Immobilie verkaufen in 94336 Hunderdorf Ebenthann
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Der Verkauf einer Immobilie in 94336 Hunderdorf Ebenthann erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Hunderdorf, eingebettet in die idyllische Landschaft Niederbayerns, zieht zunehmend Käufer an, die Ruhe und Natur schätzen. Der Markt ist geprägt von einer stabilen Nachfrage und steigenden Immobilienpreisen, was Verkäufern attraktive Möglichkeiten bietet.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Hunderdorf Ebenthann näher beleuchtet, um Ihnen wertvolle Einblicke und Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu geben. Erfahren Sie, worauf es ankommt und wie Sie Ihre Immobilie optimal präsentieren und vermarkten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94336 Hunderdorf Ebenthann
- Wohnung verkaufen in 94336 Hunderdorf Ebenthann
- Grundstück verkaufen in 94336 Hunderdorf Ebenthann
- Ihr Immobilienmakler in 94336 Hunderdorf Ebenthann
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94336 Hunderdorf Ebenthann
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94336 Hunderdorf Ebenthann
Haus verkaufen in 94336 Hunderdorf Ebenthann
Haus verkaufen in 94336 Hunderdorf Ebenthann kann je nach Haustyp und Lage eine lukrative Angelegenheit sein. In dieser ländlichen Region werden vor allem Einfamilienhäuser und Bauernhäuser gebaut, die durch ihre großzügigen Grundstücke und die ländliche Idylle überzeugen. Zudem sind moderne Neubauten und renovierte Altbauten im Angebot, die verschiedene Zielgruppen ansprechen. Die Preise für Häuser in Hunderdorf Ebenthann variieren je nach Größe, Baujahr und Zustand der Immobilie. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Preise über dem Durchschnitt der ländlichen Regionen liegen, was auf die attraktive Lage und die steigende Nachfrage nach Wohnraum im Umland zurückzuführen ist. Käufer schätzen die ruhige Umgebung und dennoch gute Anbindung an größere Städte, was den Verkauf von Immobilien in dieser Region besonders interessant macht.
Hauspreise in 94336 Hunderdorf Ebenthann
Die Hauspreise in 94336 Hunderdorf Ebenthann sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2612 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 261200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 391800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 522400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 783600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hunderdorf Ebenthann verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94336 Hunderdorf Ebenthann
Der Wohnungsmarkt in 94336 Hunderdorf Ebenthann ist relativ ausgeglichen, da die Region sowohl vom ländlichen Charme als auch von der Nähe zu größeren Städten profitiert. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und Balkon oder Terrasse. Familien und Paare suchen häufig nach Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen in ruhigen Wohnlagen, die dennoch eine gute Verkehrsanbindung und nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten bieten. Auch altersgerechte Wohnungen und barrierefreie Zugänge gewinnen zunehmend an Bedeutung, da die Nachfrage nach seniorengerechtem Wohnraum steigt. Insgesamt bleibt die Nachfrage stabil, und Immobilien in gepflegtem Zustand und guter Lage lassen sich gut verkaufen.
Wohnungspreise in 94336 Hunderdorf Ebenthann
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94336 Hunderdorf liegt bei 3921 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 176445 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 352890 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 588150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94336 Hunderdorf Ebenthann
Der Verkauf eines Grundstücks in 94336 Hunderdorf Ebenthann gestaltet sich angesichts der stabilen Nachfrage nach Baugrundstücken in der Region durchaus positiv. Die Nachfrage wird sowohl von Einheimischen als auch von Zuzüglern getragen, die die ländliche Idylle sowie die gute Anbindung an umliegende Städte schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist verhältnismäßig begrenzt, was die Preise stabil und tendenziell steigend hält. Bauaktivitäten sind hier im moderaten Umfang zu beobachten, wobei vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhäuser errichtet werden. Der Bedarf an Bauland bleibt jedoch hoch, was Investoren und private Verkäufer gleichermaßen zu Gute kommt.
Grundstückspreise in 94336 Hunderdorf Ebenthann
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94336 Hunderdorf liegt bei 264 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 132000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 237600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 528000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94336 Hunderdorf Ebenthann
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94336 Hunderdorf Ebenthann
Hunderdorf Ebenthann befindet sich im malerischen Landkreis Straubing-Bogen in Bayern. Der Ortsteil ist umgeben von einer harmonischen Landschaft, die von Wiesen, Wäldern und sanften Hügeln geprägt ist. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege sowie Naherholungsgebiete. Trotz der idyllischen Lage ist Hunderdorf Ebenthann verkehrstechnisch gut angebunden. Die Bundesstraße B20 verläuft in unmittelbarer Nähe und ermöglicht eine schnelle Anbindung an größere Städte und Orte in der Region.
Im unmittelbaren Umkreis von Hunderdorf Ebenthann liegen mehrere Städte und Orte, die eine hohe Lebensqualität gewährleisten. Die Stadt Straubing, ein wichtiges regionales Zentrum, ist in kurzer Fahrzeit erreichbar und bietet umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung. Weitere nahegelegene Orte sind Bogen und Metten, die durch ihre historischen und kulturellen Sehenswürdigkeiten bekannt sind. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, insbesondere durch die Nähe zur Bundesstraße B20, die eine schnelle Verbindung zur Autobahn A3 in Richtung Regensburg und Passau bietet. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die Hunderdorf Ebenthann gut in das öffentliche Verkehrsnetz einbinden.
Aktuell leben in Ebenthann 3330 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94336 Hunderdorf Ebenthann
Der idyllische Ortsteil Ebenthann in der Gemeinde Hunderdorf (PLZ 94336) bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die malerische Landschaft ist ideal für Spaziergänge, Radtouren und Wanderungen, wobei gepflegte Wanderwege durch die atemberaubende Natur des Bayerischen Waldes führen. Wer Entspannung sucht, kann in den klaren Gewässern der Region baden oder die Ruhe in einem der zahlreichen Parks genießen. Sportlich Aktive finden in der Umgebung zahlreiche Freizeitangebote wie Tennisplätze, Reitmöglichkeiten und im Winter gut präparierte Langlaufloipen.
Für den Einkauf des täglichen Bedarfs gibt es verschiedene Nahversorger, wie regionale Supermärkte und kleine Läden, die frische Produkte und lokale Spezialitäten anbieten. Wochenmärkte in der Nähe laden dazu ein, regionale Köstlichkeiten zu entdecken und direkt von den Erzeugern zu kaufen. Darüber hinaus finden sich in Hunderdorf und Umgebung auch Apotheken, Geschäfte für den täglichen Bedarf und Einkaufsmöglichkeiten für Kleidung und andere Güter. Kulturell Interessierte können lokale Museen und historische Sehenswürdigkeiten besuchen, die Einblick in die Geschichte und Kultur der Region geben. So bietet der Ort Hunderdorf Ebenthann und seine Umgebung eine harmonische Kombination aus naturnaher Erholung, sportlicher Betätigung und abwechslungsreichen Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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