Immobilie verkaufen in 94547 Iggensbach Sieberding
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Iggensbach, insbesondere im Ortsteil Sieberding, hat in den letzten Jahren eine positive Entwicklung verzeichnet. Angesichts der naturnahen Lage bei gleichzeitiger Nähe zu städtischen Zentren erfreut sich die Region zunehmender Beliebtheit. Die Nachfrage nach Wohnimmobilien in 94547 Iggensbach ist gestiegen, was sich positiv auf die Verkaufspreise auswirkt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte eines erfolgreichen Immobilienverkaufs in 94547 Iggensbach Sieberding beleuchtet. Dazu zählen Marktanalysen, Verkaufsstrategien und rechtliche Rahmenbedingungen, um Ihnen den Prozess so reibungslos wie möglich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94547 Iggensbach Sieberding
- Wohnung verkaufen in 94547 Iggensbach Sieberding
- Grundstück verkaufen in 94547 Iggensbach Sieberding
- Ihr Immobilienmakler in 94547 Iggensbach Sieberding
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94547 Iggensbach Sieberding
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94547 Iggensbach Sieberding
Haus verkaufen in 94547 Iggensbach Sieberding
Der Verkauf eines Hauses in 94547 Iggensbach Sieberding kann eine lukrative Gelegenheit sein, insbesondere angesichts der vielfältigen Haustypen, die in der Region gebaut werden. Von klassischen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu geräumigen Bungalows, die Auswahl an Wohngebäuden spiegelt die unterschiedlichen Bedürfnisse und Vorlieben der Bewohner wider. Die Preise für Häuser in dieser ländlichen und dennoch gut angebundenen Gegend variieren stark, abhängig von der Lage, dem Baujahr und dem Zustand des Gebäudes. Diese Vielfalt schafft einen dynamischen Immobilienmarkt, der sowohl für Käufer als auch für Verkäufer attraktive Möglichkeiten bietet.
Hauspreise in 94547 Iggensbach Sieberding
Die Hauspreise in 94547 Iggensbach Sieberding sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2349 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 234900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 352350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 469800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 704700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Iggensbach Sieberding verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94547 Iggensbach Sieberding
Der Wohnungsverkauf in 94547 Iggensbach Sieberding gestaltet sich derzeit recht dynamisch, insbesondere aufgrund der steigenden Nachfrage nach Immobilien in ländlichen und dennoch gut angebundenen Regionen. Der Wohnungsmarkt in dieser Gegend zeichnet sich durch ein breites Spektrum aus, von modernen Neubauten bis hin zu charmanten Altbauwohnungen. Besonders begehrt sind gut erhaltene und modernisierte Wohnungen mit einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Wohnungen, die in ruhiger und naturnaher Umgebung liegen. Ein weiterer wichtiger Faktor ist die Nähe zu schulischen und medizinischen Einrichtungen, was die Attraktivität der Wohnungen in Sieberding zusätzlich erhöht. Große Balkon- oder Terrassenflächen sowie energieeffiziente Bauweisen zählen ebenfalls zu den besonders geschätzten Merkmalen, die den Verkaufswert der Wohnungen steigern.
Wohnungspreise in 94547 Iggensbach Sieberding
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94547 Iggensbach liegt bei 3693 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 73860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 166185 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 332370 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 553950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Iggensbach Sieberding verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 94547 Iggensbach Sieberding
Die Nachfrage nach Grundstücken in 94547 Iggensbach Sieberding ist derzeit stabil, allerdings mit einer zunehmenden Tendenz, da immer mehr Menschen das Landleben und die damit verbundene Ruhe und Naturqualität schätzen. Das Angebot an Grundstücken in der Region ist begrenzt, was teilweise auf restriktive Bebauungsvorschriften und die geografischen Gegebenheiten zurückzuführen ist. Dies führt dazu, dass verfügbare Grundstücke oft schnell vergriffen sind und die Preise entsprechend ansteigen. In den letzten Jahren hat es in Iggensbach Sieberding eine moderate Bautätigkeit gegeben, bei der sowohl neue Wohnhäuser als auch Renovierungsprojekte bestehender Gebäude realisiert wurden. Diese Entwicklung zeigt eine wachsende Attraktivität der Region für Bauherren und Investoren, die das Potenzial des Standorts erkannt haben.
Grundstückspreise in 94547 Iggensbach Sieberding
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94547 Iggensbach liegt bei 154 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 77000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 138600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 308000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94547 Iggensbach Sieberding
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94547 Iggensbach Sieberding
Iggensbach Sieberding, mit der Postleitzahl 94547, liegt malerisch eingebettet in die idyllische Landschaft Niederbayerns und bietet eine ruhige, aber dennoch gut erreichbare Lage. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Die nahegelegene Autobahn A3 ermöglicht schnelle Verbindungen in Richtung Passau und Deggendorf. Auch die Bundesstraße B8 ist in kurzer Zeit erreichbar und verbindet Sieberding mit den umliegenden Orten.
Im unmittelbaren Umkreis von Iggensbach Sieberding liegen mehrere Städte und Gemeinden, die einen Besuch wert sind. Dazu gehören Deggendorf, welches circa 18 Kilometer entfernt ist, und Hengersberg, das etwa 10 Kilometer westlich liegt. Auch Plattling ist in ungefähr 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die guten Verkehrsanbindungen sorgen dafür, dass man sowohl die kulturellen Angebote der Region als auch die vielfältigen Naturerlebnisse Niederbayerns nutzen kann.
Aktuell leben in Sieberding 2216 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94547 Iggensbach Sieberding
Im charmanten Dorf 94547 Iggensbach, insbesondere im Ortsteil Sieberding, bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die idyllische Landschaft in der Umgebung lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Wanderungen ein. Radfahrer kommen auf den gut ausgebauten Radwegen auf ihre Kosten, während Naturliebhaber in den umliegenden Wäldern und an den Ufern kleiner Bäche Ruhe finden können. Für einen entspannten Tag stehen örtliche Cafés und traditionelle bayerische Gasthäuser zur Verfügung, die lokale Spezialitäten und gemütliche Atmosphäre bieten. Einkaufsbegeisterte können in den oftmals familiengeführten Läden und Märkten stöbern, die von frischen Lebensmitteln bis zu regionalen Handwerksprodukten eine breite Palette an Waren anbieten. Die Nähe zu größeren Städten ermöglicht zudem einen schnellen Zugang zu umfassenden Einkaufsmöglichkeiten und weiteren Freizeitangeboten, sodass keine Wünsche offen bleiben.
In der weiteren Region von Iggensbach und Sieberding gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise lädt der nahe gelegene Bayerische Wald zu einem erholsamen Tagesausflug ein, bei dem man im Nationalpark seltene Tiere beobachten oder auf gut ausgeschilderten Wanderwegen die herrliche Natur genießen kann. Sportbegeisterte finden im Sommer Abkühlung in einem der vielen Badeseen oder Erlebnisbäder der Umgebung, während Wintersportler im Winter gut ausgebaute Skipisten vorfinden. Für Kulturinteressierte bietet die Stadt Passau, nur eine kurze Autofahrt entfernt, eine Fülle von historischen Sehenswürdigkeiten, Museen und kulturellen Veranstaltungen. Shopping-Fans können in den Einkaufszentren und Boutiquen von Deggendorf oder Passau nach Herzenslust shoppen und sich in Restaurants und Cafés verwöhnen lassen. So wird die Region rund um Iggensbach und Sieberding zu einem wahren Erlebnisparadies für Groß und Klein.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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