Immobilie verkaufen in 94547 Iggensbach Eilberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Den idealen Zeitpunkt und die richtigen Chancen zu nutzen, ist essentiell beim Verkauf einer Immobilie in 94547 Iggensbach Eilberg. Die Region zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein stetiges Wachstum im Immobilienmarkt aus, was sie zu einem attraktiven Ort für potentielle Käufer macht. Gut erhaltene Immobilien mit modernen Ausstattungen sind hier besonders begehrt, was eine hervorragende Gelegenheit für Verkäufer darstellt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in der Region beleuchtet und wertvolle Tipps gegeben, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich verkaufen können. Von der Marktanalyse über Preisstrategien bis hin zu effektiven Vermarktungstechniken – hier erfahren Sie alles Wesentliche.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94547 Iggensbach Eilberg
- Wohnung verkaufen in 94547 Iggensbach Eilberg
- Grundstück verkaufen in 94547 Iggensbach Eilberg
- Ihr Immobilienmakler in 94547 Iggensbach Eilberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94547 Iggensbach Eilberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94547 Iggensbach Eilberg
Haus verkaufen in 94547 Iggensbach Eilberg
In der idyllischen Gegend von 94547 Iggensbach Eilberg werden überwiegend Einfamilienhäuser und Bauernhäuser gebaut, was ideal für Familien oder Naturliebhaber ist, die die ländliche Ruhe und den Charme dieser Region zu schätzen wissen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark, abhängig von Faktoren wie Lage, Größe und Zustand des Objekts, wobei Immobilien mit großzügigen Grundstücken und modernen Ausstattungen tendenziell höhere Preise erzielen. Käufer erfreuen sich an einem Markt, der eine attraktive Mischung aus traditionellem Flair und modernen Wohnansprüchen bietet.
Hauspreise in 94547 Iggensbach Eilberg
Die Hauspreise in 94547 Iggensbach Eilberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2408 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 240800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 361200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 481600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 722400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Iggensbach Eilberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94547 Iggensbach Eilberg
In der Region 94547 Iggensbach Eilberg zeigt sich der Wohnungsmarkt recht stabil mit einer positiven Tendenz in Bezug auf Nachfrage und Preise. Die idyllische Lage und die naturnahe Umgebung machen diesen Ort besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende. Besonders begehrt sind hier gut geschnittene 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit modernen Ausstattungen und ausreichend Außenflächen wie Balkone oder kleine Gärten. Weiterhin gewinnen barrierefreie Wohnungen und altersgerechte Bauweisen zunehmend an Bedeutung, da auch ältere Menschen den ruhigen Standort zu schätzen wissen. Energetisch sanierte Objekte sowie Neubauwohnungen in kleinen Mehrfamilienhäusern finden ebenfalls regen Zuspruch, da sie mit zeitgemäßer Technik und effizientem Energieverbrauch punkten.
Wohnungspreise in 94547 Iggensbach Eilberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94547 Iggensbach liegt bei 3697 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 73940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 166365 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 332730 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 554550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Iggensbach Eilberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 94547 Iggensbach Eilberg
In der Region 94547 Iggensbach Eilberg ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle und die Nähe zur Natur schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und Interessenten dazu zwingt, schnelle Entscheidungen zu treffen. Der Bauboom in der Region spiegelt diese hohe Nachfrage wider: Es werden vermehrt neue Wohnhäuser und kleinere Wohnsiedlungen errichtet, um dem steigenden Bedarf gerecht zu werden. Bauvorhaben konzentrieren sich hauptsächlich auf Einfamilienhäuser und modern gestaltete Reihenhäuser, die den Charakter der Region bewahren und gleichzeitig modernes Wohnambiente bieten.
Grundstückspreise in 94547 Iggensbach Eilberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94547 Iggensbach liegt bei 154 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 77000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 138600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 308000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94547 Iggensbach Eilberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94547 Iggensbach Eilberg
Der Ortsteil Eilberg gehört zur Gemeinde Iggensbach, die im niederbayerischen Landkreis Deggendorf liegt. Eilberg besticht durch seine idyllische Lage im Naturraum Bayerischer Wald und ist von malerischen Wäldern und Hügeln umgeben. Die Region bietet eine ruhige und naturnahe Wohnumgebung, die sowohl für Erholungssuchende als auch für Naturfreunde attraktiv ist. Trotz der ländlichen Idylle ist Eilberg verkehrstechnisch gut angebunden.
Im unmittelbaren Umkreis von Eilberg befinden sich mehrere Städte und Orte wie Deggendorf, Hengersberg und Plattling. Diese Städte sind innerhalb kurzer Fahrzeiten zu erreichen und bieten umfassende Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen sowie kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung von Eilberg ist über die nahegelegene Autobahn A3 hervorragend, wodurch schnelle Verbindungen nach Passau und Regensburg gewährleistet sind. Zudem gibt es Anbindungen an das regionale Busnetz, welches die Mobilität auch ohne eigenes Auto ermöglicht.
Aktuell leben in Eilberg 2216 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94547 Iggensbach Eilberg
Im malerischen Iggensbach Eilberg, versteckt im Herzen des niederbayerischen Landkreises Deggendorf, findet sich eine beeindruckende Vielfalt an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Gezeichnet von einer idyllischen Landschaft, die von sanften Hügeln und dichten Wäldern umgeben ist, bietet die Region ideale Bedingungen für ausgedehnte Wanderungen, Fahrradtouren und entspannende Spaziergänge in der Natur. Der nahegelegene Eginger See lockt mit seinen gepflegten Liegewiesen, Bootsanlegestellen und einem Thermalfreibad Besucher ebenso an wie Einheimische. Kulturinteressierte können die historische Asamkirche in Osterhofen besuchen, während Shoppingliebhaber im Einkaufspark Deggendorf eine vielfältige Auswahl an Geschäften vorfinden. Zahlreiche kleine, familiengeführte Läden und Hofläden in der Umgebung bieten zudem regionale Produkte und hausgemachte Spezialitäten an, die das Einkaufserlebnis abrunden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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