Immobilie verkaufen in 84098 Hohenthann Buch
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Wer eine Immobilie in 84098 Hohenthann Buch verkaufen möchte, steht vor einer attraktiven Möglichkeit, von einem dynamischen Immobilienmarkt zu profitieren. Die idyllische Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Landshut erfreut sich immer größerer Beliebtheit, nicht zuletzt durch die ruhige Lage und die gute Anbindung an größere Städte.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten und Vorteile der Region beleuchtet, inklusive der derzeitigen Marktentwicklung und der potenziellen Käufergruppen, die an Immobilien in Hohenthann Buch interessiert sind. Seien Sie gespannt auf wertvolle Tipps und Informationen zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in dieser begehrten Gegend.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84098 Hohenthann Buch
In der idyllischen Gemeinde Hohenthann im Postleitzahlenbereich 84098 Riedenburg findet man eine Vielfalt an Haustypen, die das lokale Landschaftsbild prägen. Traditionelle Einfamilienhäuser, charmante Bauernhäuser und moderne Neubauten sind typisch für die Region. Die Immobilienpreise in Hohenthann spiegeln die wachsende Attraktivität der Gegend wider. Faktoren wie die wunderschöne Natur, die gute Infrastruktur und die Nähe zu größeren Städten tragen dazu bei, dass die Nachfrage nach Wohnraum konstant hoch bleibt und somit auch die Preise für Häuser in der Region steigen.
Hauspreise in 84098 Hohenthann Buch
Die Hauspreise in 84098 Hohenthann Buch sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3070 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 307000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 460500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 614000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 921000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84098 Hohenthann Buch
Der Wohnungsmarkt in 84098 Hohenthann Buch zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus, was die Preise in der Region tendenziell steigen lässt. Besonders begehrt sind vor allem moderne und energieeffiziente Wohnungen, die über zeitgemäße Ausstattung und nachhaltige Technologien verfügen. Immobilien im Grünen, die trotz ihrer naturnahen Lage eine gute Anbindung an städtische Einrichtungen und Verkehrsmittel bieten, sind ebenfalls sehr attraktiv für Käufer. Familien und junge Berufstätige schätzen zudem Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und Balkonen oder Gärten, die zusätzlichen Raum und Komfort bieten. Angesichts dieser Begehrlichkeiten kann der Verkauf einer Wohnung in dieser Region durchaus lukrativ sein.
Wohnungspreise in 84098 Hohenthann Buch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84098 Hohenthann liegt bei 4319 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 86380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 194355 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 388710 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 647850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84098 Hohenthann Buch
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 84098 Hohenthann Buch ist derzeit hoch, da immer mehr Menschen das Leben im ländlichen Raum schätzen und dem Trubel der Stadt entfliehen möchten. Durch die naturnahe Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte zieht die Gegend sowohl Familien als auch Berufspendler an. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut oder landwirtschaftlich genutzt werden. Gleichzeitig wird in Hohenthann Buch rege gebaut, sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Besonders gefragt sind Baugrundstücke mit guter Infrastruktur und schöner Aussicht, was die Preise in die Höhe treibt. Entsprechend sind Grundstücksverkäufe in dieser Region meist schnell abgeschlossen und lukrativ.
Grundstückspreise in 84098 Hohenthann Buch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84098 Hohenthann liegt bei 379 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 189500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 341100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 758000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84098 Hohenthann Buch
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84098 Hohenthann Buch
Hohenthann Buch liegt im niederbayerischen Landkreis Landshut und zeichnet sich durch seine ländliche und idyllische Lage aus. Die Gemeinde ist umgeben von einer reizvollen Landschaft, die von Wäldern, Feldern und kleinen Bächen geprägt ist. Diese ruhige und naturbelassene Umgebung macht Hohenthann Buch zu einem attraktiven Wohnort für Menschen, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten, gleichzeitig aber eine gute Erreichbarkeit zu den umliegenden Städten und Gemeinden suchen.
Im unmittelbaren Umkreis von Hohenthann Buch befinden sich die Städte und Orte Landshut, Rottenburg an der Laaber und Essenbach. Die Verkehrsanbindung an diese Städte ist gut, da Hohenthann Buch von mehreren Landstraßen durchzogen wird, die eine schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen A92 und A93 ermöglichen. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die die Gemeinde mit den umliegenden Orten und Städten verbinden, was insbesondere für Pendler und Schüler von Vorteil ist. Durch diese gute Infrastruktur ist Hohenthann Buch trotz seiner ländlichen Lage gut vernetzt und bietet den Bewohnern eine ausgewogene Kombination aus Ruhe und Anbindung.
Aktuell leben in Buch 4262 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84098 Hohenthann Buch
Hohenthann Buch bietet eine vielfältige Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, wobei besonders die reizvollen Wanderwege und die idyllischen Landschaften zur Entspannung einladen. Für diejenigen, die eher sportliche Aktivitäten bevorzugen, gibt es lokale Sportvereine und Freizeitclubs, die eine breite Auswahl an Sportarten und gemeinsamen Unternehmungen ermöglichen. Die Gemeinde legt großen Wert auf eine hohe Lebensqualität, was sich auch in den zahlreichen Veranstaltungen und Festen widerspiegelt, die das Gemeindeleben bereichern.
In der Region rund um Hohenthann Buch gibt es zudem vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf und darüber hinaus abdecken. Neben kleinen, charmanten Fachgeschäften im Ort selbst bieten die umliegenden größeren Städte wie Landshut umfangreiche Einkaufszentren und Supermärkte. Hier findet man alles von frischen Lebensmitteln bis hin zu modischen Bekleidungsartikeln. Darüber hinaus sorgen vielfältige Freizeitangebote wie Naherholungsgebiete, Schwimmbäder und kulturelle Einrichtungen dafür, dass keine Langeweile aufkommt und jeder Bewohner oder Besucher die Region in vollen Zügen genießen kann.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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