Immobilie verkaufen in 94547 Iggensbach Mühlholz
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94547 Iggensbach Mühlholz erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese charmante Gemeinde in Niederbayern bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und guter Infrastruktur, was sie zu einem begehrten Wohnort macht. Der Immobilienmarkt in der Region zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere für Einfamilienhäuser und Grundstücke, die das ländliche Lebensgefühl mit modernem Komfort verbinden.
In dieser Einleitung werden grundlegende Informationen über den Immobilienmarkt in Iggensbach Mühlholz vermittelt, um Ihnen einen ersten Überblick zu verschaffen. Faktoren wie Preisentwicklung, Käuferinteressen und regionale Vorzüge spielen dabei eine entscheidende Rolle.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94547 Iggensbach Mühlholz
- Wohnung verkaufen in 94547 Iggensbach Mühlholz
- Grundstück verkaufen in 94547 Iggensbach Mühlholz
- Ihr Immobilienmakler in 94547 Iggensbach Mühlholz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94547 Iggensbach Mühlholz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94547 Iggensbach Mühlholz
Haus verkaufen in 94547 Iggensbach Mühlholz
Der Verkauf eines Hauses in der idyllischen Gemeinde 94547 Iggensbach Mühlholz kann eine lukrative und spannende Gelegenheit darstellen. In dieser Region findet man eine Vielfalt an Haustypen, die vom klassischen Einfamilienhaus und modernen Bungalow bis hin zu charmanten Doppelhaushälften und weitläufigen Landhäusern reichen. Darüber hinaus sind auch traditionelle Bauernhöfe und stilvolle Fachwerkhäuser keine Seltenheit und fügen sich harmonisch in die ländliche Umgebung ein. Die Immobilienpreise in Iggensbach Mühlholz variieren je nach Lage, Zustand und Größe des Hauses, haben jedoch insgesamt in den letzten Jahren eine positive Entwicklung gezeigt und bieten sowohl Käufern als auch Verkäufern attraktive Perspektiven. Daher ist es ratsam, sich bei einem Hausverkauf in dieser malerischen Region von einem ortskundigen Immobilienexperten beraten zu lassen, um den besten Preis und geeigneten Käufer zu finden.
Hauspreise in 94547 Iggensbach Mühlholz
Die Hauspreise in 94547 Iggensbach Mühlholz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2408 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 240800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 361200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 481600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 722400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94547 Iggensbach Mühlholz
Der Wohnungsmarkt in 94547 Iggensbach Mühlholz ist insgesamt stabil, jedoch gibt es auch hier spezifische Trends und Dynamiken. Besonders begehrt sind gut ausgestattete, moderne Wohnungen, die sich durch energieeffiziente Bauweise und ansprechende Grundrisse auszeichnen. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Tiefgaragenstellplätzen oder Gemeinschaftsflächen erfreuen sich ebenfalls hoher Nachfrage. Die Nähe zur Natur und gleichzeitig die gute Anbindung an größere Städte machen die Region besonders attraktiv für Familien und Berufspendler. Potentiale für Verkäufer bestehen vor allem bei Objekten, die diese Wunschkriterien erfüllen und sich in gut erschlossenen und beliebten Wohngegenden befinden.
Wohnungspreise in 94547 Iggensbach Mühlholz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94547 Iggensbach liegt bei 3695 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 73900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 166275 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 332550 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 554250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94547 Iggensbach Mühlholz
Die Nachfrage nach Grundstücken in 94547 Iggensbach Mühlholz ist in den letzten Jahren gestiegen, insbesondere aufgrund der idyllischen Lage und der attraktiven Umgebung. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist allerdings begrenzt, was das Interesse potenzieller Käufer weiter anheizt. Die Bautätigkeit in der Region hat ebenfalls zugenommen, wobei vor allem Wohnhäuser und kleinere Mehrfamilienhäuser errichtet werden. Diese Entwicklung spiegelt den wachsenden Wunsch nach Wohnraum in ländlicheren Gebieten wider, der durch eine gute Verkehrsanbindung und die Nähe zu größeren Städten zusätzlich begünstigt wird.
Grundstückspreise in 94547 Iggensbach Mühlholz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94547 Iggensbach liegt bei 154 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 77000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 138600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 308000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94547 Iggensbach Mühlholz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94547 Iggensbach Mühlholz
Mühlholz, gelegen in der malerischen Gegend von Iggensbach, dem Postleitzahlenbereich 94547 angehörend, besticht durch seine ruhige Dorflage und die Nähe zur bayrischen Natur. Das Umland ist geprägt von sanften Hügeln und landwirtschaftlich genutzten Feldern, die das typische Landschaftsbild dieser Region repräsentieren. Im Herzen Niederbayerns gelegen, bietet Mühlholz den Bewohnern eine idyllische Rückzugsmöglichkeit fernab des hektischen Stadtlebens, während gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Ortschaften und Städte gewährleistet ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Mühlholz liegen mehrere Städte und Orte, die eine gute Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten bieten. Dazu zählen die Stadt Deggendorf, die als regionales Zentrum zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Kulturangebote bereithält, sowie Plattling und Osterhofen, die ebenfalls schnell erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da Mühlholz über die Bundesstraße B533 leicht zugänglich ist, die eine Verbindung zur Autobahn A3 ermöglicht. Diese Autobahn führt direkt Richtung Passau im Osten und Regensburg im Westen, wodurch auch weiter entfernte Ziele schnell erreicht werden können. Zudem fährt in regelmäßigen Abständen ein regionaler Busverkehr, der den Ort mit den umliegenden Städten verbindet, was die Mobilität der Bewohner zusätzlich unterstützt.
Aktuell leben in Mühlholz 2216 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94547 Iggensbach Mühlholz
In der malerischen Gemeinde Iggensbach im Ortsteil Mühlholz bietet sich eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. Die idyllische Natur der Umgebung lädt zu ausgiebigen Wanderungen und Fahrradtouren ein, bei denen man die unberührte Landschaft des Bayerischen Waldes genießen kann. Familien finden in den gepflegten Grünanlagen und Spielplätzen sichere und freundliche Orte zum Verweilen. Außerdem bieten kleinere Geschäfte und lokale Märkte Gelegenheiten zum gemütlichen Bummeln und Einkaufen, während die regionalen Spezialitäten in den gastfreundlichen Restaurants und Cafés zum Verweilen einladen.
Die Region um Iggensbach überzeugt ebenfalls durch eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsangeboten. Der nahegelegene Erlebnispark Bayerwald bietet spannende Attraktionen für Groß und Klein, während der Nationalpark Bayerischer Wald Naturfreunden ein unvergleichliches Erlebnis in unberührter Wildnis ermöglicht. Der Donau-Radweg ist perfekt für Fahrradbegeisterte, die die Schönheit der Region auf zwei Rädern entdecken möchten. Für Einkaufslustige sind die Städte Deggendorf und Passau nicht weit entfernt, wo eine breite Palette an Geschäften, Boutiquen und Einkaufszentren keine Wünsche offenlässt. Ein Besuch in einem der zahlreichen Thermalbäder oder Wellness-Hotels bietet zusätzlichen Komfort und Erholung, um gestärkt und entspannt den Alltag zu meistern.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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