Immobilie verkaufen in 94336 Hunderdorf Ellaberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 94336 Hunderdorf Ellaberg zeigt sich dynamisch und attraktiv für potenzielle Käufer und Investoren. Diese charmante Region bietet eine Mischung aus ländlicher Idylle und urbaner Anbindung, wodurch sie besonders begehrt ist. Der Verkauf einer Immobilie hier erfordert jedoch spezialisierte Kenntnisse und eine gezielte Herangehensweise, um das beste Ergebnis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Hunderdorf Ellaberg beachten sollten. Vom aktuellen Marktwert über die richtige Präsentation bis hin zur Auswahl des passenden Käufers – wir geben Ihnen wertvolle Tipps und Informationen an die Hand.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94336 Hunderdorf Ellaberg
- Wohnung verkaufen in 94336 Hunderdorf Ellaberg
- Grundstück verkaufen in 94336 Hunderdorf Ellaberg
- Ihr Immobilienmakler in 94336 Hunderdorf Ellaberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94336 Hunderdorf Ellaberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94336 Hunderdorf Ellaberg
Haus verkaufen in 94336 Hunderdorf Ellaberg
In 94336 Hunderdorf Ellaberg, einer idyllischen Gemeinde in Bayern, finden sich verschiedene Haustypen, die für potenzielle Käufer attraktiv sein könnten. Neben charmanten Einfamilienhäusern prägen auch geräumige Bauernhöfe und moderne Doppelhaushälften das Bild. Die Region zieht durch ihre ländliche Ruhe und die Nähe zur Natur viele Familien und Ruhesuchende an. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren je nach Größe, Ausstattung und Zustand erheblich. Besonders begehrt sind Immobilien mit großem Garten oder zusätzlichem Nutzland. Auch die Anbindung an umliegende Städte und die lokale Infrastruktur beeinflussen den Marktwert der Häuser in Hunderdorf Ellaberg merklich. Käufer sollten daher die spezifischen Merkmale der jeweiligen Immobilie genau prüfen, um den besten Wert für ihr Investment zu finden.
Hauspreise in 94336 Hunderdorf Ellaberg
Die Hauspreise in 94336 Hunderdorf Ellaberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2611 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 261100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 391650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 522200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 783300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hunderdorf Ellaberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94336 Hunderdorf Ellaberg
Der Wohnungsmarkt in 94336 Hunderdorf Ellaberg zeigt aktuell eine stabile und positive Entwicklung. Die Region zeichnet sich durch eine attraktive Mischung von ländlicher Idylle und guter Infrastruktur aus, was sowohl Familien als auch Singles und Senioren anzieht. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernen Ausstattungen und großzügigen Grundrissen. Altbauwohnungen mit sanierten Elementen und modernen Heizsystemen finden ebenfalls große Nachfrage. Die Lage im Grünen und dennoch die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen macht Hunderdorf Ellaberg zu einem beliebten Wohnort. Wohnungen mit Balkonen, Terrassen oder kleinen Gartenanteilen sind besonders gefragt und lassen sich schnell und zu guten Preisen verkaufen. Attraktive Freizeitmöglichkeiten und die enge Gemeinschaft der Einwohner tragen zusätzlich zur Attraktivität des Standortes bei.
Wohnungspreise in 94336 Hunderdorf Ellaberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94336 Hunderdorf liegt bei 3920 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 176400 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 352800 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 588000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94336 Hunderdorf Ellaberg
Der Verkauf eines Grundstücks in 94336 Hunderdorf Ellaberg kann aufgrund der steigenden Nachfrage nach Immobilien in der Region eine lukrative Möglichkeit darstellen. In den letzten Jahren hat das Interesse an Grundstücken zugenommen, beflügelt durch die attraktive Lage und die gute Verkehrsanbindung an größere Städte wie Straubing und Regensburg. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist hingegen begrenzt, was die Preise nach oben treibt und das Marktpotenzial weiter erhöht. Gleichzeitig wird in der Region vermehrt gebaut, sowohl private Eigenheime als auch Neubauprojekte von Bauträgern tragen zur Dynamik des Immobilienmarktes bei. Diese Bautätigkeit zeigt eine positive Entwicklung und stärkt die Infrastruktur, was wiederum weitere potenzielle Käufer anzieht.
Grundstückspreise in 94336 Hunderdorf Ellaberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94336 Hunderdorf liegt bei 265 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 132500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 238500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 530000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94336 Hunderdorf Ellaberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94336 Hunderdorf Ellaberg
94336 Hunderdorf Ellaberg liegt in der malerischen Region Niederbayern und zeichnet sich durch seine ruhige, ländliche Lage aus. Der Ort befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Gemeinde Hunderdorf, bekannt für seine idyllischen Landschaften und traditionellen bayerischen Charme. Umgeben von Wäldern und Feldern bietet Ellaberg Natur pur und ein ideales Umfeld für Erholungs- und Freizeitaktivitäten.
Im unmittelbaren Umkreis von Hunderdorf Ellaberg liegen Städte und Orte wie Bogen, das nur wenige Kilometer entfernt ist, sowie Straubing, das etwa 15 Kilometer westlich liegt. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut: Über die nahegelegene Bundesstraße 20 und die Autobahn A3 sind sowohl die regionalen Zentren als auch weiter entfernte Ziele bequem erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls verfügbar, mit regelmäßigen Busverbindungen, die die umliegenden Ortschaften verbinden und es ermöglichen, auch ohne Auto mobil zu bleiben.
Aktuell leben in Ellaberg 3330 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94336 Hunderdorf Ellaberg
In der charmanten Ortschaft 94336 Hunderdorf Ellaberg bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Umgeben von malerischer Natur laden Wanderwege und Radstrecken zur aktiven Erholung ein, während gemütliche Gasthöfe und Cafés die perfekte Kulisse für entspannte Stunden schaffen. Die Bewohner und Besucher genießen die ruhige, ländliche Atmosphäre, die durch herzliche Nachbarschaften ergänzt wird. Einkäufe lassen sich bequem in örtlichen Geschäften und auf Wochenmärkten erledigen, wo regionale Produkte und täglicher Bedarf gleichermaßen erhältlich sind.
In der umliegenden Region gibt es ebenfalls umfangreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel bieten die nahegelegenen Bayerischen Wald und das Donautal reizvolle Ausflugsziele für Naturfreunde und Wanderer. Für Kulturliebhaber sind historische Städte wie Straubing und Bogen gut erreichbar, wo Museen, Theater und Veranstaltungen ein abwechslungsreiches Programm bieten. Einkaufen lässt sich bequem in größeren Einkaufszentren und charmanten Boutiquen, die eine breite Palette von Mode bis hin zu handgemachten Produkten anbieten. Die Region harmoniert die Ruhe und Schönheit der Natur perfekt mit den Annehmlichkeiten städtischer Infrastruktur.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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