Immobilie verkaufen in 94547 Iggensbach Ecking
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94547 Iggensbach Ecking erfordert detaillierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Diese ländliche Region in Bayern bietet eine attraktive Mischung aus naturnaher Idylle und regionaler Infrastruktur, wodurch Immobilien hier von sowohl heimischen als auch auswärtigen Käufern nachgefragt werden. Die Preise und Nachfrage können je nach Lage und Ausstattung der Immobilie variieren, weshalb eine fundierte Marktanalyse unerlässlich ist.
In dieser Einleitung werden wir auf die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Iggensbach Ecking eingehen und Ihnen wertvolle Tipps geben, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend veräußern können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94547 Iggensbach Ecking
- Wohnung verkaufen in 94547 Iggensbach Ecking
- Grundstück verkaufen in 94547 Iggensbach Ecking
- Ihr Immobilienmakler in 94547 Iggensbach Ecking
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94547 Iggensbach Ecking
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94547 Iggensbach Ecking
Haus verkaufen in 94547 Iggensbach Ecking
Der Verkauf eines Hauses in 94547 Iggensbach Ecking bietet aufgrund der Vielfalt an Haustypen in dieser Region viele Möglichkeiten. Hier findet man neben traditionellen Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften auch moderne Reihenhäuser sowie großzügige Landhäuser, die den ländlichen Charme der Umgebung widerspiegeln. Die Preisgestaltung für Häuser in dieser Region variiert stark und hängt von Faktoren wie Grundstücksgröße, Baujahr, Ausstattung und Lage innerhalb des Ortsteils ab. In den letzten Jahren ist eine stetige Steigerung der Preise zu beobachten, was auf die steigende Nachfrage nach Immobilien in ländlichen und dennoch gut angebundenen Gebieten zurückzuführen ist. Käufer und Verkäufer sollten die Marktentwicklung aufmerksam verfolgen, um den optimalen Zeitpunkt für den Verkauf oder den Kauf einer Immobilie zu finden.
Hauspreise in 94547 Iggensbach Ecking
Die Hauspreise in 94547 Iggensbach Ecking sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2296 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 229600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 344400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 459200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 688800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Iggensbach Ecking verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94547 Iggensbach Ecking
Der Wohnungsmarkt in 94547 Iggensbach Ecking zeigt sich facettenreich und bietet sowohl für Käufer als auch Verkäufer interessante Perspektiven. In dieser ländlich geprägten Region Niederbayerns herrscht eine stabile Nachfrage nach Immobilien, insbesondere nach Wohnungen in ruhigen und naturverbundenen Lagen. Besonders begehrt sind gut geschnittene und modernisierte Wohnungen, die sich durch großzügige Grundrisse und zeitgemäße Ausstattung auszeichnen. Auch Objekte mit zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Gärten, Balkonen oder Garagen finden schnell Interessenten. Da das Angebot an Neubauten in der Region limitiert ist, profitieren Eigentümer von Bestandswohnungen von einer konstanten Kaufbereitschaft. Die Nähe zur Donau und die gute Verkehrsanbindung an die Städte Deggendorf und Passau erhöhen die Attraktivität zusätzlich und machen Iggensbach Ecking zu einem begehrten Standort auf dem Wohnungsmarkt.
Wohnungspreise in 94547 Iggensbach Ecking
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94547 Iggensbach liegt bei 3245 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 146025 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 292050 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 486750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94547 Iggensbach Ecking
Der Verkauf von Grundstücken in der Region 94547 Iggensbach Ecking gestaltet sich derzeit recht vielversprechend, da die Nachfrage nach Bauland kontinuierlich steigt. Die idyllische Lage in Bayern, verbunden mit einer guten Anbindung an größere Städte, macht die Gegend für Bauwillige und Investoren gleichermaßen attraktiv. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise entsprechend in die Höhe treibt. Die Baubranche in der Region zeigt eine rege Aktivität, was sich in zahlreichen Neubauprojekten und einer erhöhten Bautätigkeit widerspiegelt. Potenzielle Käufer sollten daher gut informiert und vorbereitet sein, um rechtzeitig auf passende Angebote reagieren zu können.
Grundstückspreise in 94547 Iggensbach Ecking
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94547 Iggensbach liegt bei 171 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 85500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 153900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 342000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94547 Iggensbach Ecking
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94547 Iggensbach Ecking
Iggensbach Ecking mit der Postleitzahl 94547 liegt in Niederbayern, einer Region im südöstlichen Teil von Bayern. Der Ort ist eingebettet in eine landschaftlich reizvolle Gegend, geprägt von sanften Hügeln und dichten Wäldern, die zu ausgedehnten Wandertouren und Erkundungen einladen. Die ländliche Ruhe und die bäuerliche Tradition sind hier besonders gut spürbar, was den Ort zu einem idealen Rückzugsort für Naturliebhaber macht. Die Lage nahe der Donau bietet zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten im Bereich des Wassersports und der Erholung.
Im unmittelbaren Umkreis von Iggensbach Ecking befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, darunter Deggendorf, Winzer, und Hengersberg. Diese Orte bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und eine gute medizinische Versorgung. Die Verkehrsanbindung von Iggensbach Ecking ist gut ausgebaut. Über die nahegelegene Bundesautobahn A3 ist der Ort direkt an wichtige überregionale Verkehrswege angebunden, was eine schnelle Verbindung nach Passau und Regensburg ermöglicht. Zudem durchqueren mehrere Buslinien die Region, wodurch auch die umliegenden Dörfer und Kleinstädte problemlos erreichbar sind.
Aktuell leben in Ecking 2216 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94547 Iggensbach Ecking
Die kleine Gemeinde Iggensbach im Ortsteil Ecking bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher anziehen. Umgeben von malerischer Landschaft eignet sich die Region perfekt für Wanderungen und Radtouren, bei denen man die unberührte Natur in vollen Zügen genießen kann. Für Erholungssuchende bieten sich zudem ausgedehnte Spaziergänge und Picknicks in den grünen Wiesen und Wäldern an. Neben der naturnahen Entspannung gibt es auch einige kleinere Geschäfte und Lebensmittelmärkte, die den täglichen Bedarf decken und entspannte Einkaufserlebnisse ermöglichen. Insgesamt verbindet der Ort somit naturnahe Freizeitaktivitäten mit praktischen Einkaufsmöglichkeiten zu einem harmonischen Lebensumfeld.
In der näheren Region um Iggensbach und Ecking findet man zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die die Attraktivität der Gegend zusätzlich steigern. Beispielsweise lädt der nahegelegene Donau-Radweg zu ausgedehnten Fahrradtouren entlang des Flusses ein. Für Wassersportbegeisterte bietet sich die Donau selbst für Aktivitäten wie Kanufahren an. Darüber hinaus gibt es in den Nachbargemeinden Restaurants und Cafés, die regionale Spezialitäten anbieten und zum Verweilen einladen. Für ausgedehntere Einkäufe sind die Städte Deggendorf und Passau gut erreichbar, die mit einer Vielzahl von Geschäften, Boutiquen und großen Einkaufszentren locken. Somit wird die Region zu einem idealen Ort für vielfältige Freizeitgestaltung und Einkaufsbummel.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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