Immobilie verkaufen in 85411 Hohenkammer Hohenkammer
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Das malerische Hohenkammer in der Postleitzahlregion 85411 ist bekannt für seine idyllische Landschaft und die Nähe zur bayerischen Metropole München. Der Immobilienmarkt in dieser Region ist geprägt von einer hohen Nachfrage, da viele Menschen den ländlichen Charme und die gute Infrastruktur gleichermaßen schätzen. Dies bietet Ihnen als Immobilienbesitzer ausgezeichnete Chancen, Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend zu verkaufen.
In dieser Einleitung werden die spezifischen Vorteile und Möglichkeiten beleuchtet, die sich beim Immobilienverkauf in Hohenkammer bieten. Zudem wird auf die aktuelle Marktlage eingegangen, um Ihnen ein klares Bild von den potenziellen Verkaufschancen zu vermitteln.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85411 Hohenkammer Hohenkammer
- Wohnung verkaufen in 85411 Hohenkammer Hohenkammer
- Grundstück verkaufen in 85411 Hohenkammer Hohenkammer
- Ihr Immobilienmakler in 85411 Hohenkammer Hohenkammer
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85411 Hohenkammer Hohenkammer
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85411 Hohenkammer Hohenkammer
Haus verkaufen in 85411 Hohenkammer Hohenkammer
In der Region von Hohenkammer 85411 findet man eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser umfassen. Die Architektur spiegelt oft den traditionellen bayerischen Baustil wider, kombiniert mit modernen Akzenten und zeitgemäßen baulichen Standards. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren, abhängig von Faktoren wie Lage, Größe und Ausstattung. Sie sind in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Der Markt zeigt eine stabile Nachfrage, sowohl von Familien, die naturnah leben möchten, als auch von Investoren, die das Potenzial der Region erkannt haben.
Hauspreise in 85411 Hohenkammer Hohenkammer
Die Hauspreise in 85411 Hohenkammer Hohenkammer sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4573 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 457300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 685950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 914600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1371900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hohenkammer Hohenkammer verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wohnung verkaufen in 85411 Hohenkammer Hohenkammer
Der Wohnungsmarkt in Hohenkammer, mit der Postleitzahl 85411, zeigt eine deutliche Nachfrage, insbesondere nach gut geschnittenen Eigentumswohnungen. Diese idyllisch gelegene Gemeinde in Oberbayern profitiert von ihrer Nähe zu München, was sie besonders attraktiv für Pendler macht. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Auch Altbauwohnungen mit historischem Charme und renovierten Elementen erfreuen sich großer Beliebtheit. Familien und junge Berufstätige suchen bevorzugt nach drei- bis vier-Zimmer-Wohnungen, während für Kapitalanleger kleinere Einheiten als lukrative Investitionsobjekte im Fokus stehen. Wer eine Wohnung in Hohenkammer verkaufen möchte, hat aufgrund der stabilen Nachfrage sehr gute Chancen auf einen erfolgreichen Verkaufsabschluss.
Wohnungspreise in 85411 Hohenkammer Hohenkammer
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85411 Hohenkammer liegt bei 4752 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 95040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 213840 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 427680 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 712800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85411 Hohenkammer Hohenkammer
Der Verkauf von Grundstücken in 85411 Hohenkammer Hohenkammer wird durch eine Mischung aus hoher Nachfrage und begrenztem Angebot geprägt. Die Region erfreut sich wachsender Beliebtheit, was zu einer steigenden Zahl potenzieller Käufer führt. Diese Nachfrage wird unter anderem durch die attraktive Lage und die ländliche Ruhe, kombiniert mit guter Anbindung an städtische Zentren, angefacht. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken knapp, was die Preise tendenziell in die Höhe treibt. Gleichzeitig ist die Bautätigkeit in Hohenkammer vergleichsweise moderat; es werden zwar kontinuierlich neue Projekte begonnen, um der hohen Nachfrage gerecht zu werden, jedoch verhindert der begrenzte Raum eine großflächige Expansion. Insgesamt ist der Markt für Grundstücke in dieser Region daher stark umkämpft und von einer dynamischen Entwicklung geprägt.
Grundstückspreise in 85411 Hohenkammer Hohenkammer
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85411 Hohenkammer liegt bei 831 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 415500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 747900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1662000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85411 Hohenkammer Hohenkammer
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85411 Hohenkammer Hohenkammer
Hohenkammer liegt in der malerischen Landschaft Oberbayerns, eingebettet in eine ländliche Umgebung, die durch ihre idyllischen Felder und Wälder besticht. Der Ort gehört zum Landkreis Freising und profitiert von einer ruhigen, dennoch strategisch günstigen Lage. Die Bundesstraße B13 verläuft direkt durch Hohenkammer und ermöglicht eine schnelle Verbindung sowohl nach Ingolstadt als auch nach München. Die verkehrstechnische Anbindung wird durch die nahegelegene Autobahn A9 weiter verbessert, die eine direkte Verbindung zur bayerischen Landeshauptstadt sowie zu anderen wichtigen Verkehrsknotenpunkten bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Hohenkammer befinden sich mehrere charmante Städte und Orte. Allershausen, Petershausen und Markt Indersdorf sind nur eine kurze Autofahrt entfernt und bieten weitere Annehmlichkeiten sowie Einkaufsmöglichkeiten. Auch die historisch bedeutsame Stadt Freising liegt in der Nähe und ist bekannt für ihre malerische Altstadt und den beeindruckenden Domberg. Hohenkammer ist zudem gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden; der örtliche Bahnhof bietet regelmäßige Zugverbindungen nach München und Ingolstadt, was die Erreichbarkeit für Pendler und Reisende erheblich erleichtert.
Aktuell leben in Hohenkammer 2713 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85411 Hohenkammer Hohenkammer
Hohenkammer, eine idyllische Gemeinde in Bayern, bietet eine Vielzahl attraktiver Optionen für Freizeit und Erholung. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Durch seine zahlreichen Grünflächen und gut gepflegten Wege können Besucher und Einheimische gleichermaßen eine wohltuende Auszeit vom Alltag erleben. Für Kulturinteressierte bietet das Schloss Hohenkammer mit seinen regelmäßigen Veranstaltungen und Führungen eine beeindruckende Kulisse. Auch kulinarisch lässt sich hier einiges entdecken: gemütliche Gasthäuser servieren regionale Spezialitäten und laden zum Verweilen ein.
In der Region rund um Hohenkammer gibt es ebenfalls vielfältige Möglichkeiten, um die Freizeit abwechslungsreich zu gestalten. Beispielsweise können Naturliebhaber im Wildpark Poing heimische Tierarten in ihrer natürlichen Umgebung beobachten. Für Wassersportbegeisterte bietet der Ammersee zahlreiche Sportarten wie Segeln und Stand-Up-Paddling. Wer sich nach einem entspannten Badetag sehnt, findet im Hallen- und Freibad Freising ideale Bedingungen. Einkaufsmöglichkeiten sind in der naheliegenden Stadt Pfaffenhofen an der Ilm reichlich vorhanden, wo zahlreiche Geschäfte, Wochenmärkte und Boutiquen zum Bummeln und Shoppen einladen. So verbinden sich in dieser Region Erholung und Aktivitäten auf ideale Weise.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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