Immobilie verkaufen in 91257 Pegnitz Vestenmühle
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 91257 Pegnitz Vestenmühle, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 91257 Pegnitz Vestenmühle kann eine lohnende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Der Immobilienmarkt in dieser malerischen Region Oberfrankens zeichnet sich durch seine Stabilität und die attraktive Mischung aus historischen Gebäuden und modernen Wohnhäusern aus. Insbesondere die naturnahe Lage und die gute Anbindung machen Pegnitz Vestenmühle zu einem begehrten Wohnort.
In dieser Einleitung werden wichtige Informationen und Tipps bereitgestellt, um den Verkaufsprozess zu erleichtern und den optimalen Verkaufspreis zu erzielen. Ob Sie ein Einfamilienhaus, eine Eigentumswohnung oder ein Grundstück verkaufen möchten, mit den richtigen Schritten wird Ihr Vorhaben erfolgreich.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91257 Pegnitz Vestenmühle
- Wohnung verkaufen in 91257 Pegnitz Vestenmühle
- Grundstück verkaufen in 91257 Pegnitz Vestenmühle
- Ihr Immobilienmakler in 91257 Pegnitz Vestenmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91257 Pegnitz Vestenmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91257 Pegnitz Vestenmühle
Haus verkaufen in 91257 Pegnitz Vestenmühle
Das Verkaufen eines Hauses in 91257 Pegnitz Vestenmühle kann sowohl für Käufer als auch Verkäufer mit verschiedenen Überlegungen verbunden sein, die auf den spezifischen Eigenschaften der Region basieren. In Pegnitz Vestenmühle findet man eine Vielzahl von Haustypen, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften sowie charmante Reihenhäuser. Die Architektur in dieser Region zeigt oft eine gelungene Mischung aus klassischem fränkischen Stil und zeitgenössischen Bauweisen. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des Objekts. Faktoren wie die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen spielen eine bedeutende Rolle bei der Preisgestaltung. Im Allgemeinen spiegelt der Immobilienmarkt in Pegnitz Vestenmühle aber die Attraktivität der ländlichen Umgebung mit einer guten Anbindung an städtische Zentren wider.
Hauspreise in 91257 Pegnitz Vestenmühle
Die Hauspreise in 91257 Pegnitz Vestenmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2658 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 265800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 398700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 531600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 797400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Pegnitz Vestenmühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 91257 Pegnitz Vestenmühle
Der Wohnungsmarkt in 91257 Pegnitz Vestenmühle zeigt eine insgesamt stabile Nachfrage, wobei die ländliche Lage und die Nähe zur Natur besonders geschätzt werden. Insbesondere Wohnungen mit guter Anbindung an das städtische Zentrum von Pegnitz und gleichzeitig ruhiger, naturnaher Lage sind begehrt. Moderne, gut ausgestattete Wohnungen sowie Altbauwohnungen mit charakteristischen Merkmalen wie hohen Decken und großzügigen Raumaufteilungen finden besonderes Interesse bei Käufern. Die Nachfrage richtet sich sowohl an Familien, die ein ruhiges und sicheres Wohnumfeld suchen, als auch an junge Berufspendler, die Wert auf eine gute Infrastruktur und dennoch einen Rückzugsort in der Nähe der Natur legen. Insgesamt bietet Pegnitz Vestenmühle eine attraktive Kombination aus ländlicher Idylle und städtischer Erreichbarkeit, was den Wohnungsmarkt in dieser Region besonders interessant macht.
Wohnungspreise in 91257 Pegnitz Vestenmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91257 Pegnitz liegt bei 2813 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 126585 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 253170 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 421950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Pegnitz Vestenmühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 91257 Pegnitz Vestenmühle
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 91257 Pegnitz Vestenmühle ist in den letzten Jahren stetig gestiegen. Aufgrund der malerischen Lage und der guten Anbindung an größere Städte zieht es immer mehr Menschen in diese Gegend. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region überwiegend von Natur und Landwirtschaft geprägt ist. Zudem wird in Pegnitz Vestenmühle nur moderat gebaut, wobei neue Bauprojekte sorgfältig und nachhaltig geplant werden, um das lokale Umfeld nicht zu stark zu beeinträchtigen. Dies nimmt Einfluss auf die Preise, die entsprechend der hohen Nachfrage und des knappen Angebots relativ hoch sind.
Grundstückspreise in 91257 Pegnitz Vestenmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91257 Pegnitz liegt bei 113 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 56500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 101700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 226000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91257 Pegnitz Vestenmühle
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Pegnitz Vestenmühle suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91257 Pegnitz Vestenmühle
Pegnitz Vestenmühle liegt malerisch eingebettet in die idyllische Landschaft des nördlichen Bayerns. Diese beschauliche Ortschaft befindet sich in der Nähe des Flusses Pegnitz und ist umgeben von weiten Wäldern und sanften Hügeln, die zum Wandern und Erholen einladen. Ihre Lage in der Fränkischen Schweiz macht sie zu einem idealen Ausgangspunkt für Naturfreunde und Erholungssuchende, die die Schönheit dieser Region erkunden möchten.
In unmittelbarer Nähe von Pegnitz Vestenmühle befinden sich Städte und Orte wie Bayreuth, Auerbach in der Oberpfalz und Pottenstein, die alle innerhalb einer kurzen Fahrzeit erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung von Pegnitz Vestenmühle ist gut, da die Ortschaft von der Bundesstraße B2 tangiert wird, die eine direkte Verbindung zu größeren Verkehrswegen wie der A9 ermöglicht. Diese Autobahn bietet eine schnelle Nord-Süd-Verbindung zwischen Berlin und München, was sowohl für den Individualverkehr als auch für den Gütertransport von Vorteil ist. Zudem ist der Bahnhof in Pegnitz gut an das regionale Bahnnetz angebunden, wodurch auch ohne Auto eine bequeme Anreise möglich ist.
Aktuell leben in Vestenmühle 13561 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91257 Pegnitz Vestenmühle
Die Region 91257 Pegnitz Vestenmühle bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Für Naturfreunde und Wanderer gibt es zahlreiche Wanderwege und Naturschutzgebiete, die sich ideal für ausgedehnte Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten wie Nordic Walking und Radfahren eignen. Die idyllische Landschaft erlaubt es den Besuchern, eine Auszeit vom Alltag zu nehmen und die Ruhe der Natur zu genießen. Für Kulturliebhaber bietet Pegnitz eine Reihe von Veranstaltungen und historischen Sehenswürdigkeiten, die einen Einblick in die regionale Geschichte und Kultur geben. Daneben gibt es in Pegnitz und Umgebung verschiedene Einkaufs- und Einkehrmöglichkeiten, die sowohl alltägliche Bedürfnisse als auch besondere Wünsche erfüllen. Von kleinen lokalen Läden bis hin zu größeren Märkten: Hier findet jeder alles, was er für den täglichen Bedarf benötigt oder für besondere Anlässe sucht.
In der Region gibt es einige attraktive Ziele, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Beispielsweise kann man in der Fränkischen Schweiz Burgen und Höhlen erkunden oder sich in einem der vielen Seen und Freibäder erfrischen. Auch sind verschiedene Freizeitparks und Tiergärten in der Nähe, die besonders für Familien attraktiv sind. Einkaufszentren und Wochenmärkte in den umliegenden Städten und Gemeinden bieten eine breite Palette an Produkten, von frischen regionalen Lebensmitteln bis hin zu Kleidung und Elektronik. Darüber hinaus gibt es diverse gastronomische Betriebe, die lokale Spezialitäten anbieten und zum gemütlichen Verweilen nach einem erlebnisreichen Tag einladen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung