Immobilie verkaufen in 94116 Hutthurm Hötzdorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Immobilien verkaufen in 94116 Hutthurm Hötzdorf kann eine lohnende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Die idyllische Lage in Niederbayern kombiniert mit einer steigenden Nachfrage nach Wohnraum in ländlichen Gebieten bringt sowohl Chancen als auch Wettbewerb mit sich. Der regionale Immobilienmarkt zeigt eine stabile Entwicklung, unterstützt von einer guten Infrastruktur und der Nähe zu größeren Städten wie Passau.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in dieser charmanten Gemeinde erläutert, um Ihnen den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie zu ermöglichen. Von der Preisanalyse bis zu den Vermarktungsstrategien gibt es viele Faktoren, die bedacht werden müssen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94116 Hutthurm Hötzdorf
- Wohnung verkaufen in 94116 Hutthurm Hötzdorf
- Grundstück verkaufen in 94116 Hutthurm Hötzdorf
- Ihr Immobilienmakler in 94116 Hutthurm Hötzdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94116 Hutthurm Hötzdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94116 Hutthurm Hötzdorf
Haus verkaufen in 94116 Hutthurm Hötzdorf
Wer ein Haus in der idyllischen Ortschaft 94116 Hutthurm Hötzdorf verkaufen möchte, sollte sich über die vorherrschenden Haustypen und das Preisniveau in der Region informieren. In diesem Gebiet werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bauernhöfe gebaut, die den ländlichen Charme und die naturnahe Umgebung widerspiegeln. Die Preise für Immobilien variieren, je nach Lage, Ausstattung und Zustand des Hauses. Generell lässt sich jedoch festhalten, dass die Preise für Häuser in der Region im mittleren bis gehobenen Bereich liegen, was die Nachfrage nach Immobilien in dieser attraktiven und ruhigen Gegend widerspiegelt. Käufer schätzen vor allem die großzügigen Grundstücke und die Möglichkeit, im Einklang mit der Natur zu leben.
Hauspreise in 94116 Hutthurm Hötzdorf
Die Hauspreise in 94116 Hutthurm Hötzdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2473 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 247300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 370950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 494600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 741900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hutthurm Hötzdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94116 Hutthurm Hötzdorf
Der Wohnungsmarkt in 94116 Hutthurm Hötzdorf zeigt sich als stabil mit einer tendenziell steigenden Nachfrage. Besonders gefragt sind moderne, gut sanierte Wohnungen, die sowohl Singles als auch Familien ansprechen. Erdgeschosswohnungen mit Gartenanteil sowie gut geschnittene Dachgeschosswohnungen erfreuen sich besonderer Beliebtheit, da sie die Ansprüche an Komfort und Qualität der Bewohner in dieser Region hervorragend abdecken. Aufgrund der landschaftlich reizvollen Lage und der guten Verkehrsanbindung nach Passau und andere umliegende Städte zieht es immer mehr Menschen in diese Gegend, wodurch Immobilienverkäufer derzeit gute Chancen auf adäquate Verkaufspreise haben.
Wohnungspreise in 94116 Hutthurm Hötzdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94116 Hutthurm liegt bei 2821 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 126945 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 253890 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 423150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94116 Hutthurm Hötzdorf
Die Nachfrage nach Grundstücken in 94116 Hutthurm Hötzdorf ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf die landschaftlich reizvolle Lage und die gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist im Vergleich dazu relativ begrenzt, was den Markt besonders für Verkäufer attraktiv macht. Aufgrund der steigenden Nachfrage und der begrenzten Anzahl an Bauplätzen wird in der Region zunehmend gebaut. Neue Wohngebiete und Einzelhausbebauungen prägen das Bild, wobei auch der Fokus auf nachhaltige und energieeffiziente Bauweise eine wichtige Rolle spielt. Investoren und Privatpersonen zeigen großes Interesse daran, in dieser aufstrebenden Region zu investieren und sich niederzulassen.
Grundstückspreise in 94116 Hutthurm Hötzdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94116 Hutthurm liegt bei 184 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 92000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 165600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 368000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94116 Hutthurm Hötzdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94116 Hutthurm Hötzdorf
94116 Hutthurm Hötzdorf befindet sich in Niederbayern und zeichnet sich durch eine idyllische Lage im niederbayerischen Hügelland aus. Die Ortschaft liegt eingebettet in eine malerische Landschaft, die von Feldern, Wäldern und sanften Hügeln geprägt ist. Durch seine naturnahe Umgebung ist Hötzdorf ein idealer Ort für Erholungssuchende und Naturliebhaber. Die Verkehrsanbindung ist gut, da Hutthurm an der Staatsstraße 2126 liegt, die eine direkte Verbindung zur Bundesstraße B12 bietet, wodurch wichtige Knotenpunkte in der Region schnell erreichbar sind.
Im unmittelbaren Umkreis von 94116 Hutthurm Hötzdorf liegen die Städte und Gemeinden Hutthurm, Büchlberg und Salzweg. Passau, eine bedeutende Stadt an der Grenze zu Österreich, ist ebenfalls in wenigen Autominuten erreichbar und bietet zahlreiche kulturelle und wirtschaftliche Anziehungspunkte. Auch die nahegelegenen Gemeinden Waldkirchen und Freyung sind problemlos zu erreichen, was die Region für Pendler attraktiv macht. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur B12 optimal, sodass sowohl regionale als auch überregionale Ziele gut zugänglich sind. Zudem gibt es in Hutthurm regelmäßig Busverbindungen, die für zusätzliche Mobilität sorgen.
Aktuell leben in Hötzdorf 6349 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94116 Hutthurm Hötzdorf
Hutthurm Hötzdorf bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Bewohner als auch Besucher begeistern. Das malerische Dorf in der Nähe von Passau zeichnet sich durch seine idyllische Landschaft und sein einladendes Ambiente aus, was ideale Bedingungen für Erholung und Entspannung schafft. Wander- und Radwege durchziehen die umliegenden Wälder und Hügel, während zahlreiche Angel- und Badeseen für eine willkommene Abkühlung sorgen. Die Region beherbergt zudem gemütliche Gasthäuser und Biergärten, in denen man die traditionellen bayerischen Spezialitäten genießen kann.
In der näheren Umgebung von Hutthurm Hötzdorf gibt es ebenfalls vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Das benachbarte Passau fasziniert mit seiner historischen Altstadt, den imposanten Kirchen und einem lebendigen Kulturangebot, darunter das Passauer Theater und diverse Museen. Für Shoppingbegeisterte bietet das Donau-Einkaufszentrum ein breites Spektrum an Geschäften, von Mode und Elektronik bis hin zu Lebensmitteln. Naturfreunde werden sich im Bayerischen Wald wohlfühlen, der zahlreiche Wanderwege, Aussichtstürme und Naturparks bereithält. All diese Angebote machen die Region zu einem attraktiven Ziel für Menschen, die Erholung und Erlebnisse gleichermaßen schätzen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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