Immobilie verkaufen in 83629 Weyarn Kleinhöhenkirchen
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 83629 Weyarn Kleinhöhenkirchen, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 83629 Weyarn Kleinhöhenkirchen kann eine lohnende Möglichkeit sein, den Wert Ihres Besitzes zu maximieren. Die Region zeichnet sich durch ihre idyllische Lage und eine hohe Lebensqualität aus, was sie zu einem attraktiven Wohnort macht. Der Immobilienmarkt in Weyarn Kleinhöhenkirchen zeigt eine stabile Nachfrage, unterstützt durch begrenztes Angebot und steigende Preise, wodurch Verkäufer im Vorteil sind.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Weyarn Kleinhöhenkirchen erörtert und wertvolle Tipps gegeben, wie Sie Ihre Immobilie gewinnbringend und möglichst reibungslos veräußern können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83629 Weyarn Kleinhöhenkirchen
- Wohnung verkaufen in 83629 Weyarn Kleinhöhenkirchen
- Grundstück verkaufen in 83629 Weyarn Kleinhöhenkirchen
- Ihr Immobilienmakler in 83629 Weyarn Kleinhöhenkirchen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83629 Weyarn Kleinhöhenkirchen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83629 Weyarn Kleinhöhenkirchen
Haus verkaufen in 83629 Weyarn Kleinhöhenkirchen
In 83629 Weyarn Kleinhöhenkirchen, einer idyllischen und begehrten Region in Bayern, finden sich vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Reihenhäuser. Die Architektur variiert von traditionellen bayerischen Stilen mit Alpen-Einflüssen bis hin zu zeitgenössischen, energieeffizienten Neubauten. Die Preise für Häuser in dieser malerischen Gegend sind in den letzten Jahren stetig gestiegen, was die Gegend besonders attraktiv für Investoren und Familien macht, die eine ruhige und naturnahe Umgebung schätzen. Die erhöhte Nachfrage und die hohe Lebensqualität tragen zur Wertstabilität und Wertsteigerung der Immobilien bei, wodurch der Verkauf eines Hauses in Weyarn Kleinhöhenkirchen oft sowohl für Verkäufer als auch Käufer vorteilhaft ist.
Hauspreise in 83629 Weyarn Kleinhöhenkirchen
Die Hauspreise in 83629 Weyarn Kleinhöhenkirchen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5744 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 574400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 861600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1148800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1723200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Weyarn Kleinhöhenkirchen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 83629 Weyarn Kleinhöhenkirchen
Der Wohnungsmarkt in der Region 83629 Weyarn Kleinhöhenkirchen zeigt eine stabile Nachfrage, die sowohl durch eine malerische Umgebung als auch durch eine gute Anbindung an größere Städte wie München geprägt ist. Besonders begehrt sind dabei Eigentumswohnungen mit modernen Ausstattungen und großzügigen Grundrissen. Erdgeschosswohnungen mit Gartenanteil sowie Penthouse-Wohnungen bestechen zusätzlich durch ihre Exklusivität und erhöhen die Attraktivität für potenzielle Käufer. Der Trend geht auch in dieser ländlichen Region verstärkt zu nachhaltigen Bauweisen und energieeffizienten Immobilien, was die Verkaufschancen weiter begünstigt.
Wohnungspreise in 83629 Weyarn Kleinhöhenkirchen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83629 Weyarn liegt bei 5673 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 113460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 255285 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 510570 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 850950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Weyarn Kleinhöhenkirchen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 83629 Weyarn Kleinhöhenkirchen
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 83629 Weyarn Kleinhöhenkirchen ist vergleichsweise hoch, da die idyllische Lage in der Nähe der bayerischen Alpen und die gute Anbindung an München besonders attraktiv für Familien und Pendler ist. Das Angebot gestaltet sich jedoch eher begrenzt, da die Region um Kleinhöhenkirchen von natürlicher Schönheit und landwirtschaftlich genutzten Flächen geprägt ist, was die Verfügbarkeit von Baufeldern reduziert. Bauprojekte in der Region sind daher vor allem auf hochwertige Einfamilienhäuser und kleine Wohnanlagen konzentriert, wobei es auch immer wieder Anstrengungen gibt, den Neubau so in das Landschaftsbild einzufügen, dass der ländliche Charakter gewahrt bleibt. Insgesamt spiegelt sich die hohe Nachfrage in den steigenden Grundstückspreisen wider, was sowohl für Investoren als auch für Privatpersonen eine herausfordernde, aber lohnende Marktsituation darstellt.
Grundstückspreise in 83629 Weyarn Kleinhöhenkirchen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83629 Weyarn liegt bei 919 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 459500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 827100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1838000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83629 Weyarn Kleinhöhenkirchen
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Weyarn Kleinhöhenkirchen suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83629 Weyarn Kleinhöhenkirchen
83629 Weyarn Kleinhöhenkirchen liegt malerisch eingebettet in der oberbayerischen Voralpenlandschaft, etwa 35 Kilometer südöstlich von München. Die Region besticht durch ihre naturnahe Umgebung mit sanften Hügeln, ausgedehnten Wäldern und klaren Seen. In der direkten Nachbarschaft findet sich eine Vielzahl kleiner Orte und Gemeinden, darunter Miesbach, Holzkirchen und Feldkirchen-Westerham, die alle eine hohe Lebensqualität und ländlichen Charme bieten. Im weiteren Umkreis befinden sich die Städte Rosenheim und Bad Tölz, die ebenfalls gut erreichbar sind.
Die Verkehrsanbindung von Weyarn Kleinhöhenkirchen ist ausgezeichnet, sowohl per Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Über die nahegelegene A8 München-Salzburg ist München in etwa 30 Minuten erreichbar, während auch die Zuganbindung über den Bahnhof in Holzkirchen eine komfortable Verbindung zur Landeshauptstadt und nach Rosenheim bietet. Regionalverkehrsbusse ergänzen das Angebot und machen die Umgebung gut erreichbar, wodurch Weyarn Kleinhöhenkirchen sich ideal sowohl für Pendler als auch für Naturliebhaber eignet, die eine schnelle Anbindung an urbane Zentren schätzen.
Aktuell leben in Kleinhöhenkirchen 3978 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83629 Weyarn Kleinhöhenkirchen
In der idyllischen Gemeinde Weyarn, genauer gesagt im beschaulichen Ortsteil Kleinhöhenkirchen, findet sich eine perfekte Symbiose aus Natur, Entspannung und praktischer Infrastruktur. Eingebettet in die malerische Landschaft Oberbayerns, bietet der Ort zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Naturfreunde können die umliegenden Wälder und Wiesen auf gut ausgeschilderten Wander- und Radwegen erkunden, während die nahegelegenen Seen wie der Tegernsee oder der Schliersee zu einem erfrischenden Bad oder einer Bootsfahrt einladen. Auch für sportliche Aktivitäten wie Reiten, Tennis oder Golf finden sich in der näheren Umgebung diverse Angebote. Die kleinen, charmanten Geschäfte und Wochenmärkte im Ortskern versorgen die Bewohner und Besucher mit frischen, regionalen Produkten und laden zum entspannten Bummeln ein. Darüber hinaus gibt es in unmittelbarer Nähe Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf abdecken. Ein besonderes Highlight stellt der traditionelle Wochenmarkt dar, auf dem zahlreiche lokale Erzeuger ihre handgefertigten Produkte und frischen Spezialitäten anbieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig. Beispielsweise eignet sich das Mangfalltal ideal für ausgedehnte Spaziergänge und Fahrradtouren in einer ruhigen, natürlichen Umgebung. Der Kloster Weyarn bietet historisch Interessierten einen Einblick in die reiche Geschichte der Region und lädt zu kulturellen Veranstaltungen ein. Für diejenigen, die gerne bummeln und shoppen, bietet Miesbach in kürzester Entfernung zahlreiche Boutiquen, Bäckereien und Supermärkte, während die größeren Städte Rosenheim und München mit ihren umfangreichen Einkaufszentren leicht erreichbar sind. Auch kulinarisch hat die Region einiges zu bieten: Zahlreiche Wirtshäuser und Restaurants verwöhnen mit bayerischen Spezialitäten und internationaler Küche. So bietet Kleinhöhenkirchen eine harmonische Kombination aus naturnahem Leben, Entspannung und praktischen Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung