Immobilie verkaufen in 85643 Steinhöring Helletsgaden
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Der Verkauf einer Immobilie in 85643 Steinhöring Helletsgaden kann eine lukrative und dennoch herausfordernde Aufgabe sein. Der Immobilienmarkt in dieser idyllischen Region nahe München zeigt eine stabile Nachfrage, die von der attraktiven Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe profitiert. Mit seiner malerischen Umgebung und gut entwickelten Infrastruktur ist Steinhöring Helletsgaden sowohl für Familien als auch für Pendler ein begehrter Wohnort.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Steinhöring Helletsgaden dargestellt, um Ihnen einen Überblick über den Prozess und die aktuellen Marktbedingungen zu geben. Erfahren Sie, wie Sie den Verkauf Ihrer Immobilie erfolgreich gestalten können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85643 Steinhöring Helletsgaden
- Wohnung verkaufen in 85643 Steinhöring Helletsgaden
- Grundstück verkaufen in 85643 Steinhöring Helletsgaden
- Ihr Immobilienmakler in 85643 Steinhöring Helletsgaden
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85643 Steinhöring Helletsgaden
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85643 Steinhöring Helletsgaden
Haus verkaufen in 85643 Steinhöring Helletsgaden
In der Region 85643 Steinhöring Helletsgaden findet man eine Vielfalt an Haustypen, die von traditionellen Einfamilienhäusern über Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern reichen. Oftmals zeichnen sich die Bauwerke durch eine ländliche Architektur aus, die perfekt in die idyllische Umgebung eingebettet ist. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Objekts, wobei insbesondere gut erhaltene oder neu gebaute Immobilien tendenziell höher im Kurs stehen. Generell lässt sich sagen, dass die Immobilienpreise in Steinhöring Helletsgaden aufgrund der attraktiven Lage und der hohen Lebensqualität eine lohnende Investition darstellen.
Hauspreise in 85643 Steinhöring Helletsgaden
Die Hauspreise in 85643 Steinhöring Helletsgaden sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4739 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 473900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 710850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 947800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1421700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 85643 Steinhöring Helletsgaden
Der Wohnungsmarkt in 85643 Steinhöring Helletsgaden zeigt eine steigende Nachfrage, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage im Einzugsbereich von München und der guten Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. Wohnungen in dieser Region sind vor allem bei jungen Familien, Berufspendlern und Ruheständlern begehrt. Besonders beliebt sind gut geschnittene 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil, hochwertige Ausstattungsmerkmale wie moderne Küchen und Bäder sowie eine energiesparende Bauweise, die den aktuellen Standards entspricht. Der idyllische ländliche Charakter in Kombination mit der Nähe zu urbanen Zentren macht Steinhöring Helletsgaden zu einem attraktiven Standort für Wohnungskäufer, die sowohl Ruhe und Natur als auch eine schnelle Erreichbarkeit von Arbeit und städtischen Annehmlichkeiten schätzen.
Wohnungspreise in 85643 Steinhöring Helletsgaden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85643 Steinhöring liegt bei 4714 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 94280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 212130 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 424260 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 707100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85643 Steinhöring Helletsgaden
Die Nachfrage nach Grundstücken in 85643 Steinhöring Helletsgaden ist derzeit recht hoch, was vor allem auf die attraktive Lage im Münchener Umland zurückzuführen ist. Viele Menschen suchen nach einem ruhigeren Lebensumfeld abseits der Großstadt, ohne dabei auf deren Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Das Angebot an Grundstücken in dieser ländlichen Region ist jedoch begrenzt, da es sich um einen strukturierten, aber kleinteiligen Wohnbereich handelt, in dem nicht ständig neue Flächen ausgewiesen werden. Die Bauaktivitäten in Steinhöring Helletsgaden sind daher eher moderat. Es werden vor allem individuelle Bauprojekte sowie kleinere Neubaugebiete realisiert, um den spezifischen Bedarf zu decken, während großflächige Bautätigkeiten eher selten sind. Käufer müssen daher oft geduldig sein und mit höheren Grundstückspreisen rechnen, wenn sie in dieser begehrten Gegend investieren möchten.
Grundstückspreise in 85643 Steinhöring Helletsgaden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85643 Steinhöring liegt bei 738 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 369000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 664200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1476000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85643 Steinhöring Helletsgaden
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85643 Steinhöring Helletsgaden
Steinhöring Helletsgaden im Postleitzahlenbereich 85643 befindet sich in einer malerischen ländlichen Umgebung in Bayern. Das Dorf ist eingebettet in eine idyllische Landschaft, die von Feldern, Wäldern und sanften Hügeln geprägt ist. Die ruhige und naturnahe Lage macht den Ort besonders attraktiv für Menschen, die Entspannung und Naturverbundenheit suchen. Trotz seiner ländlichen Lage ist Helletsgaden gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden und bietet eine angenehme Mischung aus Ruhe und Erreichbarkeit.
In unmittelbarer Nähe von Steinhöring Helletsgaden liegen einige weitere kleinere Ortschaften wie Ebersberg, Grafing und Glonn. Diese Orte bieten zusätzliche Versorgungseinrichtungen und Freizeitmöglichkeiten. Auch die Stadt Wasserburg am Inn ist nicht weit entfernt und bietet eine größere Auswahl an Dienstleistungen und kulturellen Angeboten. Die Verkehrsanbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch Buslinien gewährleistet, die regelmäßig verkehren. Wer in die nächstgrößere Stadt München pendeln möchte, kann dies über den gut erreichbaren S-Bahnhof in Grafing problemlos tun. Zudem verlaufen mehrere Bundesstraßen in der Nähe, die eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz ermöglichen.
Aktuell leben in Helletsgaden 4087 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85643 Steinhöring Helletsgaden
In der idyllischen Gemeinde Steinhöring, besonders im Ortsteil Helletsgaden, findet man zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Rad- oder Wandertouren ein. Verschiedene Wege führen durch die reizvolle Umgebung und bieten tolle Ausblicke auf die hügelige Landschaft Oberbayerns. Für Naturliebhaber gibt es zudem gepflegte Grünanlagen und nahegelegene Seen, die ideal zum Entspannen und Verweilen sind. Wer sich sportlich betätigen möchte, trifft auf gepflegte Sportanlagen und zahlreiche Vereine, die ein abwechslungsreiches Programm anbieten. Einkaufsfreudige kommen ebenfalls auf ihre Kosten; im Ort und in der näheren Umgebung gibt es kleine, individuelle Läden sowie größere Einkaufsmärkte, die eine Vielfalt an Produkten und kulinarischen Köstlichkeiten anbieten.
Die Region rund um Steinhöring und Helletsgaden hat einiges zu bieten, wenn es um Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten geht. Mannheim ist ein Beispiel für eine nahegelegene Stadt, die mit ihrem großen Shopping-Angebot und ihren kulturellen Veranstaltungen Besucher anzieht. Die Wander- und Radwege entlang des Ebersberger Forsts oder des BayernNetz für Radler bieten abwechslungsreiche Touren für Naturbegeisterte. Wer gerne entspannt, findet im nahegelegenen Thermalbad Erding ideale Bedingungen, um sich zu erholen und neue Energie zu tanken. Der Wochenmarkt in Ebersberg, der stets frische regionale Produkte anbietet, ist ebenfalls ein beliebtes Ziel. Ergänzend dazu gibt es viele Bauernläden und Hofläden, die lokale Spezialitäten direkt vom Erzeuger verkaufen.
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