Immobilie verkaufen in 94547 Iggensbach Handlab
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94547 Iggensbach Handlab erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt und seine Besonderheiten. Diese idyllische Region in Niederbayern bietet nicht nur eine reizvolle Landschaft, sondern auch eine gute Anbindung an wichtige Verkehrswege. Lokale und auswärtige Käufer zeigen ein wachsendes Interesse an dieser malerischen Ortschaft, was sich positiv auf die Immobilienpreise auswirkt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Schritte und Überlegungen beim Verkauf einer Immobilie in Iggensbach Handlab aufgezeigt. Ziel ist es, sowohl Eigentümern als auch potenziellen Käufern eine Orientierungshilfe zu bieten und den Verkaufsprozess effizient und erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94547 Iggensbach Handlab
- Wohnung verkaufen in 94547 Iggensbach Handlab
- Grundstück verkaufen in 94547 Iggensbach Handlab
- Ihr Immobilienmakler in 94547 Iggensbach Handlab
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94547 Iggensbach Handlab
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94547 Iggensbach Handlab
Haus verkaufen in 94547 Iggensbach Handlab
Beim Verkauf eines Hauses in der malerischen Gemeinde Iggensbach Handlab in der Postleitzahl 94547 stehen Ihnen verschiedene Haustypen zur Auswahl, die in der Region gebaut werden. Typischerweise finden sich hier Einfamilienhäuser, die in traditioneller bayerischer Bauweise gestaltet sind und oft über großzügige Gärten verfügen. Ebenso sind moderne Doppelhaushälften und Bungalows weit verbreitet, die besonders bei jungen Familien und Senioren beliebt sind. In den letzten Jahren haben auch energieeffiziente Neubauten wie Passivhäuser an Popularität gewonnen, da sie den Anforderungen an Nachhaltigkeit und Umweltfreundlichkeit gerecht werden. Die Immobilienpreise in Iggensbach Handlab variieren erheblich je nach Lage, Baujahr, Größe und Ausstattung der Objekte. Während ältere Bestandsimmobilien oft zu erschwinglicheren Konditionen angeboten werden, können neu gebaute Häuser und insbesondere solche mit gehobenen Ausstattungen und großzügigen Grundstücken deutlich teurer sein. Hinzu kommen die attraktive landschaftliche Umgebung und die gute Infrastruktur, die das Wohnen in dieser Region besonders reizvoll machen und die Preisgestaltung mit beeinflussen.
Hauspreise in 94547 Iggensbach Handlab
Die Hauspreise in 94547 Iggensbach Handlab sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2412 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 241200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 361800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 482400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 723600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94547 Iggensbach Handlab
Der Wohnungsverkauf in 94547 Iggensbach Handlab gestaltet sich durch die ruhige, ländliche Lage als durchaus attraktiv. Der Wohnungsmarkt in dieser Region erlebt eine kontinuierliche Nachfrage, vor allem von Familien und älteren Paaren, die eine ruhige Umgebung bevorzugen. Besonders begehrt sind in Iggensbach Handlab hauptsächlich Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und einem Gartenanteil, da sie Wohnkomfort und Naturnähe verbinden. Historische Gebäude und neu renovierte Objekte, die den Charme der Region widerspiegeln, finden ebenfalls großen Anklang bei Kaufinteressenten, die sowohl Authentizität als auch Modernität schätzen. Die Nähe zur Natur und gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit der nächstgelegenen Städte macht die Region für viele zu einem idealen Wohnort.
Wohnungspreise in 94547 Iggensbach Handlab
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94547 Iggensbach liegt bei 3692 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 73840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 166140 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 332280 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 553800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94547 Iggensbach Handlab
In der Region um 94547 Iggensbach Handlab ist die Nachfrage nach Grundstücken in letzter Zeit deutlich gestiegen. Viele Menschen suchen nach ruhigen und naturnahen Wohnlagen, was diesen Ort besonders attraktiv macht. Das Angebot an Grundstücken hält jedoch nicht immer mit der hohen Nachfrage Schritt, was zu einer gewissen Knappheit führt. Dies hat zur Folge, dass die Grundstückspreise tendenziell ansteigen. Zudem wird in der Region vermehrt gebaut, insbesondere Einfamilienhäuser und kleine Wohnanlagen. Die gute Infrastruktur und die landschaftlich reizvolle Lage ziehen sowohl Einheimische als auch Zuzügler an, was den Immobilienmarkt weiter belebt.
Grundstückspreise in 94547 Iggensbach Handlab
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94547 Iggensbach liegt bei 154 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 77000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 138600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 308000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94547 Iggensbach Handlab
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94547 Iggensbach Handlab
Der Ortsteil Handlab gehört zur Gemeinde Iggensbach und liegt in der niederbayerischen Region. Die idyllische Lage in einem landschaftlich reizvollen Gebiet macht Handlab zu einem ruhigen Wohnort. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, da sich in der Nähe die Autobahn A3 befindet, die eine wichtige Verkehrsader zwischen Regensburg und Passau darstellt. Dies erleichtert den Zugang zu den umliegenden Städten und Gemeinden erheblich.
Im unmittelbaren Umkreis von Handlab liegen mehrere kleinere Orte und Städte, die bequem erreichbar sind. Zu den nächstgelegenen Städten zählen Deggendorf und Plattling, die jeweils eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Freizeitangeboten bieten. Auch Vilshofen an der Donau ist nicht weit entfernt und bietet zusätzlichen städtischen Komfort. Die Verkehrsanbindung erfolgt primär über die Autobahn A3, welche eine direkte Verbindung nach Passau und Regensburg sicherstellt. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse ergänzen die Mobilität für diejenigen, die keinen eigenen Pkw nutzen möchten. Durch die Nähe zu größeren Verkehrswegen wird sowohl die tägliche Pendelzeit als auch die Erreichbarkeit von Freizeitaktivitäten optimiert.
Aktuell leben in Handlab 2216 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94547 Iggensbach Handlab
In der Region 94547 Iggensbach Handlab wurden vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten geschaffen, die sowohl für Einheimische als auch für Touristen attraktiv sind. Der Ort bietet zahlreiche Wanderwege und Radwege, die durch die malerische Natur des Bayerischen Waldes führen und zu erholsamen Stunden in der frischen Luft einladen. Für diejenigen, die sich eher für kulturelle Erlebnisse interessieren, gibt es regelmäßig Konzerte und lokale Feste, die einen Einblick in das traditionsreiche Leben der Gemeinde ermöglichen.
Zu den Einkaufsmöglichkeiten zählen kleinere Fachgeschäfte, die regionale Produkte und traditionelles Kunsthandwerk anbieten. Ein Supermarkt deckt die alltäglichen Bedürfnisse, während ein Bauernmarkt regelmäßig frische, lokale Produkte bereitstellt. Darüber hinaus gibt es in der nahen Umgebung größere Einkaufszentren, die ein breites Sortiment an Waren bieten und somit keine Wünsche offenlassen. Das Angebot an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten macht Iggensbach Handlab und seine Umgebung zu einem lebenswerten Ort mit einem hohen Wohlfühlfaktor.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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