Immobilie verkaufen in 94336 Hunderdorf Neidau
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 94336 Hunderdorf Neidau, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 94336 Hunderdorf Neidau erweist sich als dynamisch und vielversprechend. Die idyllische Lage und hervorragende Infrastruktur machen die Region sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv. Wer hier eine Immobilie verkaufen möchte, kann von einer steigenden Nachfrage und stabilen Preisen profitieren. Doch ebendiese Marktbedingungen verlangen auch nach gezielter Vorbereitung und sorgfältiger Planung.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Hunderdorf Neidau berücksichtigt werden sollten. Von der aktuellen Marktlage über rechtliche Anforderungen bis hin zu effektiven Verkaufsstrategien – dieser Leitfaden bietet alles, um erfolgreich und gewinnbringend zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94336 Hunderdorf Neidau
- Wohnung verkaufen in 94336 Hunderdorf Neidau
- Grundstück verkaufen in 94336 Hunderdorf Neidau
- Ihr Immobilienmakler in 94336 Hunderdorf Neidau
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94336 Hunderdorf Neidau
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94336 Hunderdorf Neidau
Haus verkaufen in 94336 Hunderdorf Neidau
Wer in 94336 Hunderdorf Neidau sein Haus verkaufen möchte, trifft auf eine interessante Vielfalt an Haustypen. In dieser ländlichen Region werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und hin und wieder auch Bauernhäuser gebaut. Der charmante Mix aus traditionellen und modernen Baustilen macht die Gegend besonders attraktiv für Käufer. Die Preise für Häuser variieren je nach Haustyp und Lage innerhalb von Hunderdorf Neidau. Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften sind am häufigsten und in der Regel etwas teurer, während ältere Bauernhäuser oftmals preislich attraktiver erscheinen können, jedoch häufig Renovierungsbedarf haben. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen Region ist beständig, was sich positiv auf die Verkaufsaussichten für Eigentümer auswirkt.
Hauspreise in 94336 Hunderdorf Neidau
Die Hauspreise in 94336 Hunderdorf Neidau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2786 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 278600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 417900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 557200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 835800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hunderdorf Neidau verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94336 Hunderdorf Neidau
Der Wohnungsmarkt in 94336 Hunderdorf Neidau ist derzeit recht dynamisch, mit einer steigenden Nachfrage insbesondere nach gut ausgestatteten Wohneinheiten in ruhigen Lagen. Besonders begehrt sind hier moderne Zwei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen, die sowohl Singles, Paare als auch kleine Familien ansprechen. Diese Wohnungen bieten häufig einen hohen Wohnkomfort, wie beispielsweise großzügige Grundrisse, Energiebewusstsein durch moderne Heizsysteme und hochwertige Materialien. Auch Immobilien mit Balkon, Terrasse oder kleinem Gartenanteil erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie zusätzlichen Wohnraum im Freien bieten. Aufgrund der steigenden Attraktivität der Region und der guten Lebensqualität ist davon auszugehen, dass die Nachfrage nach solchen Wohnungen in Hunderdorf Neidau weiterhin hoch bleiben wird.
Wohnungspreise in 94336 Hunderdorf Neidau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94336 Hunderdorf liegt bei 3913 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 176085 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 352170 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 586950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Hunderdorf Neidau verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 94336 Hunderdorf Neidau
In 94336 Hunderdorf Neidau ist die Nachfrage nach Grundstücken stabil, wenn auch nicht so hoch wie in städtischen Ballungsräumen. Viele Interessenten sind auf der Suche nach ruhig gelegenen Bauplätzen, die dennoch eine gute Anbindung an größere Städte bieten. Das Angebot an Grundstücken ist ausreichend, jedoch nicht übermäßig groß. Oft handelt es sich um Parzellen in ländlicher Umgebung oder am Rand kleinerer Wohnsiedlungen, die vor allem Familien und Ruheständler ansprechen. Der Bau neuer Häuser und Immobilienprojekte ist in Hunderdorf Neidau moderat, es gibt vereinzelt Neubauten und kleinere Bauprojekte, die das bestehende Wohnangebot erweitern. Entwickelt wird vor allem auf bereits erschlossenen Flächen, um den örtlichen Charakter und die landschaftliche Idylle zu erhalten.
Grundstückspreise in 94336 Hunderdorf Neidau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94336 Hunderdorf liegt bei 264 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 132000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 237600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 528000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94336 Hunderdorf Neidau
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Hunderdorf Neidau suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94336 Hunderdorf Neidau
94336 Hunderdorf Neidau liegt idyllisch eingebettet im bayerischen Landkreis Straubing-Bogen und bietet eine malerische Umgebung geprägt von schöner Natur und hügeliger Landschaft. Die Region ist bekannt für ihre ruhige und entspannte Atmosphäre, die besonders für Naturliebhaber und Outdoor-Aktivitäten attraktiv ist. Hunderdorf Neidau zeichnet sich durch eine Mischung aus ländlicher Idylle und guter Verkehrsanbindung aus, was es zu einem idealen Wohnort für Pendler und Familien macht, die sowohl die Nähe zur Natur als auch den Zugang zu infrastrukturellen Einrichtungen schätzen.
Im unmittelbaren Umkreis von 94336 Hunderdorf Neidau befinden sich mehrere Städte und Orte, die eine gute Anbindung und Infrastruktur bieten. Zu den nächstgelegenen Städten gehören Straubing, Bogen und Deggendorf. Straubing liegt etwa 15 Kilometer entfernt und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote sowie medizinische Einrichtungen. Bogen ist nur etwa 10 Kilometer entfernt und stellt ein weiteres Zentrum für tägliche Besorgungen dar. Deggendorf, etwa 25 Kilometer entfernt, bietet zudem Anschlussmöglichkeiten an überregionale Verkehrsnetze. Die Verkehrsanbindung in Hunderdorf Neidau ist durch die Nähe zur Autobahn A3 sowie zur Bundesstraße B20 besonders vorteilhaft. Dadurch sind sowohl regionale als auch überregionale Ziele schnell und bequem zu erreichen, was die Attraktivität des Standorts weiter erhöht. Auch das öffentliche Nahverkehrsnetz ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen, die die Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug gewährleisten.
Aktuell leben in Neidau 3330 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94336 Hunderdorf Neidau
Hunderdorf Neidau im Postleitzahlengebiet 94336 bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Touristen attraktiv sind. In der idyllischen Umgebung können Besucher wunderschöne Wander- und Fahrradrouten entdecken, die durch malerische Landschaften und Naturschutzgebiete führen. An den Wochenenden lockt der nahe gelegene See viele Familien zum Baden, Bootfahren oder einfach nur zum Entspannen am Ufer. Im Ortskern von Hunderdorf Neidau findet man zudem eine bunte Mischung aus traditionellen Geschäften und modernen Läden, die alle Bedürfnisse des täglichen Lebens abdecken. Besonders erwähnenswert sind die regionalen Märkte, die lokale Produkte und frische Lebensmittel direkt vom Erzeuger anbieten, wodurch ein ganz besonderes Einkaufserlebnis entsteht.
In der weiteren Region rund um Hunderdorf Neidau gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und Erholungsziele. Beispielsweise lädt der Naturpark Bayerischer Wald zu ausgedehnten Wanderungen und Mountainbike-Touren ein, während das Thermalbad in Bad Füssing für Entspannung und Wellness sorgt. Für kulturelle Abwechslung sorgen Museen wie das Freilichtmuseum Finsterau, das Einblicke in das Leben vergangener Zeiten gewährt. Shopping-Fans kommen in den umliegenden Städten wie Straubing oder Regensburg auf ihre Kosten, die sowohl große Einkaufszentren als auch kleine Boutiquen beherbergen. Hier lassen sich ganz bequem ein Bummel durch historische Altstädte und der Besuch moderner Einkaufsmeilen verbinden, sodass für jeden Geschmack etwas dabei ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung