Immobilie verkaufen in 94336 Hunderdorf Schafberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94336 Hunderdorf Schafberg bietet besondere Herausforderungen und Chancen. Die Region, geprägt von ihrer idyllischen Landschaft und der Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten, erlebt derzeit eine stabile Nachfrage nach Wohnimmobilien. Diese Nachfrage ergibt sich nicht zuletzt aus der attraktiven Lebensqualität und den beständigen wirtschaftlichen Rahmenbedingungen.
In dieser Einleitung werden Sie einen ersten Überblick über den Immobilienmarkt in Hunderdorf Schafberg erhalten, inklusive wertvoller Tipps und Hinweise, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich und profitabel veräußern können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94336 Hunderdorf Schafberg
- Wohnung verkaufen in 94336 Hunderdorf Schafberg
- Grundstück verkaufen in 94336 Hunderdorf Schafberg
- Ihr Immobilienmakler in 94336 Hunderdorf Schafberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94336 Hunderdorf Schafberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94336 Hunderdorf Schafberg
Haus verkaufen in 94336 Hunderdorf Schafberg
Das Verkaufen eines Hauses in 94336 Hunderdorf Schafberg kann verschiedene Perspektiven eröffnen, da die Region eine breite Palette von Haustypen anbietet. In dieser ländlichen, idyllischen Gegend werden oft Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bungalows gebaut. Historisch bedingte Bauernhöfe und renovierte Landhäuser sind genauso präsent wie moderne Neubauten, die hohen Wohnkomfort bieten. Die Preise für Häuser in Hunderdorf Schafberg variieren stark, abhängig von Alter, Zustand, Größe und Lage der Immobilie. Neubauten oder frisch renovierte Objekte erzielen in der Regel höhere Preise, während ältere oder sanierungsbedürftige Häuser günstiger angeboten werden. Die ruhige und naturnahe Umgebung sowie die gute Anbindung an größere Städte tragen ebenfalls zur Wertermittlung der Immobilien bei.
Hauspreise in 94336 Hunderdorf Schafberg
Die Hauspreise in 94336 Hunderdorf Schafberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2723 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 272300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 408450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 544600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 816900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hunderdorf Schafberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94336 Hunderdorf Schafberg
Der Wohnungsmarkt in 94336 Hunderdorf Schafberg zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus. Die idyllische Lage im bayerischen Naturraum und die Nähe zu Straubing machen die Region besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende. Besonders begehrt sind moderne Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil, die sowohl für junge Paare als auch für Berufspendler geeignet sind. Auch barrierefreie Wohnungen gewinnen zunehmend an Interesse, da sie eine größere Zielgruppe ansprechen. Die Nachfrage nach Wohneigentum in dieser Region übersteigt das Angebot und führt zu stabilen bis steigenden Immobilienpreisen, was einen günstigen Moment zum Verkauf darstellt.
Wohnungspreise in 94336 Hunderdorf Schafberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94336 Hunderdorf liegt bei 3912 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 176040 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 352080 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 586800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94336 Hunderdorf Schafberg
Der Verkauf eines Grundstücks in 94336 Hunderdorf Schafberg erfordert eine genaue Analyse der aktuellen Marktsituation. In dieser idyllischen Region, die durch ihre landschaftliche Schönheit und die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen attraktiv ist, zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken. Käufer suchen verstärkt nach Bauflächen, um den Traum vom Eigenheim im Grünen zu realisieren. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem gewissen Wettbewerbsdruck führen kann. In den letzten Jahren wurde in der Region eine zunehmende Bautätigkeit beobachtet, da sowohl private Bauherren als auch Investoren das Potential der Lage erkennen. Dennoch bleibt der Markt im Gleichgewicht, da die naturnahe Umgebung und die hohe Lebensqualität kontinuierlich Interessenten anziehen.
Grundstückspreise in 94336 Hunderdorf Schafberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94336 Hunderdorf liegt bei 190 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 95000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 171000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 380000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94336 Hunderdorf Schafberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94336 Hunderdorf Schafberg
Hunderdorf Schafberg liegt in der malerischen Region Niederbayern und bietet eine idyllische Wohnlage umgeben von grünen Wiesen und bewaldeten Hügeln. Die Verkehrsanbindung ist günstig, da die Gemeinde gut mit den umliegenden Städten und Dörfern vernetzt ist. Straßenverbindungen und öffentliche Verkehrsmittel gewährleisten eine gute Erreichbarkeit sowohl für den täglichen Pendelverkehr als auch für Freizeitaktivitäten im nahen Umland.
Im unmittelbaren Umkreis von Hunderdorf Schafberg befinden sich Städte und Orte wie Bogen, Straubing und Mitterfels. Diese bieten sowohl Einkaufsmöglichkeiten als auch Bildungs- und Freizeiteinrichtungen. Die Verkehrsanbindung wird durch die Nähe zur Bundesstraße B20 und zur Autobahn A3 verbessert, was eine schnelle Verbindung zu weiteren regionalen Zentren ermöglicht. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut und verbindet Hunderdorf Schafberg zuverlässig mit den benachbarten Gemeinden und Städten.
Aktuell leben in Schafberg 3330 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94336 Hunderdorf Schafberg
94336 Hunderdorf Schafberg bietet eine reizvolle Kombination aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die ideal für Bewohner und Besucher sind. Diese idyllische Region zeichnet sich durch ihre natürliche Schönheit und die vielfältigen Freizeitangebote aus, die keinen Wunsch offen lassen. Wander- und Radwege laden dazu ein, die malerische Landschaft zu erkunden und die frische Luft zu genießen. Für Erholungssuchende gibt es ruhige Plätze und Grünanlagen, die zum Entspannen einladen. Freizeitparks und lokale Veranstaltungen sorgen für abwechslungsreiche Unterhaltung. Einkaufsfreudige können in den nahegelegenen Geschäften und Märkten lokale Produkte und Spezialitäten entdecken, was das Einkaufserlebnis besonders authentisch und angenehm macht.
Die Region rund um 94336 Hunderdorf Schafberg bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Shopping. In der Umgebung warten Wanderwege im Bayerischen Wald auf Naturliebhaber. Besonders empfehlenswert ist eine Tour zum “Großen Arber”, die herrliche Ausblicke verspricht. Für Wassersportfans gibt es den “Kleinen Arbersee”, wo man Boot fahren oder einfach die Seele baumeln lassen kann. Erholung pur bietet der ortsansässige Wellnessbereich, der mit Massagen und Saunalandschaften lockt. Freunde des Einkaufens kommen in der nahegelegenen Stadt Straubing auf ihre Kosten, wo charmante Boutiquen, Cafés und Wochenmärkte keine Langeweile aufkommen lassen. Events wie traditionelle Volksfeste sorgen für kulturelle Erlebnisse und unvergessliche Eindrücke.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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