Immobilie verkaufen in 83607 Holzkirchen Fellach
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Das charmante Holzkirchen Fellach, gelegen im Postleitzahlenbereich 83607, bietet eine vorteilhafte und gefragte Lage für Immobilienverkäufe. Der Immobilienmarkt in dieser Region erlebt derzeit eine hohe Nachfrage, dank der idyllischen Landschaft, der hervorragenden Anbindung an München und des attraktiven Wohnumfelds. Wer hier eine Immobilie verkaufen möchte, kann von steigenden Preisen und einem breiten Interessentenkreis profitieren.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet und hilfreiche Tipps gegeben, um den Verkauf Ihrer Immobilie in 83607 Holzkirchen Fellach erfolgreich und gewinnbringend zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83607 Holzkirchen Fellach
- Wohnung verkaufen in 83607 Holzkirchen Fellach
- Grundstück verkaufen in 83607 Holzkirchen Fellach
- Ihr Immobilienmakler in 83607 Holzkirchen Fellach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83607 Holzkirchen Fellach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83607 Holzkirchen Fellach
Haus verkaufen in 83607 Holzkirchen Fellach
Das Haus verkaufen in 83607 Holzkirchen Fellach kann eine spannende Möglichkeit sein, insbesondere aufgrund der Vielfalt an Haustypen, die in dieser Region gebaut werden. In Holzkirchen Fellach finden sich sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Auch exklusive Villen und charmante Bauernhäuser prägen das Bild dieser idyllischen Gegend. Die Immobilienpreise in dieser Region sind kontinuierlich gestiegen, was auf die attraktive Lage und die hohe Lebensqualität zurückzuführen ist. Sowohl ländliche Ruhe als auch die Nähe zu München machen Holzkirchen Fellach zu einem begehrten Wohnort, was sich auch in den zeitgemäßen und wertstabilen Preisen widerspiegelt. Wer hier ein Haus verkaufen möchte, kann daher auf reges Interesse und eine solide Marktlage zählen.
Hauspreise in 83607 Holzkirchen Fellach
Die Hauspreise in 83607 Holzkirchen Fellach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 7593 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 759300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1138950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1518600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 2277900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Holzkirchen Fellach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83607 Holzkirchen Fellach
Der Wohnungsmarkt in 83607 Holzkirchen Fellach ist derzeit lebendig und vielversprechend, geprägt von einer stabilen Nachfrage und einer attraktiven Lage im bayerischen Voralpenland. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die oft von Familien und Berufspendlern bevorzugt werden. Die Nähe zu München und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel machen Wohnungen in dieser Region äußerst populär. Des Weiteren spielen auch ruhige Wohnlagen in der Nähe von Naturgebieten eine wichtige Rolle, da sie eine hohe Lebensqualität bieten. Käufer schätzen zudem Immobilien, die energieeffizient und nachhaltig gebaut sind, da diese langfristig wirtschaftlicher und umweltschonender sind.
Wohnungspreise in 83607 Holzkirchen Fellach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83607 Holzkirchen liegt bei 7832 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 156640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 352440 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 704880 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1174800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83607 Holzkirchen Fellach
In der Region 83607 Holzkirchen Fellach ist die Nachfrage nach Grundstücken relativ hoch, da Holzkirchen als attraktiver Wohnort mit guter Anbindung an München gilt. Das begrenzte Angebot an verfügbaren Baugrundstücken sorgt häufig für einen Wettbewerb unter Interessenten. Trotz der hohen Nachfrage bleibt das Angebot begrenzt, was zu steigenden Grundstückspreisen führt. In der Region wird kontinuierlich gebaut, um der Nachfrage gerecht zu werden, allerdings sind die Möglichkeiten durch die begrenzten Flächen und teilweise strengen Bauvorschriften limitiert. Dies hat zur Folge, dass insbesondere hochwertige und gut erschlossene Grundstücke besonders begehrt sind.
Grundstückspreise in 83607 Holzkirchen Fellach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83607 Holzkirchen liegt bei 1118 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 559000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1006200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2236000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83607 Holzkirchen Fellach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83607 Holzkirchen Fellach
Die Ortschaft 83607 Holzkirchen Fellach befindet sich in malerischer Lage in Oberbayern und gehört zum Landkreis Miesbach. Mit ihrer idyllischen Umgebung und der Nähe zu den Alpen ist sie ein attraktiver Wohn- und Erholungsort. Die Region ist geprägt von Wäldern, Wiesen und kleinen Wasserläufen, die zum Wandern und Radfahren einladen. Das Klima ist angenehm und die Luftqualität hervorragend, was die Lebensqualität zusätzlich steigert. Durch die gute Infrastruktur ist die Ortschaft sowohl für Berufspendler als auch für Ruhesuchende ideal.
Der Ort Holzkirchen selbst liegt nur wenige Kilometer entfernt und bildet das zentrale Bindeglied zu weiteren Städten und Gemeinden. Städte wie Miesbach, Tegernsee und Bad Tölz sind schnell erreichbar und bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung von Holzkirchen Fellach ist exzellent: Die Autobahn A8 (München-Salzburg) verläuft in unmittelbarer Nähe, was eine rasche Verbindung nach München oder Salzburg ermöglicht. Zudem gibt es hervorragende Zugverbindungen; der Bahnhof Holzkirchen ist ein wichtiger Knotenpunkt für die Bayerische Oberlandbahn und Regionalzüge, die regelmäßig in Richtung München und in die umliegenden Regionen verkehren. Auch Busverbindungen sind gut ausgebaut und sorgen für eine nahtlose Vernetzung mit den benachbarten Orten.
Aktuell leben in Fellach 16722 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83607 Holzkirchen Fellach
Holzkirchen Fellach in der Postleitzahl-Region 83607 bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten. Die Region ist bekannt für ihre malerische Landschaft und eignet sich hervorragend für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren. Verschiedene Parks und Grünflächen bieten Raum zur Entspannung und Erholung in der Natur. Wer auf der Suche nach Einkaufsmöglichkeiten ist, wird in Holzkirchen Fellach ebenfalls nicht enttäuscht, da es eine Vielzahl an Geschäften, Märkten und kleinen Boutiquen gibt, die zum Stöbern und Shoppen einladen. Cafés und Restaurants bieten zudem kulinarische Genüsse, die zu einer erholsamen und genussvollen Freizeitgestaltung beitragen.
Für Freizeitaktivitäten in der Region bieten sich unter anderem der nahe gelegene Tegernsee für Wassersport und Bootsfahrten sowie das Mangfallgebirge für Klettertouren und Winteraktivitäten an. Naturliebhaber können im Naturschutzgebiet Osterseen eine Vielzahl von Vogelarten beobachten oder an geführten Wanderungen teilnehmen. Einkaufsmöglichkeiten erstrecken sich von den gut sortierten Wochenmärkten in der Umgebung, die frische regionale Produkte anbieten, bis hin zu modernen Einkaufszentren wie dem Einkaufszentrum Inntal, das eine breite Palette an Geschäften und Unterhaltungsmöglichkeiten bereithält. So bietet Holzkirchen Fellach und seine Umgebung vielfältige Möglichkeiten für eine abwechslungsreiche und erfüllende Freizeitgestaltung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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