Immobilie verkaufen in 84098 Hohenthann Unkofen
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Die malerische Gemeinde Hohenthann Unkofen im Landkreis Landshut besticht durch ihre idyllische Lage und die Nähe zur niederbayerischen Hauptstadt. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeigt sich dynamisch, geprägt von einer steigenden Nachfrage nach Wohnraum in ländlicher Umgebung. Die attraktive Kombination aus Ruhe, Natur und guter Anbindung macht den Verkauf von Immobilien hier besonders interessant.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in 84098 Hohenthann Unkofen beleuchtet, um Ihnen einen informativen Überblick und nützliche Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu geben. Tauchen Sie ein in die Besonderheiten des regionalen Marktes und erhalten Sie wertvolle Einblicke.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84098 Hohenthann Unkofen
- Wohnung verkaufen in 84098 Hohenthann Unkofen
- Grundstück verkaufen in 84098 Hohenthann Unkofen
- Ihr Immobilienmakler in 84098 Hohenthann Unkofen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84098 Hohenthann Unkofen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84098 Hohenthann Unkofen
Haus verkaufen in 84098 Hohenthann Unkofen
In der beschaulichen Gemeinde Hohenthann im Ortsteil Unkofen, die Postleitzahl 84098 umfasst, findet man eine Vielfalt an Haustypen. Hier werden sowohl moderne Einfamilienhäuser als auch traditionell bayerische Landhäuser gebaut. Die architektonische Vielfalt spiegelt die harmonische Verbindung von Tradition und Moderne wider, die für die Region charakteristisch ist. Die Preise für Häuser in Hohenthann Unkofen variieren je nach Lage, Ausstattung und Größe erheblich und sind oft abhängig von der unmittelbaren Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen und der Landschaft. Die Region bietet eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und komfortablem Wohnraum, was sich in den Immobilienpreisen niederschlägt. Ob Familienheim oder ländlicher Rückzugsort, Immobilien in Hohenthann Unkofen sind aufgrund ihrer idyllischen Lage und der hochwertigen Bauweise beliebt und nachgefragt.
Hauspreise in 84098 Hohenthann Unkofen
Die Hauspreise in 84098 Hohenthann Unkofen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2982 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 298200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 447300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 596400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 894600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84098 Hohenthann Unkofen
Der Wohnungsmarkt in 84098 Hohenthann Unkofen zeigt eine stabile Nachfrage, bedingt durch die attraktive Lage und die landschaftlich reizvolle Umgebung. Besonders begehrt sind gut ausgestattete Eigentumswohnungen mit modernen Grundrissen und zusätzlichem Komfort wie Balkonen oder Gärten. Aufgrund der ländlichen Lage sind Immobilien mit guter Verkehrsanbindung an die nächstgelegenen Städte wie Landshut und Regensburg besonders nachgefragt. Familien und Pendler wissen die Ruhe und Sicherheit der Umgebung zu schätzen, was die Nachfrage nach größeren Wohnungen sowie Neubauprojekten, die energieeffizientes Wohnen ermöglichen, zusätzlich anheizt. Auch Investoren erkennen das Potenzial dieser Region, insbesondere im Hinblick auf langfristige Wertsteigerungen.
Wohnungspreise in 84098 Hohenthann Unkofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84098 Hohenthann liegt bei 4087 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 81740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 183915 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 367830 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 613050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84098 Hohenthann Unkofen
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 84098 Hohenthann Unkofen gestaltet sich aufgrund der gegenwärtigen Marktlage als vielversprechend. Die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser malerisch gelegenen Gegend hat in jüngster Zeit deutlich zugenommen, was auf die attraktive Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Trotz dieser hohen Nachfrage ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken relativ begrenzt, was die Preise weiter in die Höhe treibt. In der Region wird derzeit moderat gebaut, wobei insbesondere Neubauten und kleinere, exklusive Wohnprojekte das Bild prägen. Aufgrund des steigenden Interesses und der erhöhten Bautätigkeit ist es ratsam, die Lage und die Wertentwicklung genau zu beobachten, um beim Verkauf eines Grundstücks in Hohenthann Unkofen den optimalen Zeitpunkt zu erwischen.
Grundstückspreise in 84098 Hohenthann Unkofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84098 Hohenthann liegt bei 492 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 246000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 442800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 984000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84098 Hohenthann Unkofen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84098 Hohenthann Unkofen
Hohenthann Unkofen, gelegen in der idyllischen Region Niederbayern, besticht durch seine malerische Lage und die Nähe zur Natur. Das Dorf gehört zur Gemeinde Hohenthann im Landkreis Landshut und ist von weiten Feldern und Wäldern umgeben, die einen ruhigen und ländlichen Charme ausstrahlen. Die Verkehrsverbindungen sind für ein kleines Dorf recht gut; Unkofen liegt nur wenige Kilometer von der Bundesstraße 299 entfernt, die eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Hohenthann Unkofen befinden sich mehrere kleinere Orte und Städte. Landshut, eine der größeren Städte in der Region, ist nur etwa 15 Kilometer entfernt und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und kulturelle Einrichtungen. Ebenso befinden sich die Ortschaften Rottenburg an der Laaber und Pfeffenhausen in der Nähe, die beide zahlreiche lokale Annehmlichkeiten bieten. Die Verkehrsanbindung ist aufgrund der Nähe zur B299 und der guten Straßenverhältnisse sehr günstig, sodass auch die Erreichbarkeit von überregionalen Zielen problemlos möglich ist.
Aktuell leben in Unkofen 4262 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84098 Hohenthann Unkofen
In der kleinen Ortschaft 84098 Hohenthann Unkofen, eingebettet in die malerische Landschaft Niederbayerns, kommen sowohl Naturliebhaber als auch Erholungssuchende auf ihre Kosten. Die umliegenden Wälder und Felder laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein und bieten die perfekte Gelegenheit, dem Alltagsstress zu entfliehen. Für sportlich Aktive gibt es in der unmittelbaren Umgebung gut ausgebaute Radwege, die zu Erkundungstouren durch die idyllische Natur einladen. Auch kulturell Interessierte finden Anreize: Historische Bauwerke und Kapellen zeugen von einer reichen regionalen Geschichte. Das Einkaufen gestaltet sich in Unkofen selbst eher bescheiden, allerdings bieten nahegelegen Städte wie Landshut umfassende Einkaufsmöglichkeiten.
In der Region rund um Hohenthann Unkofen gibt es zahlreiche Möglichkeiten, Freizeit, Erholung und Einkauf miteinander zu kombinieren. Beispielsweise lädt der Bayerische Wald zu Wanderungen, Mountainbike-Touren und Wintersport ein und ist ein beliebtes Ziel für Tagesausflüge. Auch der Nationalpark Bayerischer Wald ist nicht weit entfernt und bietet Naturerlebnisse der besonderen Art. Wer gerne einkauft, wird in Landshut auf seine Kosten kommen: Die historische Altstadt mit ihren charmanten Gassen und einer Vielzahl an Boutiquen, Cafés und Restaurants bietet ein einzigartiges Einkaufserlebnis. Zum Entspannen nach dem Shopping oder Sport gibt es mehrere Thermen und Wellnesshotels in der Umgebung, die mit vielfältigen Angeboten locken. All diese Möglichkeiten machen die Region zu einem attraktiven Ziel für unterschiedlichste Freizeitaktivitäten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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