Immobilie verkaufen in 83626 Valley Kreuzstraße
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 83626 Valley Kreuzstraße bietet sowohl Käufern als auch Verkäufern spannende Möglichkeiten. Die idyllische Lage kombiniert mit der Nähe zu München macht die Region besonders attraktiv. Von charmanten Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Neubauten – das Angebot ist vielfältig und trifft verschiedene Geschmacksvorlieben. Wer in dieser begehrten Gegend eine Immobilie verkaufen möchte, kann auf reges Interesse und gute Verkaufspreise hoffen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in 83626 Valley Kreuzstraße beleuchtet, um Verkäufern eine Orientierungshilfe zu bieten und sie bestmöglich auf den Verkaufsprozess vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83626 Valley Kreuzstraße
- Wohnung verkaufen in 83626 Valley Kreuzstraße
- Grundstück verkaufen in 83626 Valley Kreuzstraße
- Ihr Immobilienmakler in 83626 Valley Kreuzstraße
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83626 Valley Kreuzstraße
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83626 Valley Kreuzstraße
Haus verkaufen in 83626 Valley Kreuzstraße
Der Verkauf eines Hauses in der 83626 Valley Kreuzstraße ist eine Überlegung wert, die gut geplant und durchdacht sein sollte. In dieser malerischen Region des Landkreises Miesbach werden überwiegend Einfamilienhäuser, Landhäuser sowie moderne Architektenhäuser gebaut, die sich harmonisch in die natürliche Umgebung einfügen. Die Preise für Häuser in der Region spiegeln die hohe Lebensqualität und die begehrte Lage wider, wobei Faktoren wie Grundriss, Grundstücksgröße und Ausstattungsmerkmale eine bedeutende Rolle spielen. Aufgrund der fluktuierenden Immobilienmärkte und spezifischen Merkmale der einzelnen Objekte variieren die Preise beträchtlich, sodass eine individuelle Marktanalyse und gegebenenfalls die Beratung durch einen Experten ratsam sind.
Hauspreise in 83626 Valley Kreuzstraße
Die Hauspreise in 83626 Valley Kreuzstraße sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 6177 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 617700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 926550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1235400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1853100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Valley Kreuzstraße verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83626 Valley Kreuzstraße
Der Wohnungsmarkt in der Region 83626 Valley Kreuzstraße ist derzeit sehr dynamisch und von hoher Nachfrage geprägt. Diese malerische Gegend im Oberland bietet eine besondere Lebensqualität, die vor allem Familien und Pendler anzieht, die eine gute Anbindung an München suchen. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und einem schönen Ausblick ins Grüne. Auch Neubauten mit energieeffizienten Ausstattungen sind sehr gefragt, da sie den aktuellen Wohntrends entsprechen und langfristige Kosteneinsparungen versprechen. Altbauten mit eigenem Garten und individuellem Charme finden ebenfalls schnell Abnehmer, insbesondere wenn sie liebevoll und stilgerecht saniert worden sind. Der Markt ist aufgrund der Nähe zu den Alpen und zur Landeshauptstadt München sehr lebendig, was zu steigenden Immobilienpreisen führt und gleichzeitig eine vielversprechende Verkaufschance für Wohnungseigentümer darstellt.
Wohnungspreise in 83626 Valley Kreuzstraße
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83626 Valley liegt bei 6199 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 123980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 278955 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 557910 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 929850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83626 Valley Kreuzstraße
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 83626 Valley Kreuzstraße erfordert eine genaue Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist aufgrund der Nähe zu München und der idyllischen Lage im bayerischen Voralpenland relativ hoch. Viele Kaufinteressenten suchen nach Bauplätzen für Einfamilienhäuser oder kleinere Wohnprojekte, was die Preise in die Höhe treiben kann. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region von natürlicher Schönheit und landwirtschaftlichen Flächen geprägt ist und es nur wenige Baugrundstücke gibt. Gleichzeitig wird in der Gegend mäßig viel gebaut, wobei insbesondere Neubausiedlungen und Infrastrukturerweiterungen zu beobachten sind. Es ist daher für potenzielle Verkäufer wichtig, eine fundierte Marktanalyse durchzuführen, um den besten Verkaufspreis zu erzielen.
Grundstückspreise in 83626 Valley Kreuzstraße
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83626 Valley liegt bei 1165 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 582500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1048500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2330000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83626 Valley Kreuzstraße
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Valley Kreuzstraße suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83626 Valley Kreuzstraße
Der Ortsteil Kreuzstraße der Gemeinde Valley liegt idyllisch im oberbayerischen Landkreis Miesbach. Die Gegend zeichnet sich durch ihre ländliche Ruhe und gleichzeitig gute Erreichbarkeit aus. Täler, Wiesen und Wälder prägen die malerische Landschaft und machen die Region besonders attraktiv für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Trotz der naturnahen Lage ist Kreuzstraße verkehrstechnisch bestens angebunden. Über die nahegelegene Bundesstraße B318 und die Autobahn A8 erreicht man zügig benachbarte Städte und andere weiter entfernte Ziele. So lassen sich Ausflüge ins Voralpenland ebenso bequem gestalten wie Pendelverkehr in die Großstadt.
Unmittelbar benachbarte Städte und Orte, die von Kreuzstraße gut erreichbar sind, umfassen unter anderem Holzkirchen, knapp 8 Kilometer entfernt, und Otterfing. Auch der Tegernsee und die Stadt Miesbach sind nicht weit entfernt und laden zu abwechslungsreichen Tagesausflügen ein. Die Verkehrsanbindung profitiert von der Nähe zur Autobahn A8, die München und Salzburg verbindet. Pendler schätzen die etwa 30-minütige Fahrtzeit nach München, was Kreuzstraße zu einem attraktiven Wohnort für Berufstätige macht, die lieber im Grünen als in der Großstadt wohnen möchten. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Busse und Züge, ergänzen die Mobilität und bieten zusätzliche Verbindungsoptionen in die umliegenden Orte und Städte.
Aktuell leben in Kreuzstraße 3387 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83626 Valley Kreuzstraße
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten lassen sich in 83626 Valley Kreuzstraße in vielfältiger Weise erleben. Die malerische Umgebung bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die durch beeindruckende Landschaften und entlang des Mangfalltals führen. Für Erholungssuchende gibt es in der Nähe idyllische Plätze zum Verweilen und Entspannen, zum Beispiel kleine Seen und gemütliche Biergärten, die zum Verweilen einladen. Wer gerne einkauft, findet in der Umgebung sowohl traditionelle Wochenmärkte mit regionalen Produkten als auch verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, die von kleinen Boutiquen bis hin zu größeren Einkaufskomplexen reichen.
In der Region rund um Valley Kreuzstraße gibt es zahlreiche Optionen für Freizeit und Erholung. Sportbegeisterte können sich auf den nahegelegenen Golfplätzen austoben oder das breite Angebot an Reitställen nutzen. Für Naturliebhaber bietet sich ein Besuch des benachbarten Naturschutzgebiets an, das mit seiner artenreichen Tier- und Pflanzenwelt begeistert. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls zahlreich vorhanden, von charmanten Hofläden mit lokalen Spezialitäten bis hin zu größeren Einkaufszentren in den nahegelegenen Städten wie Holzkirchen oder Miesbach. Besondere Erwähnung verdienen die regelmäßigen Bauernmärkte, auf denen frische, regionale Produkte direkt vom Erzeuger angeboten werden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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