Immobilie verkaufen in 84098 Hohenthann Weihmühle
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Der Verkauf einer Immobilie in 84098 Hohenthann Weihmühle kann eine aufregende, aber auch anspruchsvolle Aufgabe sein. Die ruhige und ländliche Region besticht durch landschaftliche Schönheit und eine starke Gemeinschaft, was sie zu einem begehrten Wohnort im Landkreis Landshut macht. Der Immobilienmarkt in dieser Gegend zeichnet sich durch stabile Preise und eine stetige Nachfrage nach Einfamilienhäusern und Landanwesen aus.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die potenzielle Verkäufer berücksichtigen sollten, um einen erfolgreichen Immobilienverkauf zu gewährleisten. Von der Einschätzung des Marktwerts bis hin zur optimalen Präsentation der Immobilie – dieser Ratgeber bietet Ihnen wertvolle Tipps und Informationen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84098 Hohenthann Weihmühle
- Wohnung verkaufen in 84098 Hohenthann Weihmühle
- Grundstück verkaufen in 84098 Hohenthann Weihmühle
- Ihr Immobilienmakler in 84098 Hohenthann Weihmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84098 Hohenthann Weihmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84098 Hohenthann Weihmühle
Haus verkaufen in 84098 Hohenthann Weihmühle
In der idyllischen Region 84098 Hohenthann Weihmühle, eingebettet in eine malerische bayerische Landschaft, erfreut sich der Verkauf von Häusern steigender Beliebtheit. Hier werden vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die durch ihre traditionelle, ländliche Architektur und großzügigen Gärten beeindrucken. Auch stilvolle Bauernhäuser, die den rustikalen Charme der Gegend widerspiegeln, sind in dieser Region keine Seltenheit. Die Preise für Häuser in Hohenthann Weihmühle variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Die Regionen in und um Weihmühle bieten dabei sowohl attraktivere Optionen für Familien als auch zahlreiche Investitionsmöglichkeiten. Der Wohnwert dieser Gegend wird durch ihre ruhige Umgebung, die Nähe zur Natur und gleichzeitig gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte zusätzlich gesteigert.
Hauspreise in 84098 Hohenthann Weihmühle
Die Hauspreise in 84098 Hohenthann Weihmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3092 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 309200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 463800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 618400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 927600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84098 Hohenthann Weihmühle
Der Wohnungsmarkt in 84098 Hohenthann Weihmühle zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage aus, wobei insbesondere familienfreundliche und gut ausgestattete Wohnungen besonders begehrt sind. In dieser ländlichen Region, die durch ihren dörflichen Charakter und die Nähe zur Natur punktet, suchen viele Käufer nach größeren Wohnobjekten mit Garten und ausreichend Platz. Auch modernisierte oder neuwertige Wohnungen mit energieeffizienten Standards und guter Verkehrsanbindung sind sehr gefragt. Potenzielle Verkäufer können von der stabilen Nachfrage profitieren, sollten jedoch die regionalen Marktbedingungen und die spezifischen Wünsche der Käufer berücksichtigen, um eine erfolgreiche Transaktion zu gewährleisten.
Wohnungspreise in 84098 Hohenthann Weihmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84098 Hohenthann liegt bei 4452 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 89040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 200340 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 400680 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 667800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84098 Hohenthann Weihmühle
Der Verkauf eines Grundstücks in 84098 Hohenthann Weihmühle bietet interessante Möglichkeiten, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser ländlichen Region Bayerns recht stabil ist. Viele Menschen aus den umliegenden Städten suchen nach ruhig gelegenen Grundstücken, um dem städtischen Trubel zu entkommen, was die Nachfrage erhöht. Das Angebot ist jedoch vergleichsweise begrenzt, da Hohenthann Weihmühle ein eher kleiner Ort ist. In Bezug auf Neubauten ist festzustellen, dass die Region von moderaten Bauaktivitäten geprägt ist, wobei vorwiegend Einfamilienhäuser errichtet werden. Die überschaubare Anzahl an verfügbaren Grundstücken und die idyllische Lage machen das Gebiet besonders attraktiv für potenzielle Käufer, die auf der Suche nach einem ruhigen und naturnahen Lebensumfeld sind.
Grundstückspreise in 84098 Hohenthann Weihmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84098 Hohenthann liegt bei 340 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 170000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 306000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 680000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84098 Hohenthann Weihmühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84098 Hohenthann Weihmühle
Die kleine Ansiedlung Hohenthann Weihmühle liegt in einer malerischen ländlichen Umgebung im Landkreis Landshut in Bayern. Sie ist eingebettet in eine ruhige und idyllische Naturlandschaft, die sich durch grüne Wälder, Felder und sanfte Hügel auszeichnet. Die Verkehrsanbindung ist für eine derart ländliche Gegend durchaus akzeptabel. Über die nahgelegene Bundesstraße B15 erreicht man größere Städte wie Landshut und Regensburg in relativ kurzer Zeit. Landshut, eine charmante Stadt mit historischem Flair und umfassenden Einkaufsmöglichkeiten, ist etwa 20 Kilometer entfernt. Die Autobahnen A92 und A93 ermöglichen zudem eine schnelle Anbindung an München und andere urbane Zentren in der Region.
Im unmittelbaren Umkreis von Hohenthann Weihmühle befinden sich einige kleinere Orte und Gemeinden wie Buch am Erlbach, Furth und Ergoldsbach. Diese bieten grundlegende Dienstleistungen und eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Die nächstgelegene größere Stadt ist Landshut, welche umfangreiche kulturelle Angebote, diverse Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung bereitstellt. Die Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraße B15 sowie mehrere gut ausgebaute Landstraßen gewährleistet. Auch der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien vertreten, die eine Verbindung zu den umliegenden Gemeinden und Städten herstellen.
Aktuell leben in Weihmühle 4262 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84098 Hohenthann Weihmühle
Die malerische Ortschaft Hohenthann Weihmühle bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. Umgeben von idyllischer Natur laden die umliegenden Wälder und Wiesen zu entspannenden Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein. Die Region ist bekannt für ihre zahlreichen Wanderwege, die durch die sanfte Hügellandschaft führen und atemberaubende Ausblicke auf die ländliche Umgebung bieten. Neben der Natur bietet Hohenthann Weihmühle auch kulturelle Veranstaltungen und Feste, die das gemütliche Dorfleben bereichern. Für Einkäufe des täglichen Bedarfs gibt es in der Nähe ausreichend Einkaufsmöglichkeiten, darunter kleinere Fachgeschäfte und Dorfläden, die regionale Produkte anbieten.
In der angrenzenden Region gibt es vielfältige Freizeitangebote und Möglichkeiten zur Erholung. So lädt beispielsweise der nahe gelegene Vilstalstausee zum Baden, Angeln und Bootfahren ein – ein beliebter Treffpunkt für Familien und Naturliebhaber. Radwanderwege wie der Isarradweg bieten hervorragende Strecken für ausgedehnte Fahrradtouren. Wer es historisch mag, kann die zahlreichen Burgen und Schlösser der Umgebung besichtigen, wie etwa die Burg Trausnitz in Landshut. Für Shopping liegen größere Städte wie Landshut nicht weit entfernt, die neben gemütlichen Cafés und Restaurants auch moderne Einkaufszentren und Boutiquen bieten, die keine Wünsche offenlassen. Diese Vielfalt macht die Region um Hohenthann Weihmühle zu einem lohnenswerten Ziel für Erholungssuchende und Abenteurer gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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