Immobilie verkaufen in 94161 Ruderting Reithof
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Einleitung: Der Verkauf einer Immobilie in 94161 Ruderting Reithof kann eine lohnende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Die Region zeichnet sich durch eine stabile Immobiliennachfrage und eine malerische Umgebung aus, die sowohl Einheimische als auch Zuzügler anzieht. Mit ihrer Nähe zu größeren Städten und einer gut ausgebauten Infrastruktur ist Ruderting Reithof ein attraktiver Standort für Familien und Berufspendler gleichermaßen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des lokalen Immobilienmarktes hervorgehoben, um Verkäufern einen Überblick zu bieten und wichtige Aspekte zu beleuchten, die beim Verkaufsprozess zu berücksichtigen sind.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94161 Ruderting Reithof
- Wohnung verkaufen in 94161 Ruderting Reithof
- Grundstück verkaufen in 94161 Ruderting Reithof
- Ihr Immobilienmakler in 94161 Ruderting Reithof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94161 Ruderting Reithof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94161 Ruderting Reithof
Haus verkaufen in 94161 Ruderting Reithof
In der Region um 94161 Ruderting Reithof werden verschiedene Haustypen gebaut, die von traditionellen bayerischen Bauernhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu großzügigen Mehrfamilienhäusern reichen. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren stark und hängen von verschiedenen Faktoren wie der Größe des Grundstücks, dem Baujahr, der Ausstattung und der Lage innerhalb des Ortes ab. Generell lässt sich jedoch feststellen, dass die Immobilienpreise in Ruderting Reithof aufgrund der landschaftlich reizvollen Umgebung und der Nähe zur Stadt Passau vergleichsweise attraktiv sind. Käufer können in dieser Region sowohl neu errichtete Immobilien als auch charmante, ältere Häuser finden, die oft mit großzügigen Gärten und traditionellen Details punkten.
Hauspreise in 94161 Ruderting Reithof
Die Hauspreise in 94161 Ruderting Reithof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2165 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 216500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 324750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 433000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 649500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ruderting Reithof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94161 Ruderting Reithof
Der Wohnungsmarkt in 94161 Ruderting Reithof zeigt eine stabile Nachfrage, geprägt von der ruhigen Lage und dem naturnahen Umfeld der Region. Besonders begehrt sind dabei Wohnungen mit modernen Ausstattungen, die eine Mischung aus Komfort und traditionellen Elementen bieten. Immobilien, die zudem über Balkon oder Terrasse verfügen und einen guten Ausblick auf die bayerische Landschaft bieten, werden von Käufern bevorzugt. Die Nähe zu Passau und zugleich die ländliche Idylle machen Ruderting Reithof zu einem attraktiven Standort für Familien sowie für Pendler, die die Balance zwischen Stadt- und Landleben suchen. Vor allem Neubauten und kernsanierte Altbauten finden hier schnell interessierte Käufer.
Wohnungspreise in 94161 Ruderting Reithof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94161 Ruderting liegt bei 2900 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 130500 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 261000 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 435000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94161 Ruderting Reithof
In der Region 94161 Ruderting Reithof ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit stark ansteigend. Dies ist auf die attraktive Lage in der niederbayerischen Gemeinde und die Nähe zur Natur zurückzuführen, die besonders Familien und Naturliebhaber anzieht. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Markt zusätzlich anheizt und die Preise in die Höhe treibt. Bauaktivitäten sind in der Region moderat ausgeprägt; es gibt immer wieder neue Projekte sowohl für private Wohnhäuser als auch für kleinere Gewerbebauten. Dennoch hält das Angebot nicht mit der Nachfrage Schritt, was den Erwerb von Grundstücken hier zu einer begehrten Angelegenheit macht.
Grundstückspreise in 94161 Ruderting Reithof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94161 Ruderting liegt bei 160 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 80000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 144000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 320000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94161 Ruderting Reithof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94161 Ruderting Reithof
94161 Ruderting Reithof liegt malerisch eingebettet im malerischen Bayerischen Wald und bietet eine idyllische, ländliche Umgebung, die sowohl Ruhe als auch Naturverbundenheit vermittelt. Das Gebiet ist geprägt von grünen Wäldern, sanften Hügeln und zahlreichen Wanderwegen, die Erholungssuchende und Naturliebhaber gleichermaßen anziehen. Die Bewohner und Besucher des Reithofs genießen hier eine verträumte Landschaft, die dennoch guten Zugang zur näheren städtischen Infrastruktur bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von 94161 Ruderting Reithof befinden sich mehrere bemerkenswerte Ortschaften und Städte. Direkt nördlich liegt die beschauliche Stadt Hutthurm, während sich südwestlich Passau erstreckt, eine Stadt mit reicher historischer Bedeutung und kulturellen Angeboten. Auch Vilshofen an der Donau und das Naherholungsgebiet Ilzstadt sind bequem erreichbar. Die Verkehrsanbindung von Ruderting Reithof ist hervorragend: Über die Bundesstraße B85 ist Passau in kurzer Zeit erreichbar, von dort aus führen zahlreiche Verkehrswege weiter in alle Richtungen, einschließlich der Anbindung an die Autobahn A3. Diese exzellente Erreichbarkeit macht den Reithof nicht nur zu einer ruhigen Wohn- und Urlaubsoase, sondern auch zu einem gut angebundenen Ausgangspunkt für zahlreiche Aktivitäten in der Region.
Aktuell leben in Reithof 3160 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94161 Ruderting Reithof
94161 Ruderting Reithof bietet eine reizvolle Kombination aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in einer malerischen Umgebung. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radfahrten ein, während der nahegelegene Reithof ideale Bedingungen für Pferdeliebhaber bereithält. Dank gut ausgebauter Reitwege und Reitstunden für jedes Niveau können Bewohner und Touristen gleichermaßen die Natur hoch zu Ross erkunden. Für Erholung sorgen zudem stille Plätze und Grünflächen, die zum Verweilen einladen und den Alltagsstress vergessen lassen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen zahlreiche Angebote für verschiedenste Interessen. In Passau, nur wenige Kilometer entfernt, lockt die historische Altstadt mit ihren charmanten Cafés und Boutiquen zum Bummeln ein. Der Bayerische Wald bietet mit seinen Wanderwegen und Skigebieten sowohl im Sommer als auch im Winter vielseitige Erholungs- und Aktivitätsmöglichkeiten. Zudem gibt es in der Umgebung attraktive Einkaufszentren wie das City Center Passau (CCP), wo eine Vielzahl an Geschäften und Dienstleistern zu finden ist. Ob Naturliebhaber, Shopping-Freunde oder Ruhesuchende – die Region rund um 94161 Ruderting Reithof hält für jeden etwas bereit.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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