Immobilie verkaufen in 95503 Hummeltal Hinterkleebach
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Der Immobilienmarkt in 95503 Hummeltal Hinterkleebach zeichnet sich durch eine Mischung aus ländlicher Idylle und Nähe zur Stadt Bayreuth aus, was ihn besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende macht. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, und sowohl Einfamilienhäuser als auch charmante Landhäuser finden schnell Käufer. Diese positive Marktentwicklung bietet hervorragende Chancen für Eigentümer, ihre Immobilie zu einem guten Preis zu verkaufen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Hummeltal Hinterkleebach beleuchtet und potenziellen Verkäufern wertvolle Tipps und Hinweise für einen erfolgreichen Verkaufsprozess gegeben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95503 Hummeltal Hinterkleebach
- Wohnung verkaufen in 95503 Hummeltal Hinterkleebach
- Grundstück verkaufen in 95503 Hummeltal Hinterkleebach
- Ihr Immobilienmakler in 95503 Hummeltal Hinterkleebach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95503 Hummeltal Hinterkleebach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95503 Hummeltal Hinterkleebach
Haus verkaufen in 95503 Hummeltal Hinterkleebach
Beim Verkauf eines Hauses in der Region 95503 Hummeltal Hinterkleebach ist es wichtig, die vielfältigen Haustypen zu berücksichtigen, die hier vorzufinden sind. In dieser malerischen Gegend dominieren vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, die aufgrund ihrer großzügigen Grundstücke und traditionellen Architektur bei Käufern sehr beliebt sind. Es gibt auch einige moderne Neubauten und sanierte Altbauten, die den Charme der Region widerspiegeln. Die Preise für Häuser in Hummeltal Hinterkleebach variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie stark. Generell kann man sagen, dass die Immobilienpreise in den letzten Jahren tendenziell gestiegen sind, was die Region für Verkäufer attraktiv macht. Angebote und Nachfrage sollten hierbei genau analysiert werden, um einen fairen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 95503 Hummeltal Hinterkleebach
Die Hauspreise in 95503 Hummeltal Hinterkleebach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2530 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 253000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 379500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 506000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 759000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 95503 Hummeltal Hinterkleebach
Hummeltal Hinterkleebach liegt in der malerischen Region Oberfranken und gehört zur Postleitzahl 95503. Der Wohnungsmarkt in dieser ländlichen Gegend zeigt sich im Vergleich zu städtischen Gebieten als relativ stabil und weniger volatil. Besonders begehrt sind hier großzügige Wohnungen mit Balkon oder Garten und solche, die eine malerische Aussicht auf die umliegende Natur bieten. Familien schätzen die ruhige und naturnahe Umgebung und die Nähe zu Bayreuth, das sowohl kulturelle als auch wirtschaftliche Anziehungspunkte liefert. Investoren sind ebenfalls auf der Suche nach Immobilien in dieser Gegend, da die Nachfrage nach ruhig gelegenen und dennoch gut angebundenen Wohnungen stetig steigt. Dank der landschaftlichen Schönheit und der wachsenden Infrastruktur bleibt der Wohnungsmarkt in Hummeltal Hinterkleebach attraktiv und bietet gute Verkaufsmöglichkeiten.
Wohnungspreise in 95503 Hummeltal Hinterkleebach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95503 Hummeltal liegt bei 2815 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 126675 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 253350 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 422250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95503 Hummeltal Hinterkleebach
Der Verkauf von Grundstücken in 95503 Hummeltal Hinterkleebach zeigt eine differenzierte Landschaft hinsichtlich Nachfrage und Angebot. Die Region, eingebettet in eine malerische Umgebung und dennoch in der Nähe größerer Städte, zieht zunehmend Menschen an, die einen ruhigen, ländlichen Lebensstil bevorzugen und gleichzeitig eine gute Anbindung an städtische Infrastrukturen wünschen. Die Nachfrage nach Baugrundstücken ist daher stetig angestiegen, beeinflusst durch den allgemeinen Trend zur Flucht ins Grüne. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt und teilweise durch restriktive Bebauungspläne geprägt, was die Preise nach oben treibt. Bauvorhaben in Hinterkleebach und den angrenzenden Gebieten steigen zwar, sind aber durch die begrenzte Verfügbarkeit und die hohe Nachfrage schnell ausverkauft. Die Bauaktivitäten umfassen sowohl private Wohnbauten als auch kleinere Projektentwicklungen, die dem steigenden Bedarf gerecht werden sollen.
Grundstückspreise in 95503 Hummeltal Hinterkleebach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95503 Hummeltal liegt bei 149 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 74500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 134100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 298000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95503 Hummeltal Hinterkleebach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95503 Hummeltal Hinterkleebach
Hummeltal Hinterkleebach mit der Postleitzahl 95503 liegt in der malerischen Region Oberfranken in Bayern. Die kleine Ortschaft ist eingebettet in eine idyllische Landschaft mit Wäldern und Feldern, was sie zu einem idealen Rückzugsort für Naturliebhaber macht. Die Verkehrsanbindung an Hummeltal Hinterkleebach ist relativ gut, trotz der ländlichen Lage. Die Bundesstraße B22 ist schnell erreichbar und verbindet den Ort mit den umliegenden größeren Städten und Gemeinden. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßige Verbindungen in die benachbarten Ortschaften gewährleisten.
Im unmittelbaren Umkreis von Hummeltal Hinterkleebach liegen mehrere interessante Städte und Orte. Die nächste größere Stadt ist Bayreuth, bekannt für die Richard-Wagner-Festspiele und eine lebendige Kulturszene. Weitere benachbarte Orte sind Mistelgau, bekannt für seine Therme, und Glashütten, das vor allem durch seine schönen Wanderwege in der Fränkischen Schweiz geschätzt wird. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die B22 und verschiedene Kreisstraßen, die eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Orte und Sehenswürdigkeiten sicherstellen. Zudem bieten regionale Busverbindungen schnelle und unkomplizierte Fahrten in die naheliegenden Städte wie Bayreuth und andere umliegende Gemeinden.
Aktuell leben in Hinterkleebach 2431 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95503 Hummeltal Hinterkleebach
Hummeltal Hinterkleebach, ein idyllischer Ortsteil in der Region 95503, bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Umgeben von malerischer Natur lädt die Region zum Wandern und Radfahren ein, wobei zahlreiche gut ausgebaute Wege und Pfade durch die wunderschöne Landschaft führen. Auch für Freunde des Wassersports gibt es Angebote, sei es an einem der nahegelegenen Seen oder durch angrenzende Flüsse und Bäche, die sich hervorragend zum Angeln eignen. Neben den vielen naturnahen Aktivitäten sorgen auch diverse Sportvereine für ein abwechslungsreiches Freizeitprogramm.
Wer auf der Suche nach Einkaufsmöglichkeiten ist, findet in Hummeltal Hinterkleebach und der näheren Umgebung eine gute Auswahl an Geschäften des täglichen Bedarfs sowie einladende Hofläden, die regionale Produkte anbieten. Beispielsweise kann man im nahegelegenen Bayreuth eine Vielzahl an größeren Shoppingmöglichkeiten nutzen, die von bekannten Modeboutiquen bis hin zu spezialisierten Fachgeschäften reichen. Entspannung nach einem ausgiebigen Einkaufsbummel findet man in den Cafés und Restaurants vor Ort, die mit kulinarischen Köstlichkeiten und gemütlichem Ambiente zum Verweilen einladen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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