Immobilie verkaufen in 84051 Essenbach Bruckbach
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 84051 Essenbach Bruckbach, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 84051 Essenbach Bruckbach bietet eine vielfältige Bandbreite an Möglichkeiten für Verkäufer und Käufer gleichermaßen. Diese idyllische Region ist geprägt von malerischen Landschaften und gutem Wohnkomfort, was sie zu einem attraktiven Standort für Familien, Berufspendler und Ruhesuchende macht. Gleichzeitig hat die zunehmende Nachfrage nach Wohnraum in dieser Gegend zu steigenden Immobilienpreisen und einer dynamischen Marktbewegung geführt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und strategischen Überlegungen erläutert, die Sie beachten sollten, wenn Sie Ihre Immobilie in 84051 Essenbach Bruckbach verkaufen möchten. Möchten Sie den bestmöglichen Preis erzielen? Dann ist es entscheidend, bestens vorbereitet zu sein und die lokalen Marktbedingungen genau zu kennen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84051 Essenbach Bruckbach
- Wohnung verkaufen in 84051 Essenbach Bruckbach
- Grundstück verkaufen in 84051 Essenbach Bruckbach
- Ihr Immobilienmakler in 84051 Essenbach Bruckbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84051 Essenbach Bruckbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84051 Essenbach Bruckbach
Haus verkaufen in 84051 Essenbach Bruckbach
Das Haus zu verkaufen in 84051 Essenbach Bruckbach kann eine lohnende Aufgabe sein, da die Region aufgrund ihrer attraktiven Wohnlage und der vielfältigen Bebauungsstrukturen beliebt ist. In Essenbach und speziell im Ortsteil Bruckbach findet man eine breite Palette von Haustypen, die vom traditionellen Einfamilienhaus über Doppelhaushälften bis hin zu modernen Stadtvillen reicht. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren stark je nach Lage, Größe und Ausstattung des Objekts, wobei besonders gut erhaltene und neuere Immobilien eine höhere Preiskategorie erreichen können. Dank der ländlichen Idylle bei gleichzeitiger Nähe zu wichtigen städtischen Infrastrukturen, erfreut sich der Immobilienmarkt in Essenbach Bruckbach stetig wachsender Nachfrage, weshalb Verkäufer hier gute Chancen auf erfolgreiche Abschlüsse haben.
Hauspreise in 84051 Essenbach Bruckbach
Die Hauspreise in 84051 Essenbach Bruckbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2963 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 296300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 444450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 592600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 888900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Essenbach Bruckbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84051 Essenbach Bruckbach
Der Wohnungsmarkt in 84051 Essenbach Bruckbach ist derzeit durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot gekennzeichnet. Diese kleine, idyllische Ortschaft in Bayern profitiert von ihrer Nähe zu größeren Städten wie Landshut und München, was sie für Pendler besonders attraktiv macht. Besonders begehrt sind gut ausgestattete, moderne Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie Apartments in ruhigen Wohnlagen mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen. Familien favorisieren außerdem Wohnungen in der Nähe von Schulen und Kindergärten. Zudem legen viele Käufer und Mieter wert auf energieeffiziente Bauweise und nachhaltige Materialien. Ein weiteres Plus sind Immobilien mit eigenen Gärten oder Gemeinschaftsflächen, die zusätzliche Lebensqualität in dem ländlich geprägten Umfeld bieten.
Wohnungspreise in 84051 Essenbach Bruckbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84051 Essenbach liegt bei 3880 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 174600 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 349200 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 582000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Essenbach Bruckbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 84051 Essenbach Bruckbach
In der Region Essenbach Bruckbach mit der Postleitzahl 84051 zeigt sich eine hohe Nachfrage nach Grundstücken, was auf die attraktive Lage und gute Verkehrsanbindungen zurückzuführen ist. Trotz der regen Nachfrage ist das Angebot an freien Bauflächen begrenzt, was die Preise tendenziell in die Höhe treibt. Es wird in der Region kontinuierlich gebaut, wobei sowohl private Wohnhäuser als auch gewerbliche Bauprojekte realisiert werden. Die fortschreitende Entwicklung von Infrastruktur und Wohnraum trägt dazu bei, dass sich Essenbach Bruckbach zunehmend als begehrte Wohn- und Investitionsgegend etabliert.
Grundstückspreise in 84051 Essenbach Bruckbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84051 Essenbach liegt bei 367 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 183500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 330300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 734000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84051 Essenbach Bruckbach
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Essenbach Bruckbach suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84051 Essenbach Bruckbach
Die Ortschaft Bruckbach liegt im Gebiet der Gemeinde Essenbach im niederbayerischen Landkreis Landshut. Die Lage von Bruckbach ist besonders reizvoll durch die naturnahe Umgebung und die gute Erreichbarkeit zu benachbarten Städten. Umgeben von malerischen Landschaften bietet der Ort eine ruhige Wohngegend mit ländlichem Charme, die dennoch nicht isoliert vom urbanen Leben ist.
Zu den nächstliegenden Städten und Orten zählen Landshut, Altdorf und Ergolding, welche in kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung von Bruckbach ist insgesamt gut. Über die Bundesstraße B15 sowie die nahegelegene Autobahn A92 hat man zügige Verbindungen nach München, Regensburg und anderen größeren Städten. Zudem bietet der öffentliche Nahverkehr eine gute Anbindung an Buslinien, die die umliegenden Orte miteinander vernetzen und regelmäßige Verbindungen nach Landshut sicherstellen. Dies macht Bruckbach zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Familien, die sowohl die Ruhe des ländlichen Lebens als auch die Nähe zu urbanen Zentren schätzen.
Aktuell leben in Bruckbach 12358 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84051 Essenbach Bruckbach
Der idyllische Ort 84051 Essenbach Bruckbach bietet sowohl Einheimischen als auch Besuchern zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Naturliebhaber kommen hier besonders auf ihre Kosten, da die umliegenden Wälder und Wiesen zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen einladen. Fahrradwege bieten zusätzliche Möglichkeiten, die Umgebung zu erkunden. Für Erholung sorgen zudem diverse Wellness- und Entspannungsangebote in nahegelegenen Einrichtungen. Familien freuen sich über Spielplätze und Picknickbereiche, die für gemeinschaftliche Aktivitäten genutzt werden können.
In der Region rund um 84051 Essenbach Bruckbach gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Ein Beispiel ist der beliebte Hopfenland Hallertau, wo man nicht nur die Natur genießen sondern auch regionale Spezialitäten kosten kann. Für Tagesausflüge eignet sich das Donauried Naturschutzgebiet hervorragend, das mit seiner Artenvielfalt fasziniert. Einkaufsmöglichkeiten findet man im nahegelegenen Landshut, wo sowohl kleine Boutiquen als auch große Einkaufszentren und Supermärkte eine breite Auswahl bieten. Auch kulinarisch hat die Region einiges zu bieten, von traditionellen bayerischen Gasthöfen bis hin zu internationalen Restaurants. Sportbegeisterte können in den örtlichen Sportvereinen und Fitnessstudios aktiv werden, was für Abwechslung und Wohlbefinden sorgt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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