Immobilie verkaufen in 94336 Hunderdorf Hochholz
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Den Verkauf einer Immobilie in 94336 Hunderdorf Hochholz erfolgreich abzuschließen, erfordert ein tiefes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Hunderdorf, eine aufstrebende Gemeinde in Niederbayern, zeichnet sich durch ihre idyllische Lage und wachsender Beliebtheit aus, was sich auch im Immobilienmarkt widerspiegelt. Die steigende Nachfrage nach Wohnraum und begrenztes Angebot lassen die Immobilienpreise für Kaufinteressenten attraktiv erscheinen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf Ihrer Immobilie in Hunderdorf Hochholz zu berücksichtigen sind. Von der Marktanalyse über die Preisfindung bis hin zur optimalen Vermarktungsstrategie – hier erfahren Sie, wie Sie Ihren Immobilienverkauf erfolgreich gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94336 Hunderdorf Hochholz
- Wohnung verkaufen in 94336 Hunderdorf Hochholz
- Grundstück verkaufen in 94336 Hunderdorf Hochholz
- Ihr Immobilienmakler in 94336 Hunderdorf Hochholz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94336 Hunderdorf Hochholz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94336 Hunderdorf Hochholz
Haus verkaufen in 94336 Hunderdorf Hochholz
Wer in 94336 Hunderdorf Hochholz ein Haus verkaufen möchte, sollte sich zunächst einen Überblick über die in der Region typischen Haustypen verschaffen. In dieser Gegend findet man eine Mischung aus Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften und kleineren Reihenhäusern, wobei Einfamilienhäuser besonders beliebt sind. Was die Preise betrifft, variieren diese je nach Baujahr, Ausstattung und Lage des Hauses erheblich. Generell lassen sich jedoch aufgrund der landschaftlich reizvollen Umgebung und der guten Anbindung hohe Preisspannen beobachten. Verkäufer können erwarten, dass gut instand gehaltene und modernisierte Immobilien dabei besonders attraktive Preise erzielen. Käufer und Verkäufer sollten zudem die aktuellen Marktentwicklungen und Trends sorgfältig verfolgen, um realistische Preisvorstellungen entwickeln zu können.
Hauspreise in 94336 Hunderdorf Hochholz
Die Hauspreise in 94336 Hunderdorf Hochholz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2613 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 261300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 391950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 522600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 783900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94336 Hunderdorf Hochholz
Der Wohnungsmarkt in 94336 Hunderdorf Hochholz spiegelt die zunehmende Beliebtheit von ländlicheren Wohnorten wider, da immer mehr Menschen nach einer ruhigeren Umgebung abseits des städtischen Trubels suchen. In dieser Region sind insbesondere moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit zusätzlichem Komfort wie Balkonen, Terrassen oder Gärten sehr gefragt. Familien legen besonderen Wert auf geräumige Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern, während Singles und Paare oft kleinere, aber hochwertig ausgestattete Wohnungen bevorzugen. Auch die Nähe zu Naturgebieten und eine gute Anbindung an die Infrastruktur der umliegenden Städte tragen zur Attraktivität des Immobilienmarkts in Hunderdorf Hochholz bei.
Wohnungspreise in 94336 Hunderdorf Hochholz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94336 Hunderdorf liegt bei 3921 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 176445 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 352890 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 588150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94336 Hunderdorf Hochholz
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 94336 Hunderdorf Hochholz erfolgt in einem dynamischen Immobilienmarkt. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen Lage ist hoch, da die ländliche Ruhe, die Nähe zur Natur und die gute Anbindung an größere Städte besonders attraktiv für Familien und Pendler sind. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem intensiven Wettbewerb unter potenziellen Käufern führt. In den letzten Jahren wurde zwar das Bauvolumen erhöht, um dem gestiegenen Bedarf gerecht zu werden, allerdings bleibt der Baufortschritt hinter der anhaltenden Nachfrage zurück. Die Neubauten, die entstehen, sind vorwiegend Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte, wodurch Hunderdorf Hochholz weiterhin seinen charmanten und überschaubaren Dorfcharakter bewahrt.
Grundstückspreise in 94336 Hunderdorf Hochholz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94336 Hunderdorf liegt bei 145 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 72500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 130500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 290000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94336 Hunderdorf Hochholz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94336 Hunderdorf Hochholz
Hunderdorf Hochholz liegt im niederbayerischen Landkreis Straubing-Bogen und ist von einer malerischen Landschaft umgeben. Der Ortsteil von Hunderdorf bietet eine idyllische Wohnlage mit viel Natur, was ihn besonders attraktiv für Erholungssuchende macht. Die Nähe zur Donau und die hügelige Umgebung des Bayerischen Waldes laden zu Freizeitaktivitäten im Freien ein. Aufgrund seiner ruhigen, ländlichen Umgebung bietet Hochholz den Bewohnern und Besuchern eine willkommene Abwechslung vom Trubel der Stadt.
Im unmittelbaren Umkreis von Hunderdorf Hochholz liegen mehrere kleinere Städte und Orte wie Bogen, Straubing und Mitterfels. Auch Perasdorf und Neukirchen sind nicht weit entfernt. Straubing, als größte Stadt in der Nähe, bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und medizinische Versorgung. Die Verkehrsanbindung ist gut: Die Autobahn A3 liegt in unmittelbarer Nähe und ermöglicht eine schnelle Anbindung an Regensburg und Passau. Lokal wird die Gegend durch Bundesstraßen und ein gut ausgebautes Netz von Landstraßen erschlossen, was eine problemlose Erreichbarkeit der umliegenden Dörfer und Städte gewährleistet. Auch der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien gegeben, die regelmäßig verkehren.
Aktuell leben in Hochholz 3330 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94336 Hunderdorf Hochholz
Im beschaulichen 94336 Hunderdorf, speziell im Ortsteil Hochholz, finden Bewohner und Besucher eine gute Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die natürliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die ländliche Ruhe genießen kann. Die nahen Wälder und Felder bieten nicht nur Platz für entspannende Aktivitäten, sondern auch für sportliche Betätigungen wie Joggen oder Radfahren. Für die tägliche Versorgung stehen im nahen Ortskern verschiedene Geschäfte zur Verfügung, darunter Bäckereien, Supermärkte und kleine Läden, die lokale Produkte anbieten.
In der Region gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die für Abwechslung sorgen. So können Naturliebhaber den Bayerischen Wald erkunden oder einen Ausflug zum Sankt Englmar unternehmen, einem beliebten Ausflugs- und Wintersportziel. Die Stadt Straubing, nur eine kurze Autofahrt entfernt, bietet zusätzlich kulturelle Highlights wie das Gäubodenvolksfest und zahlreiche gastronomische Einrichtungen. Für Einkäufer gibt es in Straubing eine Vielzahl von Geschäften, von kleinen Boutiquen bis zu großen Einkaufszentren, welche ein umfangreiches Shopping-Erlebnis versprechen. So verbindet die Region rund um Hunderdorf Hochholz das Beste aus Natur, Kultur und Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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