Immobilie verkaufen in 85643 Steinhöring Schützen
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Der Immobilienmarkt im idyllischen 85643 Steinhöring Schützen zeigt derzeit eine vielversprechende Dynamik. Mit seiner reizvollen Lage und hervorragenden Anbindung bietet die Region sowohl für Käufer als auch Verkäufer attraktive Möglichkeiten. Die steigende Nachfrage nach Wohnraum in ländlicheren Gebieten rund um die Metropolregion München lässt Immobilienwerte in Steinhöring Schützen kontinuierlich ansteigen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in 85643 Steinhöring Schützen beleuchtet, einschließlich aktueller Marktentwicklungen, wertvoller Tipps und rechtlicher Rahmenbedingungen, um einen erfolgreichen und gewinnbringenden Verkauf sicherzustellen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85643 Steinhöring Schützen
- Wohnung verkaufen in 85643 Steinhöring Schützen
- Grundstück verkaufen in 85643 Steinhöring Schützen
- Ihr Immobilienmakler in 85643 Steinhöring Schützen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85643 Steinhöring Schützen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85643 Steinhöring Schützen
Haus verkaufen in 85643 Steinhöring Schützen
In der idyllischen Region 85643 Steinhöring Schützen finden sich vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Reihenhäuser, die harmonisch in die Landschaft eingebettet sind. Die Immobilienpreise variieren je nach Lage, Baujahr und Zustand der Häuser, wobei der Durchschnittspreis in den letzten Jahren tendenziell gestiegen ist. Neben den klassischen Landhäusern, die den Charme der oberbayerischen Architektur widerspiegeln, sind zunehmend auch zeitgenössische Neubauten mit energieeffizienten Standards zu finden. Die Nachfrage nach Wohnraum in Steinhöring Schützen bleibt stabil, was sich auch in einem regen Immobilienmarkt zeigt, der von einer spürbaren Wertsteigerung geprägt ist.
Hauspreise in 85643 Steinhöring Schützen
Die Hauspreise in 85643 Steinhöring Schützen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4736 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 473600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 710400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 947200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1420800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 85643 Steinhöring Schützen
Der Wohnungsmarkt in 85643 Steinhöring Schützen zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus, was die Region für Verkäufer besonders attraktiv macht. Der idyllische ländliche Charakter kombiniert mit einer guten Anbindung an größere Städte wie München macht die Gegend sowohl für Pendler als auch für Familien äußerst begehrt. Besonders gefragt sind modern ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und einem schönen Ausblick auf die malerische Landschaft. Auch Altbauten mit historischem Charme und sorgfältig restaurierten Details finden schnell Abnehmer. Eine gute Infrastruktur, darunter Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, verstärkt die Attraktivität der Wohnlage zusätzlich.
Wohnungspreise in 85643 Steinhöring Schützen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85643 Steinhöring liegt bei 4710 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 94200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 211950 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 423900 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 706500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85643 Steinhöring Schützen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 85643 Steinhöring Schützen hat in den letzten Jahren deutlich zugenommen, was unter anderem auf die attraktive Lage in der Nähe von München und die gute Anbindung an die umliegenden Städte zurückzuführen ist. Dabei übersteigt die Nachfrage oft das Angebot, da nur begrenzt Bauflächen zur Verfügung stehen. Dies sorgt für tendenziell steigende Grundstückspreise in der Region. Trotz des begrenzten Angebots wird in Steinhöring Schützen kontinuierlich gebaut, wobei insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohneinheiten entstehen. Die Gemeinde bemüht sich, die Entwicklung ausgewogen zu gestalten, um den ländlichen Charakter zu bewahren und gleichzeitig den Bedarf nach Wohnraum zu decken.
Grundstückspreise in 85643 Steinhöring Schützen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85643 Steinhöring liegt bei 738 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 369000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 664200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1476000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85643 Steinhöring Schützen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85643 Steinhöring Schützen
85643 Steinhöring Schützen liegt idyllisch in der Region Oberbayern und besticht durch seine naturnahe Umgebung sowie die Nähe zu mehreren urbanen Zentren. Der Ort ist eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft und bietet seinen Bewohnern eine ruhige und entspannte Lebensqualität. Die Gemeinde ist von weitläufigen Wiesen und Wäldern umgeben, was zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur ermöglicht. Gleichzeitig sorgen eine gute Verkehrsanbindung und die Nähe zu größeren Städten dafür, dass wichtige Infrastrukturen und kulturelle Angebote leicht erreichbar sind.
In der unmittelbaren Umgebung von 85643 Steinhöring Schützen liegen die Städte Ebersberg und Grafing, die sowohl mit dem Auto als auch mit dem öffentlichen Nahverkehr schnell zu erreichen sind. München, die Landeshauptstadt Bayerns, ist etwa 40 Kilometer westlich gelegen und bietet umfangreiche Arbeits- und Bildungsmöglichkeiten sowie ein reichhaltiges kulturelles Angebot. Die Verkehrsanbindung in Steinhöring Schützen ist hervorragend. Die Autobahn A94, die München mit Passau verbindet, ist in kurzer Fahrzeit erreichbar, und der Bahnhof in Steinhöring bietet regelmäßige Zugverbindungen Richtung München und weitere umliegende Städte. Auch das Busnetz ist gut ausgebaut, wodurch eine optimale Mobilität innerhalb der Region gewährleistet ist.
Aktuell leben in Schützen 4087 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85643 Steinhöring Schützen
In der idyllischen Gemeinde 85643 Steinhöring bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die ruhige, ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, ideal für Naturliebhaber und Entspannungssuchende. Zudem gibt es in der unmittelbaren Umgebung attraktive Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf mehr als abdecken. Lokale Märkte und charmante Geschäfte bieten frische, regionale Produkte und laden zum Bummeln ein. Ein vielfältiges Angebot an Aktivitäten bietet eine gelungene Abwechslung zum Alltag und sorgt für eine ausgewogene Work-Life-Balance.
Auch in der weiteren Region um Steinhöring gibt es zahlreiche Gelegenheiten, die Freizeit abwechslungsreich zu gestalten. Im nahegelegenen Ebersberg finden sich zum Beispiel der Ebersberger Forst für ausgiebige Wanderungen und das Museum Wald und Umwelt, das interessante Einblicke in die Natur bietet. Einkaufsmöglichkeiten gibt es hier in Form von größeren Supermärkten und Fachgeschäften. Zudem lockt die Stadt München, nur eine kurze Autofahrt entfernt, mit einem breiten Kulturangebot, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und zahlreichen Erholungsorten wie dem Englischen Garten oder den Isarauen. Diese Vielfalt stellt sicher, dass für jeden Geschmack und jedes Interesse das Richtige dabei ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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