Immobilie verkaufen in 94336 Hunderdorf Haselquanten
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der malerischen Ortschaft Hunderdorf Haselquanten, gelegen in der Postleitzahl 94336, erfordert fundierte Kenntnisse des regionalen Immobilienmarktes. In dieser reizvollen Region Niederbayerns, die durch ihre naturnahe Umgebung und die Nähe zu wirtschaftlichen Zentren punktet, erleben wir eine stetig wachsende Nachfrage nach Wohnraum. Der Markt zeigt sich dynamisch und vielversprechend für Eigentümer, die ihre Immobilien veräußern möchten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die für einen erfolgreichen und gewinnbringenden Immobilienverkauf in Hunderdorf Haselquanten von Bedeutung sind.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94336 Hunderdorf Haselquanten
- Wohnung verkaufen in 94336 Hunderdorf Haselquanten
- Grundstück verkaufen in 94336 Hunderdorf Haselquanten
- Ihr Immobilienmakler in 94336 Hunderdorf Haselquanten
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94336 Hunderdorf Haselquanten
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94336 Hunderdorf Haselquanten
Haus verkaufen in 94336 Hunderdorf Haselquanten
Wenn Sie Ihr Haus in 94336 Hunderdorf Haselquanten verkaufen möchten, bietet die Region eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die typischerweise gebaut werden. Dazu gehören klassische Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Reihenhäuser sowie moderne Neubauten und Altbauten, die oft mit viel Liebe zum Detail renoviert wurden. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark je nach Baujahr, Größe, Ausstattung und Lage. Hunderdorf Haselquanten überzeugt potenzielle Käufer durch seine idyllische Umgebung und gute Anbindung an wichtige Verkehrswege, was sich positiv auf die Attraktivität und damit auch auf die Immobilienpreise auswirkt. Angesichts der verschiedenen Faktoren, die den Wert einer Immobilie beeinflussen, empfiehlt es sich, bei der Preisfindung eine detaillierte Marktanalyse durchzuführen.
Hauspreise in 94336 Hunderdorf Haselquanten
Die Hauspreise in 94336 Hunderdorf Haselquanten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2814 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 281400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 422100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 562800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 844200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hunderdorf Haselquanten verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94336 Hunderdorf Haselquanten
Der Wohnungsmarkt in der Region 94336 Hunderdorf Haselquanten zeigt eine stabile Nachfrage mit einer leichten Tendenz zu steigenden Immobilienpreisen, was die Gegend für potenzielle Verkäufer attraktiv macht. Besonders begehrt sind gut erhaltene und modernisierte Eigentumswohnungen in zentraler Lage sowie Immobilien mit attraktiven Ausstattungsmerkmalen wie Balkons, modernen Küchen und Bädern sowie energieeffizienten Heizsystemen. Wohnungen mit Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und guter Anbindung an nahegelegene Städte finden bei Käufern ebenfalls großen Anklang. Dies macht den Verkauf von Wohnungen in Hunderdorf Haselquanten zu einer lukrativen Option für Eigentümer, die den aktuellen Marktvorteil nutzen möchten.
Wohnungspreise in 94336 Hunderdorf Haselquanten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94336 Hunderdorf liegt bei 3913 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 176085 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 352170 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 586950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94336 Hunderdorf Haselquanten
Die Nachfrage nach Grundstücken in 94336 Hunderdorf Haselquanten ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Besonders junge Familien und Pendler, die die Nähe zu größeren Städten schätzen, sehen die Region als attraktiven Wohnort. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt und kann die hohe Nachfrage oft nicht decken, was die Preise nach oben treibt. In der Region wird derzeit auch verstärkt gebaut, um dem Bedarf Rechnung zu tragen. Neubauprojekte für Einfamilienhäuser und Doppelhäuser sind keine Seltenheit und tragen zur weiteren Entwicklung der Ortschaft bei. Insgesamt zeigt sich ein dynamischer Immobilienmarkt, der sowohl Chancen für Verkäufer als auch Herausforderungen für Käufer bereithält.
Grundstückspreise in 94336 Hunderdorf Haselquanten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94336 Hunderdorf liegt bei 217 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 108500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 195300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 434000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94336 Hunderdorf Haselquanten
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94336 Hunderdorf Haselquanten
94336 Hunderdorf Haselquanten liegt idyllisch im niederbayerischen Landkreis Straubing-Bogen. Der Ortsteil zeichnet sich durch seine naturnahe Lage und die unmittelbare Nähe zu größeren Städten und Ortschaften aus. Die Region bietet eine harmonische Mischung aus ländlichem Charme und der bequemen Erreichbarkeit von urbanen Zentren. Die Umgebung ist geprägt von Wäldern, Wiesen und Hügellandschaften, was sie besonders attraktiv für Naturliebhaber und Outdoor-Aktivitäten macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Hunderdorf Haselquanten liegen Städte wie Bogen und Straubing, die beide in kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Straubing, als größte Stadt in der Nähe, bietet umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und kulturelle Angebote. Bogen hingegen besticht durch seinen eher kleinstädtischen Charakter und familiären Charme. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist gut ausgebaut, die Bundesstraße B20 verläuft in der Nähe und ermöglicht eine schnelle Verbindung in Richtung der Autobahnen A3 und A92. Zudem gibt es im nahen Bogen einen Bahnhaltepunkt, der eine regelmäßige Anbindung an das regionale Zugnetz bietet. Dies macht Hunderdorf Haselquanten zu einem gut vernetzten Standort, der sowohl für Pendler als auch für Wochenendausflügler attraktiv ist.
Aktuell leben in Haselquanten 3330 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94336 Hunderdorf Haselquanten
Hunderdorf Haselquanten bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. In dieser malerischen Gemeinde in der Oberpfalz finden Besucher und Einheimische eine Vielzahl an Aktivitäten, die sowohl Entspannung als auch Vergnügen bieten. Wanderwege und Radstrecken durch die umliegenden Wälder und Hügel laden zu ausgedehnten Erkundungstouren ein, bei denen man die Schönheit der Natur genießen kann. Diverse Parks und Erholungsbereiche sind ideal für Familienausflüge oder entspannte Stunden in der Natur. Zudem sorgen regelmäßig stattfindende Dorf- und Kulturfeste für Unterhaltung und gemeinschaftliches Erleben. Einkaufen gestaltet sich in Hunderdorf Haselquanten ebenfalls erfreulich einfach, da zahlreiche Geschäfte von Lebensmittelmärkten über Bekleidungsläden bis hin zu spezialisierten Boutiquen alles bieten, was das Herz begehrt.
Neben der Gemeinde Hunderdorf Haselquanten gibt es in der Region viele weitere Orte, die attraktive Freizeitmöglichkeiten und Erholungsangebote bieten. Beispielsweise lädt der nahegelegene Naturpark Bayerischer Wald mit seinen ausgedehnten Wanderwegen, Kletterparks und Seen zu sportlichen Aktivitäten und entspannenden Stunden inmitten der unberührten Natur ein. Für Kulturliebhaber bieten sich Ausflüge in die historischen Städte Regensburg und Passau an, die mit beeindruckenden Baudenkmälern, Museen und kulturellen Veranstaltungen aufwarten. Auch für Shoppingbegeisterte gibt es in der Region viele Optionen: Regensburgs Altstadt lockt mit einer Vielzahl an Geschäften und Boutiquen, während moderne Einkaufszentren wie das DEZ Einkaufszentrum ein umfangreiches Angebot unter einem Dach bereitstellen. So haben Einwohner und Besucher gleichermaßen die Möglichkeit, eine abwechslungsreiche und erfüllende Zeit zu verbringen.
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