Immobilie verkaufen in 94547 Iggensbach Kopfsberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94547 Iggensbach Kopfsberg kann eine lohnende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Die Region im Bayerischen Wald erfreut sich zunehmender Beliebtheit, was den lokalen Immobilienmarkt dynamisch und wettbewerbsintensiv macht. In den letzten Jahren gab es eine stetige Nachfrage nach Wohnimmobilien, die durch die idyllische Lage und die Nähe zu größeren Städten begünstigt wird.
In dieser Einleitung werden entscheidende Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Iggensbach Kopfsberg zu beachten sind. Dazu gehören Marktanalysen, rechtliche Rahmenbedingungen und bewährte Marketingstrategien, die Ihnen helfen, den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94547 Iggensbach Kopfsberg
- Wohnung verkaufen in 94547 Iggensbach Kopfsberg
- Grundstück verkaufen in 94547 Iggensbach Kopfsberg
- Ihr Immobilienmakler in 94547 Iggensbach Kopfsberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94547 Iggensbach Kopfsberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94547 Iggensbach Kopfsberg
Haus verkaufen in 94547 Iggensbach Kopfsberg
Der Verkauf eines Hauses in 94547 Iggensbach Kopfsberg kann eine lohnende Entscheidung sein, da diese malerische Region eine hohe Nachfrage nach Immobilien verzeichnet. Die in der Region gebauten Haustypen variieren stark, von traditionellen Einfamilienhäusern über charmante Landhäuser bis hin zu modernen Neubauten. Viele Wohnobjekte sind geprägt von einer ländlichen Architektur, die sich harmonisch in die idyllische Umgebung einfügt. Die Preise für Häuser in der Region zeigen eine positive Entwicklung und spiegeln sowohl die Beliebtheit der Region als auch die hohe Lebensqualität wider. Käufer schätzen die Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an städtische Zentren, was sich entsprechend auf die Bewertung der Immobilien auswirkt.
Hauspreise in 94547 Iggensbach Kopfsberg
Die Hauspreise in 94547 Iggensbach Kopfsberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2412 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 241200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 361800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 482400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 723600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Iggensbach Kopfsberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94547 Iggensbach Kopfsberg
Der Wohnungsmarkt in der Region 94547 Iggensbach Kopfsberg ist momentan stabil mit einer moderaten Nachfrage. Besonders begehrt sind Wohnungen, die moderne Ausstattung und energieeffiziente Standards bieten. Junge Familien und Berufspendler sind auf der Suche nach gut geschnittenen, 2- bis 4-Zimmer Wohnungen, die genügend Platz bieten und gleichzeitig bezahlbar sind. Auch barrierefreie Wohnungen für Senioren erfreuen sich zunehmender Beliebtheit. Die Nähe zur Natur und die gute Verkehrsanbindung machen die Lage zusätzlich attraktiv. Wer hier eine Wohnung verkaufen möchte, kann mit einer soliden Nachfrage und fairen Marktpreisen rechnen.
Wohnungspreise in 94547 Iggensbach Kopfsberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94547 Iggensbach liegt bei 3695 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 73900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 166275 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 332550 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 554250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94547 Iggensbach Kopfsberg
In 94547 Iggensbach Kopfsberg ist die Nachfrage nach Grundstücken stetig gestiegen, vor allem aufgrund der attraktiven Lage in der Nähe von Natur und gleichzeitig guter Anbindung an umliegende Städte. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter Kaufinteressenten verschärft. Derzeit gibt es in der Region regen Bautätigkeit, wobei sowohl Wohnhäuser als auch kleinere Gewerbeobjekte errichtet werden. Besonders Familien und Investoren sind an den Grundstücken interessiert, da die Region gute Lebensbedingungen und Wachstumspotenzial bietet.
Grundstückspreise in 94547 Iggensbach Kopfsberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94547 Iggensbach liegt bei 154 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 77000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 138600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 308000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94547 Iggensbach Kopfsberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94547 Iggensbach Kopfsberg
Kopfsberg, ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Iggensbach, liegt im niederbayerischen Landkreis Deggendorf. Die Ortschaft ist geprägt von malerischen Landschaften und einer ruhigen, ländlichen Atmosphäre, die durch die umliegenden Wälder und Wiesen unterstrichen wird. Mit seiner naturnahen Lage stellt Kopfsberg einen Rückzugsort vom hektischen Alltagsleben dar, während die Nähe zu größeren Verkehrswegen dennoch eine gute Erreichbarkeit gewährleistet.
Im unmittelbaren Umkreis von 94547 Iggensbach Kopfsberg befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter Deggendorf, Hengersberg und Osterhofen, die allesamt in weniger als 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesautobahn A3 äußerst günstig, wodurch sowohl die Anreise als auch der Pendlerverkehr erleichtert werden. Zudem verlaufen verschiedene Landstraßen durch die Region, die eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Ortschaften und eine flexible Mobilität gewährleisten. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind verfügbar, wenn auch in ländlicheren Gegenden wie Kopfsberg eher spärlich. Insgesamt bietet die Verkehrsinfrastruktur eine ausgewogene Verbindung von Ruhe und Mobilität.
Aktuell leben in Kopfsberg 2216 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94547 Iggensbach Kopfsberg
Iggensbach Kopfsberg bietet eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten und Erholungsmöglichkeiten in einer idyllischen Umgebung. Die ländliche Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Natur hautnah erleben kann. Für Radfahrer gibt es gut ausgebaute Radwege, die sich durch die malerische Umgebung schlängeln. Auch für Erholungssuchende ist bestens gesorgt: In der Region gibt es mehrere Wellness- und Spa-Angebote, die zur Entspannung einladen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden, und es gibt lokale Märkte und kleine Geschäfte, die regionale Produkte und Souvenirs anbieten. Die Kombination aus Naturerlebnis, Entspannung und praktischem Einkaufsangebot macht Iggensbach Kopfsberg zu einem attraktiven Ziel für Besucher jeden Alters.
In der näheren Umgebung finden sich noch weitere vielfältige Freizeit- und Erholungsangebote. Der nahe gelegene Bayerische Wald etwa bietet nicht nur spektakuläre Wander- und Radfahrmöglichkeiten, sondern auch im Winter zahlreiche Skigebiete und Langlaufloipen. Der Donau-Radweg ist ein Erlebnis für Radfahrer, die Flusslandschaften schätzen. Kulturelle Highlights wie das Schloss Egg in Bernried oder die Altstadt von Deggendorf bieten spannende Ausflugsziele. Für Familien gibt es zahlreiche spannende Aktivitäten wie den Tierpark in Straubing oder das Erlebnisbad Elypso in Deggendorf. Auch die Einkaufsmöglichkeiten in der Region decken alles ab: Von größeren Einkaufszentren in Deggendorf bis hin zu charmanten kleinen Dorfmärkten und Hofläden findet sich für jeden Geschmack etwas.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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