und Picknicks ein, während das nahegelegene Schwimmbad erfrischende Abkühlung an heißen Sommertagen verspricht. Kulturell interessierte Besucher finden in Hohenkammer Deutldorf historische Sehenswürdigkeiten und regelmäßig stattfindende Veranstaltungen, die das gesellschaftliche Leben bereichern. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus bieten verschiedene Geschäfte, Supermärkte und Boutiquen ein vielfältiges Einkaufserlebnis. Lokale Märkte und kleine Läden sorgen für regionale Produkte und individuelle Einkaufsfreuden. Das gastronomische Angebot in Hohenkammer Deutldorf ist abwechslungsreich und reicht von traditionellen bayerischen Wirtshäusern bis zu modernen Cafés und internationalen Restaurants, die für kulinarische Genüsse sorgen.
Die Region um Hohenkammer Deutldorf hat ebenfalls einiges zu bieten, wenn es um Freizeit, Erholung und Einkaufen geht. Ein besonders beliebtes Ausflugsziel ist die nahegelegene Aussichtsplattform am Hügel, von der aus man einen herrlichen Blick auf die umliegende Landschaft genießen kann. Familien besuchen gerne den Wildpark Waldschrat, wo man heimische Tiere in naturnahen Gehegen beobachten kann. Wer gerne shoppt, kann sich auf ein vielfältiges Angebot in den Einkaufszentren der nahegelegenen Stadt freuen, die von bekannten Modeketten über Elektronik- und Sportgeschäfte bis hin zu Feinkostläden alles bieten. Für einen entspannten Tag empfehlen sich außerdem zahlreiche Wellnessoasen und Spas, die in der Umgebung zu finden sind. Zudem lockt der Wochenmarkt in der Altstadt mit seinen frischen und regionalen Produkten viele Besucher an.
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