Immobilie verkaufen in 94116 Hutthurm Kleeham
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Das Verkaufen einer Immobilie in 94116 Hutthurm Kleeham kann eine lohnende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Die idyllische Region nahe Passau zeichnet sich durch ihre ruhige Lage und die hohe Lebensqualität aus, die sowohl Familien als auch Pensionäre anzieht. Der Immobilienmarkt zeigt derzeit eine moderate bis hohe Nachfrage, was potenzielle Verkäufer nutzen können, um passende Käufer zu finden und einen optimalen Preis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Hutthurm Kleeham beachtet werden sollten, um den Prozess reibungslos und erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94116 Hutthurm Kleeham
- Wohnung verkaufen in 94116 Hutthurm Kleeham
- Grundstück verkaufen in 94116 Hutthurm Kleeham
- Ihr Immobilienmakler in 94116 Hutthurm Kleeham
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94116 Hutthurm Kleeham
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94116 Hutthurm Kleeham
Haus verkaufen in 94116 Hutthurm Kleeham
Der Verkauf eines Hauses in 94116 Hutthurm Kleeham bietet interessante Möglichkeiten, da die Region für eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen bekannt ist. In Kleeham und der umliegenden Region findet man sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Neubauten und charmante Landhäuser. Diese Vielfalt spiegelt sich auch in der Architektur wider, die von klassischen bayerischen Stilen bis hin zu zeitgemäßen Designs reicht. Die Preise für Immobilien in dieser Gegend variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des Hauses. Generell sind sowohl Neubauten als auch ältere, gut erhaltene Häuser gefragt, was auf das attraktive Wohnumfeld und die gute Anbindung an umliegende Städte zurückzuführen ist. Durch die ständige Nachfrage haben sich die Preise stabil auf einem mittleren bis hohen Niveau eingependelt. Wer in Hutthurm Kleeham ein Haus verkauft, kann demnach mit regem Interesse und angemessenen Verkaufserlösen rechnen.
Hauspreise in 94116 Hutthurm Kleeham
Die Hauspreise in 94116 Hutthurm Kleeham sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2463 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 246300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 369450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 492600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 738900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hutthurm Kleeham verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94116 Hutthurm Kleeham
Der Wohnungsmarkt in der Region 94116 Hutthurm Kleeham ist derzeit stabil, mit einer leichten Tendenz zu steigenden Preisen aufgrund der erhöhten Nachfrage nach Wohnraum im ländlichen Bereich. Besonders begehrt sind Wohnungen, die modernes Wohnen mit traditionellen Elementen verbinden, wie beispielsweise helle, großzügige Grundrisse kombiniert mit regionaltypischen Baustilen. Auch Immobilien mit einer guten Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten erfreuen sich großer Beliebtheit. Zudem werden barrierefreie Wohnungen sowie solche mit eigenem Garten oder Balkon vermehrt nachgefragt, da diese den Wohnkomfort und die Lebensqualität deutlich erhöhen. Investoren und Eigennutzer gleichermaßen schätzen die ruhige Lage und die naturverbundene Umgebung von Kleeham, was den Standort für den Verkauf einer Wohnung attraktiv macht.
Wohnungspreise in 94116 Hutthurm Kleeham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94116 Hutthurm liegt bei 2850 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 128250 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 256500 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 427500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94116 Hutthurm Kleeham
In der Region 94116 Hutthurm Kleeham ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit recht robust, was zum Teil auf die malerische Umgebung und die gute Lebensqualität zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt und es kann daher zu kompetitiven Bietersituationen kommen. Die Bautätigkeit in der Region hat in den letzten Jahren zugenommen, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Bauprojekte realisiert werden. Dies spiegelt das Vertrauen in die stete Entwicklung der Gegend sowie das Interesse von Investoren und Privatkäufern wider.
Grundstückspreise in 94116 Hutthurm Kleeham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94116 Hutthurm liegt bei 189 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 94500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 170100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 378000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94116 Hutthurm Kleeham
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94116 Hutthurm Kleeham
Hutthurm Kleeham mit der Postleitzahl 94116 ist ein malerisches Dorf im südlichen Bayern, eingebettet in eine idyllische Landschaft, die von Wäldern, Feldern und sanften Hügeln geprägt ist. Die Lage des Ortes bietet den Bewohnern eine ruhige und naturnahe Umgebung, weit genug entfernt vom hektischen Treiben der Großstädte, aber dennoch gut angebunden an das regionale Verkehrsnetz. Durch diese harmonische Kombination aus Natur und gut erreichbarer Infrastruktur ist Hutthurm Kleeham ein attraktiver Wohnort sowohl für Familien als auch für Pendler und Naturliebhaber.
Im unmittelbaren Umkreis von Hutthurm Kleeham liegen mehrere reizvolle Städte und Orte, die die Region bereichern. Dazu zählen beispielsweise die Kreisstadt Passau, die mit ihrer historischen Altstadt und den drei Flüssen Donau, Inn und Ilz lockt, sowie der Markt Hutthurm, der als das administrative Zentrum der Umgebung fungiert. Die Verkehrsanbindung des Dorfes ist hervorragend; es existieren regelmäßige Busverbindungen nach Passau und in die umliegenden Orte. Zudem führt die Bundesstraße B12, eine bedeutende Verkehrsader, unweit der Ortschaft vorbei und ermöglicht eine zügige Verbindung zu den größeren Verkehrswegen. Die Nähe zur A3 Autobahn bietet darüber hinaus schnelle Anschlüsse sowohl in Richtung Österreich als auch zu weiteren Teilen Deutschlands.
Aktuell leben in Kleeham 6349 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94116 Hutthurm Kleeham
Im beschaulichen Ortsteil Kleeham, der zur Gemeinde Hutthurm im niederbayerischen Landkreis Passau gehört, finden sich vielfältige Angebote für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Lage inmitten der Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, wobei die zahlreichen Wanderwege der Umgebung gut ausgeschildert sind und atemberaubende Ausblicke auf die bayerische Landschaft bieten. Für Erholungssuchende gibt es zudem kleine Ruheoasen und Parkanlagen, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls zahlreich vorhanden und reichen von kleinen lokalen Geschäften über Bio-Höfe mit regionalen Produkten bis hin zu Supermärkten, die den täglichen Bedarf abdecken.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region beispielsweise umfassen den Besuch des nahe gelegenen Nationalparks Bayerischer Wald, wo Naturliebhaber auf ihre Kosten kommen. Auch kulturell Interessierte finden in der Stadt Passau, die nur eine kurze Autofahrt entfernt liegt, zahlreiche Museen und historische Sehenswürdigkeiten. Zudem gibt es in der näheren Umgebung attraktive Freizeitbäder, wie das PEB in Passau, und Wellness-Angebote, die für Entspannung sorgen. Für den alltäglichen Einkauf stehen neben den traditionellen Wochenmärkten, die frische und regionale Produkte anbieten, auch diverse Fachgeschäfte zur Verfügung, die eine breite Palette an Waren und Dienstleistungen offerieren.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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