Immobilie verkaufen in 94547 Iggensbach Reichenbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 94547 Iggensbach Reichenbach zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und attraktive Lage aus. Diese idyllische Gemeinde bietet eine Mischung aus ländlichem Charme und guter Anbindung an umliegende Städte, was sie für potenzielle Käufer besonders interessant macht. Wer hier eine Immobilie verkaufen möchte, sollte die Standortvorteile und die aktuellen Markttendenzen genau kennen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Iggensbach Reichenbach beleuchtet. Dazu gehört ein Überblick über die lokalen Marktbedingungen sowie wertvolle Tipps für Verkäufer, um den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94547 Iggensbach Reichenbach
- Wohnung verkaufen in 94547 Iggensbach Reichenbach
- Grundstück verkaufen in 94547 Iggensbach Reichenbach
- Ihr Immobilienmakler in 94547 Iggensbach Reichenbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94547 Iggensbach Reichenbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94547 Iggensbach Reichenbach
Haus verkaufen in 94547 Iggensbach Reichenbach
Ein Haus in 94547 Iggensbach Reichenbach zu verkaufen bietet eine interessante Möglichkeit für Käufer, die in einer idyllischen und ruhigen Gegend leben möchten. In dieser Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, traditionell bayerische Landhäuser und moderne Neubauten errichtet. Diese Vielfalt der Baustile ermöglicht es potenziellen Käufern, ein passendes Objekt nach ihren individuellen Vorstellungen zu finden. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilien, tendieren jedoch dazu, sowohl für Käufer als auch Verkäufer attraktive Renditen zu bieten. Dank der malerischen Landschaft und der guten Anbindung an die umliegenden Städte ist Iggensbach Reichenbach ein begehrter Standort für Eigenheimbesitzer.
Hauspreise in 94547 Iggensbach Reichenbach
Die Hauspreise in 94547 Iggensbach Reichenbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2418 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 241800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 362700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 483600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 725400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Iggensbach Reichenbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94547 Iggensbach Reichenbach
Der Verkauf einer Wohnung in 94547 Iggensbach Reichenbach bietet derzeit vielversprechende Chancen, da der lokale Wohnungsmarkt von einer stetigen Nachfrage geprägt ist. Die Region ist aufgrund ihrer malerischen Umgebung, der guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und der Nähe zu größeren Städten wie Passau besonders attraktiv. In Iggensbach Reichenbach sind vor allem gut geschnittene, moderne Wohnungen mit hochwertiger Ausstattung und einem schönen Ausblick begehrt. Auch Objekte mit zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Balkonen, Terrassen oder Gartenanteilen erfreuen sich großer Beliebtheit. Die Kombination aus idyllischer Lage und urbaner Nähe macht den Immobilienmarkt hier besonders dynamisch und lukrativ.
Wohnungspreise in 94547 Iggensbach Reichenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94547 Iggensbach liegt bei 3695 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 73900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 166275 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 332550 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 554250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94547 Iggensbach Reichenbach
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 94547 Iggensbach Reichenbach ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Viele Menschen suchen nach ruhigen und naturnahen Wohnlagen, weshalb ländliche Gegenden wie diese in den Fokus rücken. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer Konkurrenz unter den Interessenten führt. In der Region wird moderat gebaut; es gibt sowohl Neubauprojekte für Einfamilienhäuser als auch für kleinere Mehrfamilienhäuser. Die Bauaktivität hat zwar zugenommen, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden, dennoch bleibt der Markt angespannt, da nur wenige Baugrundstücke verfügbar sind.
Grundstückspreise in 94547 Iggensbach Reichenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94547 Iggensbach liegt bei 154 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 77000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 138600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 308000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94547 Iggensbach Reichenbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94547 Iggensbach Reichenbach
Iggensbach Reichenbach liegt im südöstlichen Teil von Bayern, eingebettet in die malerische Landschaft des Bayerischen Waldes. Diese idyllische Ortschaft ist von grünen Wäldern und sanften Hügeln umgeben, was sie zu einem idealen Rückzugsort für Naturliebhaber macht. Die ruhige Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren, während die Nähe zur Donau auch Wassersportbegeisterten einiges zu bieten hat.
In unmittelbarer Nähe von Iggensbach Reichenbach befinden sich mehrere kleinere Städte und Dörfer, darunter Deggendorf und Hengersberg. Diese bieten umfassende Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle und sportliche Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung der Region ist gut ausgebaut; die Bundesautobahn A3 verläuft westlich von Iggensbach und ermöglicht eine schnelle Anbindung an größere Städte wie Passau und Regensburg. Darüber hinaus verbinden regionale Buslinien Iggensbach Reichenbach mit den umliegenden Gemeinden, was sowohl den Pendelverkehr als auch Ausflüge in die nähere Umgebung vereinfacht.
Aktuell leben in Reichenbach 2216 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94547 Iggensbach Reichenbach
In der charmanten Gemeinde 94547 Iggensbach Reichenbach bieten sich vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Für erholsame Stunden bieten sich zudem mehrere schöne Plätze am Reichenbach an, wo man die Seele baumeln lassen kann. Die örtlichen Geschäfte und Wochenmärkte versorgen die Bewohner mit frischen Lebensmitteln und Produkten des täglichen Bedarfs, während größere Einkaufszentren in der nahen Umgebung zusätzliche Shoppingoptionen bieten. Besonders hervorzuheben sind die freundlichen und einladenden Gastronomiebetriebe, die regionale Spezialitäten anbieten und zum Verweilen einladen.
Die Region zeichnet sich durch ein vielfältiges Freizeitangebot aus, das für jeden Geschmack etwas bereithält. Naturfreunde können die gut ausgeschilderten Wanderwege erkunden oder einen Ausflug zu den nahen Donauauen unternehmen, die mit ihrer einzigartigen Flora und Fauna begeistern. Für sportlich Aktive gibt es zahlreiche Radwege, die durch malerische Landschaften führen. Außerdem laden mehrere Badeseen in der Umgebung, wie der Eginger See oder der Roßweiner See, im Sommer zu erfrischenden Schwimmpartien ein. Wer nach Entspannung sucht, findet in den zahlreichen Wellness-Einrichtungen und Thermen, wie der Sonnentherme Eging am See, eine perfekte Möglichkeit zur Erholung. Einkaufsmöglichkeiten finden sich nicht nur in den charmanten örtlichen Läden, sondern auch in den größeren Städten wie Deggendorf oder Passau, die mit ihrem breiten Angebot an Boutiquen, Supermärkten und Einkaufszentren keine Wünsche offenlassen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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