Immobilie verkaufen in 85643 Steinhöring Rosenberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 85643 Steinhöring Rosenberg präsentiert sich dynamisch und vielversprechend. Diese idyllische Gemeinde, eingebettet in die malerische Landschaft Oberbayerns, zieht zunehmend Kaufinteressenten an, die Wert auf eine ruhige Wohnlage mit hoher Lebensqualität legen. Für Verkäufer eröffnen sich damit attraktive Chancen, ihre Immobilien zu guten Konditionen zu veräußern.
In dieser Einleitung werden die relevanten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Steinhöring Rosenberg zu berücksichtigen sind, von der Marktlage über die Preisentwicklung bis hin zu praktischen Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85643 Steinhöring Rosenberg
- Wohnung verkaufen in 85643 Steinhöring Rosenberg
- Grundstück verkaufen in 85643 Steinhöring Rosenberg
- Ihr Immobilienmakler in 85643 Steinhöring Rosenberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85643 Steinhöring Rosenberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85643 Steinhöring Rosenberg
Haus verkaufen in 85643 Steinhöring Rosenberg
Der Verkauf eines Hauses in der idyllischen Region Steinhöring Rosenberg, welche die Postleitzahl 85643 umfasst, bietet vielfältige Möglichkeiten für unterschiedliche Haustypen. Hier werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Auch moderne Neubauten und charmante Altbauten sind in dieser Gegend zu finden, oft mit großzügigen Grundstücken und gepflegten Gärten. Die Preise für Häuser in der Region sind durch verschiedene Faktoren bestimmt, darunter die Größe des Grundstücks, der Zustand der Immobilie und die Nachfrage auf dem lokalen Immobilienmarkt. Käufer können jedoch mit einem Preisspektrum rechnen, das sowohl den gehobenen als auch den moderateren Bereich abdeckt, und bieten somit für unterschiedliche Budgets attraktive Optionen.
Hauspreise in 85643 Steinhöring Rosenberg
Die Hauspreise in 85643 Steinhöring Rosenberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4684 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 468400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 702600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 936800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1405200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Steinhöring Rosenberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 85643 Steinhöring Rosenberg
Der Wohnungsmarkt in 85643 Steinhöring Rosenberg zeigt derzeit eine hohe Nachfrage, die insbesondere durch die malerische Lage und die gute Anbindung an regionale Zentren geprägt ist. Insbesondere gut geschnittene Drei- bis Vierzimmerwohnungen mit Balkon oder Gartenanteil sind besonders begehrt. Familien und Paare schätzen die ruhige, ländliche Umgebung mit gleichzeitig guter Erreichbarkeit von Einrichtungen des täglichen Bedarfs und Schulen. Moderne Neubauten und sanierte Altbauwohnungen sind bei Käufern, die Wert auf hohe Wohnqualität legen, besonders beliebt. Die Preise für Eigentumswohnungen haben in den letzten Jahren einen Aufwärtstrend gezeigt, was auf die steigende Beliebtheit Steinhörings als Wohnort hindeutet.
Wohnungspreise in 85643 Steinhöring Rosenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85643 Steinhöring liegt bei 5270 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 105400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 237150 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 474300 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 790500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85643 Steinhöring Rosenberg
Der Verkauf eines Grundstücks in 85643 Steinhöring Rosenberg ist aufgrund der steigenden Nachfrage nach Immobilien in der Region eine vielversprechende Möglichkeit. Steinhöring Rosenberg bietet eine idyllische ländliche Lage, die dennoch gute Anbindungen an größere Städte wie München gewährleistet, was besonders für Familien und Berufspendler attraktiv ist. Das Angebot an freien Grundstücken ist begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut oder für landwirtschaftliche Zwecke genutzt werden. Dennoch entstehen in der Region kontinuierlich neue Bauprojekte, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden. Bauunternehmen und private Bauherren investieren zunehmend in neue Wohngebiete und infrastrukturelle Verbesserungen, um die Attraktivität und Lebensqualität weiter zu steigern.
Grundstückspreise in 85643 Steinhöring Rosenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85643 Steinhöring liegt bei 725 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 362500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 652500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1450000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85643 Steinhöring Rosenberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85643 Steinhöring Rosenberg
Steinhöring Rosenberg liegt im Südosten von Bayern, etwa 40 Kilometer östlich von München, eingebettet in eine malerische Landschaft aus Wäldern und Feldern. Die Gemeinde zeichnet sich durch ihre ruhige und naturnahe Umgebung aus, was sie zu einem attraktiven Wohnort für Naturfreunde macht. Trotz der ländlichen Idylle ist Steinhöring Rosenberg gut an den Verkehr angebunden. Die Bundesstraße B304 verläuft in der Nähe und verbindet die Gemeinde direkt mit München und Traunstein. Mit dem Auto ist die Landeshauptstadt München in etwa 40 Minuten zu erreichen, und auch das Chiemgau mit seinen beliebten Ausflugszielen ist nur eine kurze Fahrt entfernt.
Im unmittelbaren Umkreis von Steinhöring Rosenberg befinden sich mehrere kleinere Städte und Orte wie Ebersberg, Grafing bei München und Wasserburg am Inn. Ebersberg, als nächstgelegene Kreisstadt, ist nur etwa 10 Kilometer entfernt und bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist gut entwickelt, vor allem durch die Nähe zur Bundesstraße B304 und die regelmäßigen Regionalbahnverbindungen, die Steinhöring mit München und anderen umliegenden Städten verbinden. Zudem gibt es Busverbindungen, die das Nahverkehrsnetz ergänzen und somit eine flexible Mobilität auch ohne eigenes Auto ermöglichen.
Aktuell leben in Rosenberg 3383 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85643 Steinhöring Rosenberg
Der idyllisch gelegene Ort 85643 Steinhöring Rosenberg bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Umgeben von malerischer Natur lädt die Region zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Für Naturliebhaber gibt es zahlreiche Wanderwege, die durch dichte Wälder und an klaren Bächen entlangführen. Auch ein Besuch im Naherholungsgebiet ist empfehlenswert, wo man in Ruhe entspannen und die Seele baumeln lassen kann. Familienfreundliche Parks und Spielplätze bieten zusätzlich abwechslungsreiche Betätigungsmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in der Nähe vorhanden. Diverse kleine Läden und ein Supermarkt sorgen dafür, dass alles für den täglichen Bedarf ohne großen Aufwand besorgt werden kann.
In der weiteren Umgebung von Steinhöring Rosenberg finden sich weitere Freizeitaktivitäten und Erholungsmöglichkeiten. Ein besonders beliebtes Ziel ist der nahegelegene Ebersberger Forst, einer der größten zusammenhängenden Waldgebiete in Bayern. Hier gibt es ausgezeichnete Wander- und Radwege, einen Wildpark und sogar einen Aussichtsturm, von dem aus man einen beeindruckenden Blick über die Region hat. Wer lieber Schwimmen geht oder einfach am Wasser entspannen möchte, kann den Steinsee oder den Kastenseeon besuchen, beide idyllisch gelegene Badeseen. Für Kulturliebhaber bietet die nahe Stadt Ebersberg kulturelle Veranstaltungen, Museen und ein schönes Kino. Ebersberg ist auch ein guter Ort für Shopping, mit diversen Geschäften und einem Wochenmarkt, der regionale Produkte anbietet. Diese Kombination aus Natur, Kultur und Einkaufsmöglichkeiten macht die Region um Steinhöring Rosenberg besonders attraktiv für Einheimische und Besucher.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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