Immobilie verkaufen in 94116 Hutthurm Lebersberg
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Der Verkauf einer Immobilie in 94116 Hutthurm Lebersberg bietet einzigartige Chancen und Herausforderungen. Die charmante Gemeinde, eingebettet in die malerische Landschaft Niedernbayerns, erfreut sich wachsender Beliebtheit bei Immobilienkäufern. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser idyllischen und zugleich gut angebundenen Region hat in den letzten Jahren stetig zugenommen, was sich positiv auf die Marktpreise auswirkt.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Hutthurm Lebersberg beleuchtet und wertvolle Tipps für den erfolgreichen Verkaufsprozess gegeben. Lassen Sie sich von den aktuellen Trends und bewährten Strategien inspirieren, um den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94116 Hutthurm Lebersberg
- Wohnung verkaufen in 94116 Hutthurm Lebersberg
- Grundstück verkaufen in 94116 Hutthurm Lebersberg
- Ihr Immobilienmakler in 94116 Hutthurm Lebersberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94116 Hutthurm Lebersberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94116 Hutthurm Lebersberg
Haus verkaufen in 94116 Hutthurm Lebersberg
Der Verkauf eines Hauses in der idyllischen Region von 94116 Hutthurm Lebersberg kann eine lukrative Möglichkeit sein, da die Nachfrage nach Immobilien in dieser landschaftlich reizvollen Gegend kontinuierlich steigt. In Hutthurm Lebersberg werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Bungalows, aber auch traditionelle Landhäuser und luxuriöse Villen erbaut. Die Preise für Häuser variieren je nach Baujahr, Größe, Ausstattung und Lage, wobei Häuser mit attraktiven Gärten oder besonderen Ausblicken tendenziell höhere Preise erzielen. Zudem spielen Faktoren wie die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und die Anbindung an das Verkehrsnetz eine entscheidende Rolle bei der Preisgestaltung. Insgesamt bietet die Region eine breite Palette an Immobilienoptionen, die sowohl für Familien als auch für Investoren interessant sein können.
Hauspreise in 94116 Hutthurm Lebersberg
Die Hauspreise in 94116 Hutthurm Lebersberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2457 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 245700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 368550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 491400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 737100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hutthurm Lebersberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94116 Hutthurm Lebersberg
Der Wohnungsmarkt in 94116 Hutthurm Lebersberg zeigt eine steigende Attraktivität, insbesondere aufgrund der malerischen Lage und der guten Anbindung an die nahegelegenen größeren Städte. Durch die landschaftlich reizvolle Umgebung und die hohe Lebensqualität in der Region sind vor allem familienfreundliche Wohnungen und Objekte mit großzügigen Freiflächen besonders begehrt. Auch altersgerechtes Wohnen und energiesparende Bauweisen finden zunehmend Interesse bei Käufern. Potenzielle Verkäufer profitieren von einer wachsenden Nachfrage und können oftmals mit guten Verkaufspreisen rechnen. Die Mischung aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur macht Lebersberg zu einem gefragten Standort auf dem regionalen Immobilienmarkt.
Wohnungspreise in 94116 Hutthurm Lebersberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94116 Hutthurm liegt bei 2721 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 122445 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 244890 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 408150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94116 Hutthurm Lebersberg
Die Nachfrage nach Grundstücken in 94116 Hutthurm Lebersberg ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen die Vorteile des ländlichen Lebens mit guter Anbindung an städtische Zentren zu schätzen wissen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist vergleichsweise begrenzt, was zu einem Aufwärtstrend bei den Preisen geführt hat. In der Region wird derzeit einiges gebaut, wobei sowohl private Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen. Des Weiteren sind auch Investoren auf der Suche nach attraktiven Bauplätzen, um neue Wohnprojekte zu realisieren. Die Infrastruktur der Gegend unterstützt diesen Boom, weshalb Bauwillige hier auf ein reges Marktgeschehen treffen.
Grundstückspreise in 94116 Hutthurm Lebersberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94116 Hutthurm liegt bei 130 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 65000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 117000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 260000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94116 Hutthurm Lebersberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94116 Hutthurm Lebersberg
94116 Hutthurm Lebersberg liegt im südöstlichen Teil von Deutschland im Bundesland Bayern. Die Region ist durch ihre idyllische Umgebung und die ländliche Atmosphäre geprägt, eingebettet in die malerische Hügellandschaft Niederbayerns. Das Umland bietet zahlreiche Wandermöglichkeiten und Naturschönheiten, die zur Erholung und Freizeitgestaltung einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Hutthurm Lebersberg befinden sich Städte und Orte wie Passau, Waldkirchen und Freyung. Passau ist etwa 15 Kilometer entfernt und bekannt für ihre einzigartige Lage am Zusammenfluss von Donau, Inn und Ilz sowie für ihre historische Altstadt. Die Verkehrsanbindung von Hutthurm Lebersberg ist gut: Durch die Nähe zur Bundesstraße B12, die in Richtung Passau verläuft, sind auch weiter entfernte Ziele schnell zu erreichen. Die Region wird zusätzlich durch regionale Busverbindungen erschlossen, die eine zufriedenstellende Mobilität für Bewohner und Besucher gewährleisten.
Aktuell leben in Lebersberg 6349 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94116 Hutthurm Lebersberg
In der idyllischen Region von 94116 Hutthurm Lebersberg lassen sich Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten bestens miteinander kombinieren. Die malerische Landschaft bietet eine Vielzahl an Wander- und Radwegen, die zu entspannten Ausflügen in die Natur einladen. Ebenso findet man hier einige gut gepflegte Parks, die sich hervorragend für Picknicks oder entspannte Spaziergänge eignen. Ein Highlight für Naturfreunde ist der Nationalpark Bayerischer Wald, der nur eine kurze Autofahrt entfernt liegt und zahlreiche Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Klettern und Wildtierbeobachtungen bietet. Für Wellness-Liebhaber gibt es in der Umgebung zudem mehrere Spas und Thermen, die mit vielfältigen Angeboten für Erholung sorgen.
Einkaufsmöglichkeiten sind in 94116 Hutthurm Lebersberg und der näheren Umgebung reichlich vorhanden. Neben kleinen, lokalen Geschäften, die regionaltypische Produkte wie handgefertigte Souvenirs und frische Lebensmittel anbieten, gibt es auch größere Supermärkte und Einkaufszentren, die alles für den täglichen Bedarf bereithalten. Besonders empfehlenswert ist ein Besuch auf dem Wochenmarkt in Hutthurm, wo man frisches Obst, Gemüse und Spezialitäten aus der Region erwerben kann. Wer größere Shoppingtouren plant, erreicht in kurzer Zeit die Stadt Passau, die mit einem vielfältigen Angebot an Geschäften, Boutiquen und gastronomischen Einrichtungen lockt und einen gelungenen Einkaufstag garantiert.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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