Immobilie verkaufen in 94161 Ruderting Fischhaus
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Der Verkauf einer Immobilie in 94161 Ruderting Fischhaus erfordert fundierte Kenntnisse des regionalen Immobilienmarktes. Die idyllische Lage, umgeben von malerischen Landschaften und einer ausgezeichneten Infrastruktur, macht diese Region besonders attraktiv für Käufer. Momentan zeigt der Immobilienmarkt in und um Ruderting Fischhaus eine steigende Nachfrage, was zu ansprechenden Preisen für Verkäufer führen kann.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in 94161 Ruderting Fischhaus vorgestellt, einschließlich Markttrends, Preisentwicklung und der spezifischen Vorteile, die diese reizvolle Wohngegend ihren zukünftigen Bewohnern bietet.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94161 Ruderting Fischhaus
- Wohnung verkaufen in 94161 Ruderting Fischhaus
- Grundstück verkaufen in 94161 Ruderting Fischhaus
- Ihr Immobilienmakler in 94161 Ruderting Fischhaus
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94161 Ruderting Fischhaus
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94161 Ruderting Fischhaus
Haus verkaufen in 94161 Ruderting Fischhaus
In der idyllischen Region rund um Ruderting Fischhaus wird vorwiegend eine Vielfalt an Haustypen gebaut, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu charmanten Bungalows reicht. Zudem findet man hier auch vereinzelt größere Villen und stilvolle Landhäuser, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Die Preise für Häuser in dieser Gegend sind tendenziell stabil, wobei sie durch die malerische Landschaft und die ruhige, dennoch gut angebundene Lage eine Steigerung der Immobilienwerte in den letzten Jahren verzeichnet haben. Unterschiedliche Faktoren wie die Größe des Grundstücks, der Zustand des Hauses und die spezifische Lage innerhalb der Gemeinde können die Preise dabei deutlich beeinflussen. Käufer schätzen besonders den harmonischen Mix aus Natur und Lebensqualität, den diese Region bietet.
Hauspreise in 94161 Ruderting Fischhaus
Die Hauspreise in 94161 Ruderting Fischhaus sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2521 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 252100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 378150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 504200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 756300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ruderting Fischhaus verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94161 Ruderting Fischhaus
Der Wohnungsmarkt in 94161 Ruderting Fischhaus zeigt eine zunehmende Dynamik, die durch eine steigende Nachfrage nach Immobilien gekennzeichnet ist. Besonders begehrt sind Wohnungen mit moderner Ausstattung und praktischen Grundrissen, die sowohl Familien als auch Einzelpersonen einen komfortablen Lebensraum bieten. Wohnungen, die in ruhigen, naturnahen Lagen liegen, erfreuen sich besonderer Beliebtheit, da sie eine hohe Lebensqualität und gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Städte ermöglichen. Die Nähe zu Erholungsgebieten und die attraktive Landschaft ziehen dabei viele Käufer an, die Wert auf ein harmonisches Wohnumfeld legen. Insgesamt lässt sich feststellen, dass der Verkauf von Wohnungen in Ruderting Fischhaus eine positive Entwicklung erfährt und gute Chancen bietet, zeitnah geeignete Käufer zu finden.
Wohnungspreise in 94161 Ruderting Fischhaus
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94161 Ruderting liegt bei 2836 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 127620 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 255240 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 425400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94161 Ruderting Fischhaus
Der Verkauf eines Grundstücks in 94161 Ruderting Fischhaus kann eine vielversprechende Möglichkeit sein, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser Region in den letzten Jahren konstant gestiegen ist. Das idyllische Umfeld und die Nähe zur Stadt Passau machen die Gegend besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber, die sich nach einem ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohnort sehnen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer Konkurrenz unter den Interessenten führt. Trotz des begrenzten Angebots wird in der Region kontinuierlich gebaut, wobei sowohl private Bauprojekte als auch kleinere Wohnanlagen entstehen. Die steigende Bautätigkeit ist ein Hinweis auf das anhaltende Interesse und die positive Entwicklung des Immobilienmarktes in Ruderting Fischhaus.
Grundstückspreise in 94161 Ruderting Fischhaus
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94161 Ruderting liegt bei 177 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 88500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 159300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 354000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94161 Ruderting Fischhaus
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94161 Ruderting Fischhaus
Die idyllische Lage von Ruderting Fischhaus im Landkreis Passau in Niederbayern lässt keine Wünsche offen. Das malerische Dorf befindet sich in einer harmonischen Verbindung aus ruhiger Natur und guter Verkehrsinfrastruktur. Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Bayerischen Waldes bietet das Umland zahlreiche Gelegenheiten für naturnahe Freizeitaktivitäten, wie Wandern und Radfahren. Die Region profitiert von einer gut ausgebauten Verkehrsanbindung, die sowohl die Erreichbarkeit der umliegenden Städte als auch Fernreisen bequem ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von 94161 Ruderting Fischhaus liegen mehrere interessante Städte und Orte. Passau, bekannt als die “Dreiflüssestadt”, ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und bietet eine Fülle an kulturellen und touristischen Attraktionen. Weitere nahegelegene Orte sind Hutthurm und Tiefenbach, die ebenfalls durch ihre reizvolle Umgebung und die bayerische Gastfreundschaft bestechen. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Über die Bundesstraße B12 gelangt man schnell nach Passau und Freyung, und durch die Nähe zur Autobahn A3 sind auch Ziele wie Regensburg und Linz in Österreich bequem erreichbar. Außerdem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die die Gemeinden in der Region miteinander vernetzen, wodurch auch die Nutzung öffentlicher Verkehrsmittel eine attraktive Option darstellt.
Aktuell leben in Fischhaus 3160 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94161 Ruderting Fischhaus
Ruderting Fischhaus in der Postleitzahlenregion 94161 bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Schönheit der niederbayerischen Landschaft genießen kann. Für Freunde des Angelsports stellt das Fischhaus selbst eine besonders attraktive Destination dar, wo man in aller Ruhe seinem Hobby nachgehen kann. Auch Wellness-Liebhaber kommen auf ihre Kosten, da in der Region mehrere Spas und Wellnesseinrichtungen für entspannte Stunden sorgen.
In der Umgebung gibt es ebenfalls zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die jeden Bedarf decken. Kleinere Geschäfte und Boutiquen bieten regionale Produkte und Handwerkskunst an, während größere Supermärkte und Einkaufszentren eine breite Palette an Waren des täglichen Bedarfs führen. Ein Besuch des nahegelegenen Passau bietet zusätzlich kulturelle Höhepunkte und ein erweitertes Shopping-Erlebnis. Freizeitparks und Museen in der Nähe sorgen für abwechslungsreiche Freizeitaktivitäten, sodass wirklich für jeden Geschmack etwas dabei ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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