Immobilie verkaufen in 94116 Hutthurm Klössing
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Der Verkauf einer Immobilie in 94116 Hutthurm Klössing kann ein lukratives und lohnendes Unterfangen sein. Die Region erfreut sich wachsender Beliebtheit dank ihrer malerischen Landschaft und der guten Anbindung an wichtige Städte wie Passau. Der Immobilienmarkt in Hutthurm Klössing zeigt eine steigende Nachfrage nach Wohnimmobilien, was sowohl für Käufer als auch Verkäufer attraktive Möglichkeiten bietet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Schritte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser idyllischen Region zu beachten sind. Dazu gehören Marktanalysen, Preisstrategien und rechtliche Rahmenbedingungen, um einen erfolgreichen und gewinnbringenden Verkauf zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94116 Hutthurm Klössing
- Wohnung verkaufen in 94116 Hutthurm Klössing
- Grundstück verkaufen in 94116 Hutthurm Klössing
- Ihr Immobilienmakler in 94116 Hutthurm Klössing
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94116 Hutthurm Klössing
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94116 Hutthurm Klössing
Haus verkaufen in 94116 Hutthurm Klössing
In der idyllischen Region 94116 Hutthurm Klössing findet man eine Vielzahl von Haustypen, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Besonders verbreitet sind hier Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, die oft in traditionellem bayerischen Stil erbaut werden. Auch moderne Neubauten mit klaren Linien und energieeffizienter Bauweise sind immer häufiger vertreten. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und sind abhängig von Faktoren wie der Lage innerhalb Hutthurms, der Größe des Grundstücks sowie dem Baujahr und Zustand der Immobilien. Insgesamt jedoch erfreut sich der Immobilienmarkt hier einer stabilen Nachfrage, was die charmante Mischung aus traditionellem und modernem Wohnen in Hutthurm Klössing widerspiegelt.
Hauspreise in 94116 Hutthurm Klössing
Die Hauspreise in 94116 Hutthurm Klössing sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2533 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 253300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 379950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 506600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 759900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94116 Hutthurm Klössing
Der Wohnungsmarkt in 94116 Hutthurm Klössing zeigt sich stabil und bietet sowohl für Käufer als auch für Verkäufer interessante Möglichkeiten. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit guter Ausstattung sowie Altbauten mit renovierten Elementen, die den Charme vergangener Zeiten bewahren. Aufgrund der ländlichen Umgebung und der Nähe zur Natur ziehen Familien und Ruhesuchende vermehrt in diese Region. Wohnungen mit großzügigen Balkonen, Gärten oder nahe gelegenen Grünflächen finden besonders schnell neue Eigentümer. Außerdem punkten Immobilien in Zentrumsnähe durch kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Wer also seine Wohnung in Hutthurm Klössing verkaufen möchte, kann von der gegenwärtig hohen Nachfrage profitieren und potenziell rasch einen passenden Käufer finden.
Wohnungspreise in 94116 Hutthurm Klössing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94116 Hutthurm liegt bei 2823 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 127035 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 254070 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 423450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94116 Hutthurm Klössing
Die Nachfrage nach Grundstücken in 94116 Hutthurm Klössing hängt stark von der landschaftlichen Attraktivität und der Nähe zu größeren Städten wie Passau ab. In den letzten Jahren ist eine moderate, aber stetig wachsende Nachfrage zu verzeichnen, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe suchen, aber dennoch die Nähe zu urbaner Infrastruktur schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist vergleichsweise limitiert, da viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden oder bereits bebaut sind. Die Bauaktivität in der Region ist stabil und zeigt eine Tendenz zu Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen. Bauprojekte werden oft von lokalen Bauunternehmen übernommen, die die Anforderungen und Genehmigungsverfahren der Region gut kennen. Insgesamt ist der Grundstücksmarkt in Hutthurm Klössing geprägt von einer ausgewogenen Nachfrage und einem eher begrenzten Angebot, was zu einem stabilen Preisniveau führt.
Grundstückspreise in 94116 Hutthurm Klössing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94116 Hutthurm liegt bei 177 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 88500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 159300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 354000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94116 Hutthurm Klössing
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94116 Hutthurm Klössing
Der Ortsteil 94116 Hutthurm Klössing befindet sich inmitten einer ansprechenden ländlichen Region in Niederbayern. Seine geografische Lage zeichnet sich durch eine harmonische Einbettung in die idyllische Landschaft des Bayerischen Waldes aus. Die Verkehrsanbindung in Klössing ist verhältnismäßig gut, insbesondere dank verschiedener Landstraßen, die das Umland und die nahegelegenen Städte erschließen.
Im unmittelbaren Umkreis von Hutthurm Klössing liegen mehrere kleinere Orte sowie einige größere Städte. Dazu zählen beispielsweise die Stadt Passau, die etwa 15 Kilometer südlich liegt und eine wichtige wirtschaftliche und kulturelle Rolle in der Region spielt. Weitere nahegelegene Orte sind Salzweg, Tiefenbach und Tittling, die alle innerhalb einer kurzen Fahrzeit erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist hauptsächlich durch die Bundesstraße B12 geprägt, die eine rasche Verbindung nach Passau sowie nach Freyung im Norden ermöglicht. Ein gut ausgebautes Busnetz sorgt zudem für eine zusätzliche Erschließung der Region, wodurch auch ohne Auto eine akzeptable Mobilität gewährleistet ist.
Aktuell leben in Klössing 6349 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94116 Hutthurm Klössing
In der beschaulichen Gemeinde 94116 Hutthurm Klössing bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Naturfreunde finden in der umliegenden Landschaft eine Vielzahl an Wander- und Radwegen, die durch malerische Wälder und Wiesen führen. Besonders beliebt sind die Pfade entlang der Flüsse und Bäche, wo man nicht nur die frische Luft, sondern auch die üppige Flora und Fauna genießen kann. Für Erholungssuchende gibt es gut ausgestattete Wellness-Einrichtungen, die mit Saunen, Dampfbädern und Massagen für Entspannung sorgen. Auch kulturell hat die Region einiges zu bieten: Lokale Museen und historische Sehenswürdigkeiten laden zu interessanten Entdeckungstouren ein.
Neben der reichen Auswahl an Freizeit- und Erholungsaktivitäten verfügt Hutthurm Klössing auch über vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Im Ortszentrum befinden sich mehrere Einkaufsläden, die von frischen Lebensmitteln aus der Region bis hin zu Handwerkskunst eine breite Palette an Produkten anbieten. Wochenmärkte bieten die Gelegenheit, lokale Spezialitäten und frische Produkte direkt vom Erzeuger zu erwerben. Auch größere Einkaufszentren in der Nähe locken mit einer umfassenden Auswahl an Mode, Elektronik und Haushaltswaren. So können sowohl Bewohner als auch Besucher die Vorzüge eines erholsamen Landlebens mit den notwenigen städtischen Annehmlichkeiten verbinden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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