Immobilie verkaufen in 85411 Hohenkammer Eichethof
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 85411 Hohenkammer Eichethof bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Diese idyllische Gemeinde im Herzen Bayerns verzeichnet eine stetige Nachfrage nach Wohnimmobilien, die durch die Nähe zu München und die reizvolle ländliche Umgebung begünstigt wird. Der Immobilienmarkt ist hier von einer Mischung aus traditionellem Charme und moderatem Wachstum geprägt, was Hohenkammer Eichethof besonders attraktiv für Familien und Pendler macht.
In dieser Einleitung werden grundlegende Informationen und aktuelle Marktentwicklungen beleuchtet, die Ihnen helfen können, Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen. Ein fundiertes Verständnis der regionalen Dynamik ist der Schlüssel zu optimalen Ergebnissen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85411 Hohenkammer Eichethof
- Wohnung verkaufen in 85411 Hohenkammer Eichethof
- Grundstück verkaufen in 85411 Hohenkammer Eichethof
- Ihr Immobilienmakler in 85411 Hohenkammer Eichethof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85411 Hohenkammer Eichethof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85411 Hohenkammer Eichethof
Haus verkaufen in 85411 Hohenkammer Eichethof
Der Verkauf eines Hauses in 85411 Hohenkammer Eichethof bietet potenziellen Käufern eine Vielzahl an unterschiedlichen Immobilientypen. Die Region zeigt eine prägnante Mischung aus traditionellen Einfamilienhäusern, modernen Doppelhaushälften und imposanten Landhäusern mit großzügigen Grundstücken. Häuser in dieser idyllischen und gleichzeitig gut angebundenen Lage tendieren dazu, hohe Begehrlichkeiten zu wecken, was sich auch in den Immobilienpreisen widerspiegelt. Diese variieren je nach Haustyp und Ausstattung, doch generell spiegelt sich die hochwertige Lage in den Preisen wider. Wer hier investiert, darf sich auf eine langfristige Wertsteigerung und ein harmonisches Wohnumfeld freuen.
Hauspreise in 85411 Hohenkammer Eichethof
Die Hauspreise in 85411 Hohenkammer Eichethof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4495 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 449500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 674250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 899000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1348500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hohenkammer Eichethof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 85411 Hohenkammer Eichethof
Der Wohnungsmarkt in 85411 Hohenkammer Eichethof zeichnet sich durch eine vielfältige Nachfrage und eine stabile Wertentwicklung aus. Besonders begehrt sind moderne und gut ausgestattete Wohnungen, die eine Mischung aus urbanem Komfort und ländlicher Ruhe bieten. Familienfreundliche Objekte mit mehreren Zimmern und Balkon oder Gartenanteil sind in der Region besonders gefragt. Gleichzeitig gibt es eine hohe Nachfrage nach kleineren Stadtwohnungen, die ideal als Single- oder Pendlerwohnungen geeignet sind. Durch die Nähe zu größeren Städten wie München profitieren Verkäufer in Hohenkammer Eichethof von einer attraktiven Lage, die sowohl durch eine gute Verkehrsanbindung als auch durch naturnahe Umgebung besticht.
Wohnungspreise in 85411 Hohenkammer Eichethof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85411 Hohenkammer liegt bei 4934 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 98680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 222030 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 444060 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 740100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85411 Hohenkammer Eichethof
Der Verkauf von Grundstücken in 85411 Hohenkammer Eichethof spiegelt die wachsende Nachfrage nach Immobilien in dieser Region wider. Hohenkammer liegt im Landkreis Freising, der durch seine Nähe zu München und eine gute verkehrstechnische Anbindung zunehmend attraktiv wird. Viele Menschen suchen hier nach Wohnraum, was die Nachfrage nach Baugrundstücken steigen lässt. Das Angebot an solchen Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region eher ländlich geprägt ist und oft von landwirtschaftlich genutzten Flächen dominiert wird. In jüngster Zeit wurde verstärkt gebaut, insbesondere Neubauprojekte und Einfamilienhäuser, um dem steigenden Bedarf gerecht zu werden. Trotz der Bautätigkeit bleibt die Nachfrage hoch, was sich auch in den steigenden Grundstückspreisen widerspiegelt. Investoren und Privatpersonen sehen hier großes Potenzial, was den Grundstücksmarkt in Hohenkammer Eichethof dynamisch und wettbewerbsintensiv gestaltet.
Grundstückspreise in 85411 Hohenkammer Eichethof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85411 Hohenkammer liegt bei 830 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 415000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 747000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1660000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85411 Hohenkammer Eichethof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85411 Hohenkammer Eichethof
Hohenkammer Eichethof liegt im oberbayerischen Landkreis Freising und bietet eine idyllische ländliche Lage, die durch ihre natürliche Schönheit besticht. Der Ort ist eingebettet in eine reizvolle Landschaft mit Feldern, Wäldern und sanften Hügeln, die ausreichend Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten bietet. Trotz der ruhigen und abgeschiedenen Atmosphäre ist Hohenkammer Eichethof verkehrstechnisch gut angebunden.
Im unmittelbaren Umkreis von Hohenkammer Eichethof befinden sich Städte und Orte wie Pfaffenhofen an der Ilm, Freising, und auch die bayerische Landeshauptstadt München ist gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A9 hervorragend, wodurch man schnell zu den wichtigen Verkehrsadern und somit zu den umliegenden Großstädten gelangt. Zudem bieten regionale Bus- und Bahnverbindungen eine bequeme Alternative zum Individualverkehr, sodass auch Pendler problemlos ihre Ziele erreichen können.
Aktuell leben in Eichethof 2713 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85411 Hohenkammer Eichethof
Im beschaulichen Hohenkammer Eichethof bietet sich den Bewohnern und Besuchern ein abwechslungsreiches Freizeit- und Erholungsangebot. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, bei denen man die idyllische Landschaft und die frische Luft genießen kann. Für Sportbegeisterte stehen verschiedene Sportanlagen zur Verfügung. Die nahe gelegenen Wälder und Seen bieten zudem ideale Bedingungen für Aktivitäten wie Wandern, Joggen und Schwimmen. Der Schlosspark Hohenkammer ist ein weiteres Highlight, wo man in historisch reizvollem Ambiente entspannen kann. Für das leibliche Wohl sorgen zahlreiche Restaurants und Cafés, die regionale und internationale Spezialitäten anbieten, während örtliche Geschäfte und Märkte ein vielfältiges Einkaufserlebnis garantieren.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region zeichnen sich durch eine reiche Vielfalt aus. Zum Beispiel können Naturfreunde im Naherholungsgebiet Amperauen wandern oder picknicken, während Kulturinteressierte das Kulturzentrum Schloss Hohenkammer besuchen, das regelmäßig Kunstausstellungen und Konzerte veranstaltet. In der benachbarten Stadt Freising gibt es zahlreiche Geschäfte, Boutiquen und ein Einkaufszentrum, das den Shopping-Begeisterten eine breite Palette an Produkten bietet. Familien können einen Ausflug in den Wildpark Poing unternehmen, wo Kinder die heimische Tierwelt hautnah erleben können. Zudem finden das ganze Jahr hindurch verschiedene lokale Feste und Märkte statt, wie etwa der traditionelle Christkindlmarkt, der die Region in vorweihnachtliche Stimmung versetzt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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