Immobilie verkaufen in 94336 Hunderdorf Wegern
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Der Verkauf einer Immobilie im beschaulichen 94336 Hunderdorf Wegern kann sich als lohnende Entscheidung erweisen, besonders im gegenwärtigen Marktumfeld. Diese ländlich gelegene Region in Bayern bietet eine attraktive Mischung aus natürlicher Schönheit und zugleich zunehmender Nachfrage nach Wohnraum, was das Interesse von Käufern spürbar anheizt. Angesichts der dynamischen Entwicklungen im Immobilienmarkt ist es wichtig, gut informiert und strategisch vorzugehen, um den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die den Immobilienmarkt in und um 94336 Hunderdorf Wegern prägen und wertvolle Tipps gegeben, um einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94336 Hunderdorf Wegern
- Wohnung verkaufen in 94336 Hunderdorf Wegern
- Grundstück verkaufen in 94336 Hunderdorf Wegern
- Ihr Immobilienmakler in 94336 Hunderdorf Wegern
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94336 Hunderdorf Wegern
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94336 Hunderdorf Wegern
Haus verkaufen in 94336 Hunderdorf Wegern
Der Verkauf eines Hauses in der idyllischen Region 94336 Hunderdorf Wegern bietet Käufern eine breite Palette an Optionen hinsichtlich der Haustypen. In dieser malerischen Gemeinde werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und einige Reihenhäuser gebaut, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Auch moderne Bungalows und großzügige Villen sind vereinzelt zu finden, was das Angebot besonders vielseitig macht. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Haustyp, Größe und Zustand stark. Im Allgemeinen spiegeln sie die naturnahe und ruhige Lage wider, wobei eine attraktive Preis-Leistungs-Balance gegeben ist. Es lohnt sich daher, die aktuelle Marktlage zu prüfen, um ein adäquates Angebot zu erzielen.
Hauspreise in 94336 Hunderdorf Wegern
Die Hauspreise in 94336 Hunderdorf Wegern sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2566 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 256600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 384900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 513200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 769800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hunderdorf Wegern verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94336 Hunderdorf Wegern
Der Wohnungsmarkt in 94336 Hunderdorf Wegern zeigt eine stabile Entwicklung mit einem moderaten Anstieg der Immobilienpreise. Die ländliche und zugleich verkehrsgünstige Lage macht die Region sowohl für Familien als auch für Berufspendler attraktiv. Besonders begehrt sind gut geschnittene Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen mit modernen Ausstattungsmerkmalen wie Fußbodenheizung, energieeffizienten Fenstern und hochwertigen Bodenbelägen. Auch Wohnungen mit einem Balkon oder einer Terrasse stehen hoch im Kurs, da sie eine Möglichkeit zur Entspannung im Freien bieten. Die Nachfrage wird zudem durch die Nähe zu naturschönen Erholungsgebieten und eine gute Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichem Nahverkehr positiv beeinflusst.
Wohnungspreise in 94336 Hunderdorf Wegern
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94336 Hunderdorf liegt bei 3911 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 175995 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 351990 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 586650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94336 Hunderdorf Wegern
Der Verkauf eines Grundstücks in 94336 Hunderdorf Wegern gestaltet sich derzeit vielversprechend, da die Nachfrage nach Grundstücken in der Region stabil und teils steigend ist. Insbesondere aufgrund der naturnahen Lage und der guten Verkehrsanbindung interessieren sich viele Kaufinteressenten für Grundstücke in Hunderdorf Wegern. Das Angebot ist jedoch begrenzt, was den Markt für potenzielle Verkäufer attraktiv macht. In den letzten Jahren wurde in der Region vermehrt gebaut, was auf eine positive wirtschaftliche Entwicklung und eine steigende Bevölkerungszahl hinweist. Neue Wohnprojekte und Infrastrukturmaßnahmen tragen dazu bei, dass Hunderdorf Wegern als attraktiver Lebensraum wahrgenommen wird, was sich positiv auf die Wertsteigerung der Grundstücke auswirkt.
Grundstückspreise in 94336 Hunderdorf Wegern
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94336 Hunderdorf liegt bei 217 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 108500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 195300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 434000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94336 Hunderdorf Wegern
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94336 Hunderdorf Wegern
94336 Hunderdorf Wegern liegt in Bayern, eingebettet in die malerische Landschaft des Bayerischen Waldes. Der Ort ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus Wiesen und Wäldern, die sich ideal für Naturfreunde und Ruhesuchende eignen. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene A3 hervorragend, wodurch größere Städte wie Regensburg und Passau schnell erreichbar sind.
Im unmittelbaren Umkreis befinden sich einige attraktive Ortschaften. Bogen und Straubing sind nur wenige Kilometer entfernt und bieten zahlreiche kulturelle und wirtschaftliche Möglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist durch die Autobahn A3 äußerst gut, welche eine schnelle Verbindung zu größeren Städten wie Regensburg und Passau ermöglicht. Zudem sorgt die Bahnstation in Bogen für eine gute Erreichbarkeit des regionalen öffentlichen Verkehrsnetzes.
Aktuell leben in Wegern 3330 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94336 Hunderdorf Wegern
Hunderdorf Wegern, das unter der Postleitzahl 94336 bekannt ist, bietet zahlreiche Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein und lässt Stress und Alltag schnell vergessen. Nahgelegene Wälder und Wiesen bieten eine perfekte Kulisse für Naturfreunde und Erholungssuchende. Auch für sportbegeisterte Menschen ist gesorgt, denn es gibt verschiedene Sportanlagen und Vereine, die diverse Aktivitäten anbieten. Familien mit Kindern finden in der Region Spielplätze und familienfreundliche Ausflugsziele, bei denen sowohl der Spaß als auch die gemeinsame Zeit im Vordergrund stehen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen unterschiedliche Angebote. So gibt es beispielsweise das Wandergebiet Bogenberg, das sich ideal für ausgedehnte Wanderungen eignet und atemberaubende Ausblicke bietet. Für Radfahrer bietet der Donau-Regen-Radweg vielerlei Herausforderungen und Naturerlebnisse. Zusätzlich befindet sich das Naherholungsgebiet Klausensee in erreichbarer Nähe und lädt zum Schwimmen und Entspannen ein. Die Region bietet außerdem diverse Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen, gemütlichen Läden hin zu größeren Einkaufszentren in nahegelegenen Städten wie Straubing. Diese Vielfalt garantiert, dass für jeden Geschmack und Bedarf das Richtige dabei ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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