Immobilie verkaufen in 94116 Hutthurm Brennschinken
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Hutthurm Brennschinken, in der Postleitzahlregion 94116, zeigt sich derzeit lebhaft und dynamisch. Mit einer ansteigenden Nachfrage nach Wohnimmobilien und attraktiven Grundstücken bietet sich eine vielversprechende Gelegenheit für Verkäufer. Die idyllische Lage und die gute Infrastruktur machen diesen Ort besonders attraktiv für Familien und Pendler.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte und aktuellen Trends des Immobilienmarktes in Hutthurm Brennschinken beleuchtet, um Verkäufern einen fundierten Überblick zu verschaffen. Erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie bestmöglich positionieren und optimale Verkaufsergebnisse erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94116 Hutthurm Brennschinken
- Wohnung verkaufen in 94116 Hutthurm Brennschinken
- Grundstück verkaufen in 94116 Hutthurm Brennschinken
- Ihr Immobilienmakler in 94116 Hutthurm Brennschinken
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94116 Hutthurm Brennschinken
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94116 Hutthurm Brennschinken
Haus verkaufen in 94116 Hutthurm Brennschinken
In der idyllischen Region 94116 Hutthurm Brennschinken werden überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften errichtet, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Diese Haustypen sind besonders bei Familien beliebt, die Wert auf eine ruhige Wohngegend und ausreichend Platz legen. Preislich gesehen bewegen sich die Häuser in der Region in einem moderaten bis gehobenen Segment, wobei diverse Faktoren wie Lage, Größe und Zustand des Objekts eine wesentliche Rolle spielen. Käufer und Verkäufer sollten sich daher gründlich informieren, um einen realistischen Marktwert zu ermitteln. Die Nachfrage nach Immobilien in Hutthurm Brennschinken hat in den letzten Jahren stetig zugenommen, was sich auch in den gestiegenen Preisen widerspiegelt.
Hauspreise in 94116 Hutthurm Brennschinken
Die Hauspreise in 94116 Hutthurm Brennschinken sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2755 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 275500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 413250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 551000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 826500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hutthurm Brennschinken verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94116 Hutthurm Brennschinken
Der Wohnungsmarkt in der Region 94116 Hutthurm Brennschinken zeigt derzeit eine dynamische Entwicklung, geprägt von einer steigenden Nachfrage nach modernisierten Objekten und Neubauten. Besonders begehrt sind gut geschnittene Wohnungen mit hochwertiger Ausstattung, die sich sowohl für Familien als auch für Pendler eignen, da die Region eine gute infrastrukturelle Anbindung bietet. Ältere Immobilien, die modernisiert wurden, erzielen ebenfalls hohe Verkaufszahlen, da viele Käufer das charmante und zugleich moderne Ambiente schätzen. Zudem haben Wohnungen mit zusätzlichen Extras wie Balkonen, Terrassen oder Gemeinschaftsgärten einen klaren Vorteil, da sie den Wunsch nach einem erweiterten Wohnraum unter freiem Himmel befriedigen. Die Kombination aus ländlicher Idylle und der Nähe zu wichtigen städtischen Zentren macht Hutthurm Brennschinken besonders attraktiv für Käufer, die ein ruhiges Wohnumfeld verbunden mit guter Erreichbarkeit von Arbeitsplätzen und städtischen Dienstleistungen suchen.
Wohnungspreise in 94116 Hutthurm Brennschinken
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94116 Hutthurm liegt bei 2950 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 132750 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 265500 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 442500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94116 Hutthurm Brennschinken
Der Verkauf eines Grundstücks in 94116 Hutthurm Brennschinken wird zunehmend von einer dynamischen Nachfrage geprägt, da immer mehr Menschen die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte zu schätzen wissen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was auf die hohe Attraktivität der Region und die steigende Bevölkerungszahl zurückzuführen ist. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit in Hutthurm und den umliegenden Gemeinden deutlich intensiviert; es entstehen zahlreiche Neubauvorhaben sowohl im privaten Wohnbau als auch in der gewerblichen Nutzung, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden. Dies führt zu einer kontinuierlichen Entwicklung der Infrastruktur und trägt zur wirtschaftlichen Stabilität der Region bei.
Grundstückspreise in 94116 Hutthurm Brennschinken
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94116 Hutthurm liegt bei 178 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 89000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 160200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 356000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94116 Hutthurm Brennschinken
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94116 Hutthurm Brennschinken
94116 Hutthurm Brennschinken ist eine malerische und ruhige Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Passau. Eingebettet in eine hügelige Landschaft, bietet dieser idyllische Ort eine angenehme Mischung aus ländlichem Charme und naturverbundenen Lebensstil. Die Umgebung ist geprägt von dichten Wäldern, saftigen Wiesen und klaren Bächen, was zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Erholung in der Natur bietet. Gleichzeitig sind die Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Schulen und medizinische Versorgungseinrichtungen gut erreichbar, sodass es an nichts fehlt.
In unmittelbarer Nähe von Hutthurm Brennschinken liegen unter anderem die Gemeinden Salzweg, Tiefenbach und Fürsteneck, sowie die kreisfreie Stadt Passau, die nur etwa 15 Kilometer entfernt ist. Diese Nähe zu Passau, auch bekannt als die Stadt der drei Flüsse, bietet den Bewohnern eine hervorragende Verkehrsanbindung. Die Bundesstraße B12 und die Bundesautobahn A3 sorgen dafür, dass man sowohl in Richtung München als auch Linz in Österreich zügig unterwegs ist. Zudem sorgt der Bahnhof in Hutthurm für eine gute Anbindung an das regionale und überregionale Schienennetz, was pendeln und Reisen komfortabel macht. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut und bietet regelmäßige Verbindungen nach Passau und die umliegenden Dörfer und Städte.
Aktuell leben in Brennschinken 6349 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94116 Hutthurm Brennschinken
In der Region 94116 Hutthurm Brennschinken gibt es ein vielfältiges Angebot an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die idyllische Natur genießen kann. Zahlreiche gut ausgeschilderte Wege führen durch Wälder und Wiesen und bieten beeindruckende Panoramablicke. Für Erholungssuchende gibt es in der Umgebung verschiedene Wellness-Oasen und Thermen, die zu entspannten Stunden einladen. Auch Einkaufen wird hier zum Erlebnis, denn neben Supermärkten und Fachgeschäften gibt es auch regionale Märkte, auf denen frische Produkte direkt vom Erzeuger angeboten werden.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten sich in vielfältiger Form an. Zum Beispiel kann man im Bayerischen Wald, der nicht weit entfernt ist, wunderschöne Wanderungen unternehmen und dabei die klare Luft und die unberührte Natur genießen. Für kulturell Interessierte gibt es zudem zahlreiche historische Sehenswürdigkeiten und Museen, die einen Einblick in die lokale Geschichte und Tradition gewähren. Wer gerne shoppen geht, wird in lokalen Handwerksläden und kleinen Boutiquen fündig, wo man regionale Spezialitäten und Kunsthandwerk entdeckt. Zudem gibt es regelmäßig Bauernmärkte, die frisches Obst, Gemüse und andere Leckereien aus der Region anbieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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