Immobilie verkaufen in 85664 Hohenlinden Kreith
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Der Verkauf einer Immobilie erfordert sorgfältige Planung und ein Verständnis des lokalen Marktes. In der idyllischen Gemeinde Hohenlinden Kreith (PLZ 85664), nahe München, erleben Immobilien derzeit eine hohe Nachfrage. Dank der malerischen Landschaft und der hervorragenden Verkehrsanbindung, ziehen immer mehr Menschen in diese Region, was den Immobilienwert signifikant steigert.
In dieser Einleitung werden die aktuellen Trends des Immobilienmarktes in Hohenlinden Kreith beleuchtet und wertvolle Tipps für Verkäufer gegeben, um den Verkaufsprozess effizient und erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85664 Hohenlinden Kreith
- Wohnung verkaufen in 85664 Hohenlinden Kreith
- Grundstück verkaufen in 85664 Hohenlinden Kreith
- Ihr Immobilienmakler in 85664 Hohenlinden Kreith
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85664 Hohenlinden Kreith
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85664 Hohenlinden Kreith
Haus verkaufen in 85664 Hohenlinden Kreith
Der Verkauf eines Hauses in 85664 Hohenlinden Kreith bietet spannende Möglichkeiten auf dem Immobilienmarkt. In dieser idyllischen Region werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die durch ihre ländliche Umgebung und gleichzeitig gute Anbindung an München besonders attraktiv sind. Die Immobilienpreise variieren je nach Haustyp, Größe und Ausstattung, aber generell spiegelt die Nachfrage nach Wohnraum in dieser gefragten Lage die steigenden Tendenzen des Münchner Umlands wider. Häuser in Hohenlinden Kreith zeichnen sich oft durch großzügige Gärten und moderne Bauweise aus, was das Wohnen hier besonders lebenswert macht. Die Nähe zu Natur und Erholungseinrichtungen, gepaart mit der Möglichkeit, die Metropole München schnell zu erreichen, macht das Wohnen und somit auch das Verkaufen in dieser Region besonders reizvoll.
Hauspreise in 85664 Hohenlinden Kreith
Die Hauspreise in 85664 Hohenlinden Kreith sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4922 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 492200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 738300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 984400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1476600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hohenlinden Kreith verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 85664 Hohenlinden Kreith
Der Wohnungsmarkt in der Region 85664 Hohenlinden Kreith zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus. Die Nähe zu München und die ländliche Idylle machen Hohenlinden Kreith zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Familien. Besonders begehrt sind gut gepflegte, moderne Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen schönen Ausblick auf die umliegende Natur bieten. Wohnungen, die zusätzlich über Annehmlichkeiten wie eine Fußbodenheizung, eine hochwertige Einbauküche oder eine Garage verfügen, sind auf dem Markt besonders gefragt. Auch energieeffiziente Immobilien und Neubauten finden schnell Käufer, da sie modernes Wohnen mit niedrigen Nebenkosten kombinieren. Wer eine Wohnung in 85664 Hohenlinden Kreith verkaufen möchte, hat gute Chancen auf einen erfolgreichen und lukrativen Abschluss.
Wohnungspreise in 85664 Hohenlinden Kreith
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85664 Hohenlinden liegt bei 5732 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 114640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 257940 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 515880 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 859800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85664 Hohenlinden Kreith
Beim Verkauf eines Grundstücks in 85664 Hohenlinden Kreith kann man derzeit von einer hohen Nachfrage ausgehen. Die attraktive Lage im Einzugsgebiet von München zieht zahlreiche Interessenten an, die auf der Suche nach Bauland in verkehrsgünstiger und dennoch idyllischer Umgebung sind. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die explodierende Nachfrage noch weiter anheizt. Die Region erlebt auch einen Bauboom, da viele Bauherren die Möglichkeiten der modernen Infrastruktur nutzen wollen, um Wohn- und Gewerbeprojekte zu realisieren. Dies führt zu stetig steigenden Grundstückspreisen, was sowohl für Verkäufer als auch potenzielle Käufer zu beachten ist.
Grundstückspreise in 85664 Hohenlinden Kreith
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85664 Hohenlinden liegt bei 585 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 292500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 526500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1170000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85664 Hohenlinden Kreith
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85664 Hohenlinden Kreith
Hohenlinden Kreith liegt im Landkreis Ebersberg in Oberbayern und zeichnet sich durch seine ruhige und naturnahe Lage aus. Die kleine Ortschaft ist von ausgedehnten Waldgebieten und landwirtschaftlich genutzten Flächen umgeben, was sie zu einem idealen Wohnort für Naturliebhaber und Erholungssuchende macht. Trotz der ländlichen Idylle bietet Hohenlinden Kreith eine gute Anbindung an größere Städte und wichtige Verkehrswege.
Die nächstgelegenen Städte sind Ebersberg und Markt Schwaben, die jeweils etwa 10 bis 15 Kilometer entfernt liegen. Weiterhin erreicht man die bayerische Landeshauptstadt München in rund 35 Kilometern, was etwa einer halben Stunde Fahrzeit mit dem Auto entspricht. Die Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraße B12 gegeben, die eine direkte Verbindung nach München und Mühldorf am Inn bietet. Zudem besteht eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz durch Buslinien, die regelmäßig in die umliegenden Orte und Städte verkehren. Die Nähe zur Autobahn A94 ermöglicht darüber hinaus eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit der wichtigen Wirtschaftsstandorte im Süden Deutschlands.
Aktuell leben in Kreith 3383 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85664 Hohenlinden Kreith
Hohenlinden Kreith bietet vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für Bewohner und Besucher gleichermaßen. Eingebettet in die malerische Landschaft Oberbayerns, laden zahlreiche Wander- und Radwege zu Erkundungstouren durch die Natur ein. Für diejenigen, die Entspannung suchen, gibt es mehrere Parks und Grünflächen, die ideale Rückzugsorte darstellen. Die örtliche Gastronomie bietet traditionelle bayerische Speisen und Getränke, die man in urigen Wirtshäusern oder modernen Cafés genießen kann. Einkaufsfreudige kommen ebenfalls auf ihre Kosten, denn Hohenlinden Kreith verfügt über eine Reihe kleinerer Geschäfte und Supermärkte, die den täglichen Bedarf decken.
In der Region gibt es eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise bietet der nahegelegene Ebersberger Forst unzählige Wander- und Mountainbikestrecken. Für kulturelle Erlebnisse sorgen lokale Museen und historische Stätten wie die Wallfahrtskirche Maria Altenburg. Wer lieber Entspannung sucht, findet in den umliegenden Thermen und Wellness-Hotels ideale Voraussetzungen zum Abschalten. Einkaufen lässt sich gut in den Einkaufszentren der Nachbarstädte wie Ebersberg oder Grafing, die eine breite Palette an Einzelhandelsgeschäften, Boutiquen und Wochenmärkten bieten. So finden Bewohner und Besucher in der Umgebung von Hohenlinden Kreith stets abwechslungsreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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