Immobilie verkaufen in 83626 Valley Hohendilching
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Der Immobilienmarkt in der Region 83626 Valley Hohendilching hat in den letzten Jahren eine bemerkenswerte Entwicklung erlebt. Die idyllische Lage in der Nähe von München, kombiniert mit einer hervorragenden Infrastruktur und wachsender Nachfrage, macht den Verkauf einer Immobilie hier besonders attraktiv. Ob charmante Einfamilienhäuser, moderne Wohnungen oder großzügige Grundstücke – die Auswahl ist vielfältig und bietet sowohl für Käufer als auch Verkäufer viele Vorteile.
In dieser Einleitung werden wir Ihnen einen Überblick über die aktuellen Markttrends, die besten Verkaufsstrategien und die wesentlichen Faktoren geben, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Valley Hohendilching berücksichtigen sollten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83626 Valley Hohendilching
- Wohnung verkaufen in 83626 Valley Hohendilching
- Grundstück verkaufen in 83626 Valley Hohendilching
- Ihr Immobilienmakler in 83626 Valley Hohendilching
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83626 Valley Hohendilching
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83626 Valley Hohendilching
Haus verkaufen in 83626 Valley Hohendilching
Beim Hausverkauf in 83626 Valley Hohendilching sollte man sich zunächst einen Überblick über die in der Region häufig anzutreffenden Haustypen verschaffen. In dieser ländlich geprägten Gegend dominieren vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bauernhäuser, oft mit großzügigen Grundstücken und traditioneller Architektur. Seltener, aber dennoch vorhanden sind moderne Neubauten und Reihenhäuser, die sich harmonisch in die idyllische Umgebung einfügen. Die Immobilienpreise in Valley Hohendilching variieren stark je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Objekte. Generell ist jedoch festzustellen, dass Häuser in dieser Region aufgrund der malerischen ländlichen Lage und der Nähe zu München tendenziell im höheren Preissegment angesiedelt sind. Es lohnt sich daher, eine professionelle Immobilienbewertung in Anspruch zu nehmen, um einen realistischen Verkaufspreis zu ermitteln, der eine angemessene Balance zwischen Marktwert und den Vorzügen der individuellen Immobilie findet.
Hauspreise in 83626 Valley Hohendilching
Die Hauspreise in 83626 Valley Hohendilching sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5624 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 562400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 843600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1124800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1687200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Valley Hohendilching verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83626 Valley Hohendilching
Der Wohnungsmarkt in 83626 Valley Hohendilching zeigt sich stabil und vielversprechend, geprägt durch eine wachsende Nachfrage nach Wohnraum in dieser idyllischen ländlichen Region. Besonders begehrt sind dabei moderne Wohnungen mit großzügiger Raumaufteilung und hochwertigen Ausstattungen, die gleichzeitig den Charme des ländlichen Lebens bewahren. Familien und Berufspendler schätzen die ruhige Umgebung in Kombination mit der guten Anbindung an das nahegelegene München. Zudem sind naturnahe Lagen mit Blick auf die malerische Landschaft und Zugang zu Freizeitmöglichkeiten in der Natur besonders attraktiv. Bei bestehendem Wohnraum ist häufig das Vorhandensein von Gärten, Balkonen und zusätzlichem Stauraum ein großer Pluspunkt und steigert die Attraktivität der Immobilie, was den Verkaufsprozess erheblich erleichtern kann.
Wohnungspreise in 83626 Valley Hohendilching
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83626 Valley liegt bei 5722 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 114440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 257490 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 514980 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 858300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83626 Valley Hohendilching
In der Region 83626 Valley Hohendilching ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe und gleichzeitig die relative Nähe zu städtischen Zentren schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer starken Konkurrenz unter den Interessenten führt. Der Bau von neuen Wohn- und Gewerbeimmobilien hat merklich zugenommen, wobei sowohl private als auch gewerbliche Bauträger in die Region investieren. Die Bautätigkeit konzentriert sich dabei sowohl auf Einfamilienhäuser als auch auf kleinere Wohnanlagen, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Immobilienpreise haben dadurch eine Aufwärtstendenz, was den Verkauf eines Grundstücks in Valley Hohendilching besonders lukrativ machen kann.
Grundstückspreise in 83626 Valley Hohendilching
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83626 Valley liegt bei 791 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 395500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 711900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1582000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83626 Valley Hohendilching
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83626 Valley Hohendilching
Der malerische Ort Hohendilching, Teil der Gemeinde Valley in Oberbayern und mit der Postleitzahl 83626 versehen, bietet eine idyllische Lage gepaart mit einer guten Verkehrsanbindung. Eingebettet in die hügelige Landschaft des Voralpenlandes, zeichnet sich Hohendilching durch seine reizvolle Umgebung und die Nähe zur Natur aus. Gleichzeitig ermöglicht die relativ nahe gelegene Autobahn A8 eine schnelle Anbindung an die Großstädte München und Salzburg, was sowohl für Pendler als auch für Wochenendausflügler attraktiv ist. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls gut verfügbar, sodass eine flexible Mobilität gewährleistet ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Hohendilching liegen mehrere reizvolle Städte und Orte, die zur Attraktivität der Region beitragen. Dazu zählen das malerische Holzkirchen sowie die historische Stadt Miesbach, die beide nur wenige Kilometer entfernt sind. Auch der Tegernsee und seine charmanten Orte, wie Gmund und Rottach-Egern, sind bequem zu erreichen und bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Durch die gute Verkehrsanbindung via Autobahn und Bundesstraßen sind zudem Städte wie Rosenheim und Bad Tölz schnell erreichbar, was den Bewohnern zusätzliche Annehmlichkeiten bietet. So verbindet Hohendilching die Ruhe und Schönheit des Landlebens mit der praktischen Nähe zu wichtigen urbanen Zentren und Verkehrswegen.
Aktuell leben in Hohendilching 3387 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83626 Valley Hohendilching
Im idyllischen 83626 Valley Hohendilching finden sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitgestaltung, Erholung und Einkäufe. Der malerische Ort bietet mit seiner ruhigen, ländlichen Umgebung und naturnahen Landschaften eine perfekte Kulisse zum Entspannen und Abschalten. Wander- und Radwege laden zu ausgedehnten Touren ein, während die nahegelegenen Wälder und Wiesen zum Verweilen in der Natur einladen. Für Sportbegeisterte stehen zudem diverse Sportanlagen und Vereine zur Verfügung, die eine Vielzahl an Aktivitäten bieten.
In der Region rund um Valley Hohendilching finden sich zudem weitere attraktive Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise bietet der Tegernsee hervorragende Bedingungen für Wassersportarten, Bootsfahren und entspannte Seespaziergänge. Kulturinteressierte können in der benachbarten Stadt Holzkirchen verschiedene Museen, Theateraufführungen und Konzerte besuchen. Auch das Einkaufsangebot lässt keine Wünsche offen: Von kleinen, charmanten Boutiquen über Handwerksläden bis hin zu größeren Einkaufszentren finden Bewohner und Besucher alles, was das Herz begehrt. Wochenmärkte bieten zudem regionale Produkte und Spezialitäten, die den Einkaufsbummel zu einem besonderen Erlebnis machen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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