Immobilie verkaufen in 83626 Valley Grub
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der malerischen Gemeinde 83626 Valley Grub erfordert ein tiefes Verständnis des lokalen Immobilienmarkts. In dieser Region, die sich durch ihre idyllische Landschaft und ihre hohe Lebensqualität auszeichnet, sind Immobilien begehrt. Während die Nachfrage nach Wohnraum stetig steigt, spielt die richtige Preisfindung und Präsentation der Immobilie eine entscheidende Rolle für einen erfolgreichen Verkauf.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Schritte und Aspekte beleuchtet, die es zu beachten gilt, um Ihre Immobilie in Valley Grub erfolgreich und zum bestmöglichen Preis zu verkaufen. Von der Marktanalyse über die Vermarktungsstrategien bis hin zur Verkaufsabwicklung – hier erhalten Sie einen umfassenden Überblick.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83626 Valley Grub
Der Verkauf eines Hauses in 83626 Valley Grub in Oberbayern kann sowohl für Eigentümer als auch für Interessenten eine attraktive Option sein. In dieser idyllischen Region werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften und geräumige Bungalows. Die Architektur reicht von klassischen bayrischen Stilelementen bis hin zu zeitgenössischen Designs, die sich harmonisch in die malerische Umgebung einfügen. Die Preise für Immobilien in 83626 Valley Grub variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des Hauses. Die Region genießt generell eine hohe Nachfrage, was sich auch auf die Immobilienpreise auswirkt. Potenzielle Verkäufer können deshalb mit einem lukrativen Verkaufserlös rechnen, während Käufer sich auf eine wertstabile Investition in einer begehrten Wohngegend einstellen können.
Hauspreise in 83626 Valley Grub
Die Hauspreise in 83626 Valley Grub sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 6117 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 611700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 917550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1223400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1835100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83626 Valley Grub
Der Verkauf einer Wohnung in 83626 Valley Grub bietet sowohl für Verkäufer als auch für Käufer attraktive Möglichkeiten im aktuell stabilen und stetig wachsenden Wohnungsmarkt der Region. Durch die idyllische Lage in der Nähe von München und die malerische Umgebung zieht Valley Grub viele Menschen an, die eine ruhige Wohngegend bevorzugen, dennoch aber nicht auf die Nähe zu einer größeren Stadt verzichten möchten. Besonders begehrt sind dabei Wohnungen mit moderner Ausstattung, hochwertigen Materialien und energetisch effizienten Standards. Auch Altbauten, die mit ihrem historischen Charme und einer stilvollen Renovierung locken, finden schnell Interessenten. Familien und Pendler schätzen zudem Wohnungen mit guter Anbindung an Verkehr und Infrastruktur, wie Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote. Der Mix aus ländlicher Ruhe und urbaner Erreichbarkeit macht Wohnungen in Valley Grub zu einem gefragten Gut auf dem Immobilienmarkt.
Wohnungspreise in 83626 Valley Grub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83626 Valley liegt bei 6084 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 121680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 273780 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 547560 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 912600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83626 Valley Grub
In der idyllischen Region 83626 Valley Grub ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Dies ist vor allem auf die reizvolle Landschaft, die Nähe zu München und die hohe Lebensqualität zurückzuführen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was teilweise auf strikte Baubeschränkungen und den Wunsch nach Erhaltung der natürlichen Umgebung zurückzuführen ist. Diese Knappheit führt zu einer kompetitiven Marktsituation, in der Grundstücke oft schnell veräußert werden. Der Bauboom ist spürbar, wenngleich er im Vergleich zu anderen urbaneren Regionen moderater ausfällt. Es werden vorwiegend Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte realisiert, die harmonisch in die bestehende Landschaft integriert werden.
Grundstückspreise in 83626 Valley Grub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83626 Valley liegt bei 912 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 456000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 820800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1824000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83626 Valley Grub
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Valley Grub suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83626 Valley Grub
Der Ort Valley Grub mit der Postleitzahl 83626 liegt malerisch eingebettet in die oberbayerische Landschaft. Er gehört zur Gemeinde Valley im Landkreis Miesbach und bietet eine idyllische, ruhige Wohnlage. Die Umgebung ist geprägt von Wäldern, Wiesen und sanften Hügeln, was dem Ort einen hohen Freizeit- und Erholungswert verleiht. Besonders Naturfreunde und Wanderer schätzen das Umland von Valley Grub.
In unmittelbarer Nähe zu Valley Grub liegen mehrere kleinere Ortschaften sowie die Stadt Holzkirchen, die in etwa 10 Fahrminuten erreichbar ist. Holzkirchen fungiert als regionales Zentrum mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungen. Zur Verkehrsanbindung: Valley Grub ist gut vernetzt, wobei die Autobahn A8 (München-Salzburg) nur wenige Kilometer entfernt liegt. Dies ermöglicht eine schnelle Anreise nach München, das in etwa 30 Minuten zu erreichen ist. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind verfügbar, mit regelmäßigen Busverbindungen zu den umliegenden Gemeinden und zum Bahnhof in Holzkirchen, der eine direkte Zugverbindung nach München bietet.
Aktuell leben in Grub 3387 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83626 Valley Grub
In der Region mit der Postleitzahl 83626 Valley Grub gibt es eine Vielzahl an Möglichkeiten, die Freizeit abwechslungsreich zu gestalten, Erholung zu finden und Einkäufe zu erledigen. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Zudem bieten lokale Parks und Grünflächen ideale Orte zur Entspannung und zum Krafttanken in der Natur. Für sportbegeisterte Menschen gibt es verschiedene Vereine und Einrichtungen, in denen sie ihrem Hobby nachgehen können. Einkaufsfreudige finden zahlreiche Geschäfte, von kleinen Boutiquen bis hin zu Supermärkten, die alles für den täglichen Bedarf und darüber hinaus anbieten.
In der Umgebung gibt es weitere attraktive Freizeit- und Erholungsangebote, wie zum Beispiel die Wanderwege in den nahegelegenen Alpen. Für kulturelle Abwechslung sorgen Museen, Theater und historische Stätten, die man besichtigen kann. Zahlreiche Restaurants und Cafés laden zu kulinarischen Genüssen ein und bieten regionale sowie internationale Spezialitäten. Shopping-Möglichkeiten erweitern sich durch größere Einkaufszentren in der Umgebung, die ein breites Spektrum an Produkten und Dienstleistungen bereithalten. Hier können die Bewohner und Besucher nicht nur einkaufen, sondern auch gemütlich bummeln und die Atmosphäre genießen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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