Immobilie verkaufen in 94336 Hunderdorf Rammersberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der wunderschöne Ortsteil Rammersberg in der Gemeinde Hunderdorf, gelegen im attraktiven Landkreis Straubing-Bogen, bietet eine harmonische Mischung aus ländlichem Charme und urbaner Anbindung. Der hiesige Immobilienmarkt ist geprägt von stabilen Preisen und einer wachsenden Nachfrage, besonders bei Familien und Ruhesuchenden, die die naturnahe Umgebung und die dennoch gute Infrastruktur schätzen.
In dieser Einleitung werden wir Ihnen wichtige Informationen zum Verkauf Ihrer Immobilie in 94336 Hunderdorf Rammersberg geben und aufzeigen, wie Sie den bestmöglichen Preis erzielen können. Ob Beratung, Bewertung oder Vermarktung – erfahren Sie alles Wissenswerte für einen erfolgreichen Immobilienverkauf.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94336 Hunderdorf Rammersberg
- Wohnung verkaufen in 94336 Hunderdorf Rammersberg
- Grundstück verkaufen in 94336 Hunderdorf Rammersberg
- Ihr Immobilienmakler in 94336 Hunderdorf Rammersberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94336 Hunderdorf Rammersberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94336 Hunderdorf Rammersberg
Haus verkaufen in 94336 Hunderdorf Rammersberg
In 94336 Hunderdorf Rammersberg gibt es eine Vielzahl von Haustypen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Vorlieben gerecht werden. In der Region findet man häufig freistehende Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie Reihenhäuser. Auch Bauernhäuser, die den ländlichen Charakter der Gegend widerspiegeln, sind hier keine Seltenheit. Die Immobilienpreise variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Häuser. Generell kann man sagen, dass die Marktpreise in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen sind, was den Wert von Immobilien in Hunderdorf Rammersberg unterstreicht. Die ruhige und naturnahe Umgebung macht die Region besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv, was ebenfalls zu einer anhaltend hohen Nachfrage beiträgt.
Hauspreise in 94336 Hunderdorf Rammersberg
Die Hauspreise in 94336 Hunderdorf Rammersberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2956 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 295600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 443400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 591200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 886800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hunderdorf Rammersberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94336 Hunderdorf Rammersberg
Der Wohnungsmarkt in 94336 Hunderdorf Rammersberg zeigt eine stabile Nachfrage, besonders durch die reizvolle ländliche Umgebung und die gute Verkehrsanbindung an umliegende Städte wie Straubing. Insbesondere Wohnungen mit viel Tageslicht und modernen Ausstattungen erfreuen sich großer Beliebtheit. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen schönen Ausblick auf die malerische Landschaft bieten, sind ebenfalls sehr gefragt. Zudem achten viele Käufer auf energieeffiziente Bauweisen und nachhaltige Heizsysteme. Familien und Senioren schätzen barrierefreie Zugänge und ruhige Wohnlagen, während junge Paare und Singles sich häufig für zentrumsnahe Wohnungen interessieren, die dennoch eine ruhige Nachbarschaft garantieren. Der Immobilienmarkt in Hunderdorf Rammersberg bleibt aufgrund dieser vielfältigen Nachfrage gut in Bewegung.
Wohnungspreise in 94336 Hunderdorf Rammersberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94336 Hunderdorf liegt bei 3854 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 173430 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 346860 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 578100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Hunderdorf Rammersberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 94336 Hunderdorf Rammersberg
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 94336 Hunderdorf Rammersberg könnte auf eine gute Resonanz stoßen, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in ländlichen Gebieten Bayerns insgesamt als stabil bis steigend gilt. Die Nähe zu größeren Städten wie Straubing und die attraktive Lage im Naturpark Bayerischer Wald machen die Gegend für potenzielle Käufer interessant, besonders für Familien und Naturfreunde. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, was zu einem eher angespannten Markt führen kann. In den letzten Jahren wurde vermehrt gebaut, sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen, was darauf hindeutet, dass die Region für Bautätigkeiten attraktiv ist. Trotz dieser Bautätigkeiten bleibt die Nachfrage hoch, insbesondere für Grundstücke, die eine ruhige und naturnahe Umgebung bieten.
Grundstückspreise in 94336 Hunderdorf Rammersberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94336 Hunderdorf liegt bei 264 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 132000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 237600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 528000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94336 Hunderdorf Rammersberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94336 Hunderdorf Rammersberg
Der Ortsteil Rammersberg in der Gemeinde Hunderdorf mit der Postleitzahl 94336 liegt malerisch eingebettet in der niederbayerischen Region des Bayerischen Waldes. Die Lage zeichnet sich durch ihre Naturnähe und die sanft hügelige Landschaft aus, die sowohl Ruhe als auch landschaftliche Schönheit bietet. Rammersberg ist gut in das regionale Verkehrsnetz integriert. Die Anbindung an die Bundesstraße B20 gewährleistet eine schnelle Verbindung zu den größeren Städten der Umgebung. Der nächstgelegene Autobahnanschluss ist in wenigen Kilometern erreichbar, wodurch eine zügige Verbindung in Richtung Regensburg und Passau gegeben ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Rammersberg finden sich zahlreiche kleinere Orte und Städte, die einen Besuch wert sind. Ganz in der Nähe liegen Bogen und Straubing, die beide diverse Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und gastronomische Einrichtungen bieten. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist als günstig zu bezeichnen: Neben der erwähnten Bundesstraße B20, die durch Hunderdorf verläuft, bieten auch gut ausgebaute, kleinere Landstraßen flexible Mobilität. Des Weiteren gibt es regelmäßige Busverbindungen, die eine Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sicherstellen und somit auch ohne eigenes Fahrzeug gute Erreichbarkeit der umliegenden Gebiete ermöglichen.
Aktuell leben in Rammersberg 3330 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94336 Hunderdorf Rammersberg
94336 Hunderdorf Rammersberg bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die grüne Landschaft und die Nähe zur Natur machen diesen Ort ideal für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren. Immer mehr Menschen finden hier die perfekte Balance zwischen sportlicher Betätigung und entspanntem Verweilen. Erholungsuchende genießen die ruhige und malerische Umgebung, die zum Entspannen einlädt, sei es bei einem Spaziergang durch die örtlichen Parks oder beim Verweilen an einem der vielen idyllischen Plätze. Für den täglichen Bedarf und mehr gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter gut sortierte Supermärkte und charmante Fachgeschäfte, die lokale und regionale Produkte anbieten.
Die Region rund um Hunderdorf Rammersberg ist reich an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise lädt der Bayerische Wald zu ausgedehnten Wanderungen und Mountainbike-Touren ein. Wasserliebhaber kommen am nahegelegenen Hans-Peter-Hesselbach See auf ihre Kosten, ob beim Schwimmen oder beim entspannten Bootfahren. Für kulturelle Erlebnisse lohnt sich ein Besuch der historischen Städte Straubing und Bogen, die mit ihren Museen, Theatern und jährlichen Veranstaltungen wie dem Gäubodenvolksfest zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bieten. Einkaufsmöglichkeiten erstrecken sich von kleinen Boutiquen und Wochenmärkten bis hin zu großen Einkaufszentren wie dem Straubinger Gäubodenpark, die eine breite Palette an Produkten und Dienstleistungen bieten. So kombiniert diese Region gekonnt Erholung und Unterhaltung mit praktischen Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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