Immobilie verkaufen in 85411 Hohenkammer Eglhausen
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 85411 Hohenkammer Eglhausen, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienverkauf in 85411 Hohenkammer Eglhausen bietet sowohl Käufern als auch Verkäufern spannende Möglichkeiten. Diese ländliche Region in Bayern zeichnet sich durch ihren charmanten, dörflichen Charakter und ihre Nähe zu urbanen Zentren wie München aus. Der Immobilienmarkt hier ist geprägt von einer hohen Nachfrage nach Einfamilienhäusern und Grundstücken, was attraktive Verkaufsbedingungen schafft.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des regionalen Immobilienmarkts hervorgehoben, um Ihnen wertvolle Einblicke und Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess in Hohenkammer Eglhausen zu geben. Ob Sie ein Eigenheim veräußern oder investieren möchten – wir zeigen Ihnen die entscheidenden Faktoren auf.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85411 Hohenkammer Eglhausen
- Wohnung verkaufen in 85411 Hohenkammer Eglhausen
- Grundstück verkaufen in 85411 Hohenkammer Eglhausen
- Ihr Immobilienmakler in 85411 Hohenkammer Eglhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85411 Hohenkammer Eglhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85411 Hohenkammer Eglhausen
Haus verkaufen in 85411 Hohenkammer Eglhausen
Der Verkauf eines Hauses in 85411 Hohenkammer Eglhausen erfordert eine Betrachtung der vielfältigen Haustypen, die in der Region häufig gebaut werden. In dieser ländlich geprägten Gegend finden sich vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Auch moderne Architektenhäuser und traditionelle Bauernhäuser tragen zum charmanten Charakter der Region bei. Die Immobilienpreise in Hohenkammer Eglhausen und Umgebung variieren je nach Lage, Zustand und Haustyp stark. Während ältere Bestandsimmobilien zumeist günstiger und häufig renovierungsbedürftig sind, können neuwertige Bauten und exklusive Architektenhäuser entsprechend höher bewertet werden. Die allgemeine Nachfrage nach Wohneigentum in der Region, insbesondere bei Familien und Berufspendlern, bleibt stabil und treibt die Preise abhängig von der Marktentwicklung weiterhin an.
Hauspreise in 85411 Hohenkammer Eglhausen
Die Hauspreise in 85411 Hohenkammer Eglhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4528 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 452800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 679200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 905600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1358400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hohenkammer Eglhausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 85411 Hohenkammer Eglhausen
Der Wohnungsmarkt in 85411 Hohenkammer Eglhausen gestaltet sich derzeit vielversprechend und bietet für Verkäufer interessante Chancen. Aufgrund der idyllischen Lage und der Nähe zu zentralen Städten wie München zieht die Region viele potenzielle Käufer an, die sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung schätzen. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Eigentumswohnungen mit großzügigen Grundrissen und hochwertigen Ausstattungen. Wohnungen mit Balkon, Gartenanteil oder Terrasse stehen dabei besonders hoch im Kurs, ebenso wie Immobilien mit energieeffizienten Bauweisen und intelligenter Raumaufteilung. Auch Altbauwohnungen mit charmanten Details und sanierungsbedürftige Objekte, die Raum für individuelle Gestaltung bieten, finden in Hohenkammer Eglhausen schnell Interesse. Dank der hohen Wohnqualität und der attraktiven Umgebung bleibt die Nachfrage nach Wohnraum in dieser Region stabil, was Verkäufern gute Verkaufsbedingungen schafft.
Wohnungspreise in 85411 Hohenkammer Eglhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85411 Hohenkammer liegt bei 4455 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 89100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 200475 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 400950 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 668250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Hohenkammer Eglhausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 85411 Hohenkammer Eglhausen
In der Gemeinde Hohenkammer, speziell im Ortsteil Eglhausen mit der Postleitzahl 85411, ist die Nachfrage nach Grundstücken recht hoch. Dies liegt nicht zuletzt an der idyllischen Lage und der guten Erreichbarkeit von München und den umliegenden Städten. Besonders Familien, die dem Großstadttrubel entfliehen und dennoch eine gute Anbindung genießen wollen, zeigen großes Interesse. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist allerdings begrenzt, was die Preise tendenziell in die Höhe treibt. Es wird in der Region zwar moderat gebaut, um dem Bedarf gerecht zu werden, dennoch bleibt der Markt aufgrund der Beliebtheit und der eingeschränkten Verfügbarkeit überschaubar. Neubauprojekte und Bauvorhaben finden regelmäßig statt, jedoch ist der Schwerpunkt eher auf die Schaffung hochwertiger Wohnanlagen als auf extensive Bauprojekte gelegt.
Grundstückspreise in 85411 Hohenkammer Eglhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85411 Hohenkammer liegt bei 685 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 342500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 616500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1370000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85411 Hohenkammer Eglhausen
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Hohenkammer Eglhausen suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85411 Hohenkammer Eglhausen
Eglhausen, ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Hohenkammer in Bayern mit der Postleitzahl 85411, besticht durch seine ruhige Lage im oberbayerischen Hügelland. Der Ort liegt etwa 40 Kilometer nördlich von München und ist somit gut innerhalb der Metropolregion München eingebettet. Die ländliche Umgebung von Eglhausen ist durch weitläufige Felder, Wälder und sanfte Hügel geprägt, was dem Ort einen hohen Naherholungswert verleiht.
Im direkten Umkreis von Eglhausen liegen mehrere kleinere Städte und Orte, die eine gute Erreichbarkeit und Infrastruktur bieten. Nahegelegene Städte wie Freising, Pfaffenhofen an der Ilm und Dachau sind leicht erreichbar, ebenso wie die Landeshauptstadt München. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A9 sowie zur Bundesstraße B13 gegeben, wodurch eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden größeren Städte und Orte gewährleistet wird. Des Weiteren bietet die Nähe zum Münchner Flughafen in rund 30 Kilometern Entfernung eine komfortable Anbindung an den internationalen Luftverkehr. Der öffentliche Nahverkehr wird durch regionale Buslinien ergänzt, die Eglhausen mit den benachbarten Gemeinden und Bahnhöfen verbinden.
Aktuell leben in Eglhausen 2713 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85411 Hohenkammer Eglhausen
Die Gegend um 85411 Hohenkammer Eglhausen bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die für Jung und Alt gleichermaßen attraktiv sind. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während nahegelegene Wälder und Wiesen Ruhe und Entspannung bieten. Für sportlich Aktive gibt es in der Umgebung verschiedene Sportplätze und Vereine, die zahlreiche Aktivitäten wie Fußball, Tennis oder Reitsport anbieten. Zudem bieten kleine, charmante Cafés und Restaurants die Möglichkeit, nach einem aktiven Tag bei einer guten Mahlzeit oder einem Stück Kuchen zu entspannen. Auch Einkaufsmöglichkeiten sind (in) der Region zahlreich vorhanden, sowohl in kleineren, lokalen Geschäften als auch in größeren Supermärkten, die alles bieten, was man im Alltag benötigt.
In der Region rund um Hohenkammer gibt es viele Optionen für Freizeit und Erholung. Zum Beispiel liegt der Schlosspark Hohenkammer in der Nähe, der sich hervorragend für Spaziergänge und Picknicks eignet. Ein weiteres Highlight ist das Naherholungsgebiet Ammersee, das nicht weit entfernt liegt und sowohl Wassersport als auch entspannte Stunden am Ufer bietet. Der historische Stadtkern von Freising lädt zum Bummeln ein, und wer gerne einkaufen geht, findet in den umliegenden Städten wie Pfaffenhofen oder Ingolstadt zahlreiche Einkaufszentren und Boutiquen. Festivals und Märkte, die regelmäßig in der Region stattfinden, runden das Freizeitangebot ab und bieten eine perfekte Kombination aus Kultur und Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung