Immobilie verkaufen in 89257 Illertissen Betlinshausen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Wer eine Immobilie in 89257 Illertissen Betlinshausen verkaufen möchte, trifft auf einen dynamischen und zukunftsträchtigen Immobilienmarkt. Die Region zeichnet sich durch eine wachsende Nachfrage nach Wohnraum sowie günstige wirtschaftliche Bedingungen aus. Diese Faktoren machen den Verkauf von Immobilien in Betlinshausen besonders attraktiv und potenziell profitabel.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Illertissen Betlinshausen beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess gegeben. Entdecken Sie, wie Sie Ihre Immobilie gewinnbringend veräußern können und welche Besonderheiten der lokale Markt für Sie bereithält.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 89257 Illertissen Betlinshausen
- Wohnung verkaufen in 89257 Illertissen Betlinshausen
- Grundstück verkaufen in 89257 Illertissen Betlinshausen
- Ihr Immobilienmakler in 89257 Illertissen Betlinshausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 89257 Illertissen Betlinshausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 89257 Illertissen Betlinshausen
Haus verkaufen in 89257 Illertissen Betlinshausen
Beim Hausverkauf in 89257 Illertissen Betlinshausen gibt es einige Besonderheiten zu beachten. In dieser Region findet man eine Vielzahl von Haustypen, die von klassischen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu Reihenhäusern reichen. Auch charmante älteren Bauernhäuser sowie stilvolle Bungalows sind vertreten. Die Vielfalt der Baustile spiegelt die unterschiedlichen Bedürfnisse und Vorlieben der Einwohner wider. Die Preise für Häuser in Illertissen Betlinshausen variieren stark je nach Bauart, Größe und Lage des Grundstücks. Eine gute Infrastruktur, die Nähe zur Natur und eine ausgezeichnete Anbindung an größere Städte machen diesen Standort besonders attraktiv und beeinflussen die Preisgestaltung maßgeblich. Entsprechende Marktkenntnisse sind daher beim Hausverkauf essenziell.
Hauspreise in 89257 Illertissen Betlinshausen
Die Hauspreise in 89257 Illertissen Betlinshausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3716 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 371600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 557400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 743200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1114800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Illertissen Betlinshausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 89257 Illertissen Betlinshausen
Der Wohnungsmarkt in 89257 Illertissen Betlinshausen zeigt sich derzeit als relativ stabil mit einer leichten Tendenz zu steigenden Preisen. Besonders begehrt sind hier moderne Wohnungen mit guter Ausstattung und einer zentralen Lage, die sowohl für Familien als auch für Berufspendler attraktiv sind. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie solche, die über eine energieeffiziente Bauweise verfügen, stehen bei Käufern hoch im Kurs. Die ruhige und dennoch gut angebundene Lage von Betlinshausen macht es zu einem beliebten Wohnort, was sich auch in der Nachfrage nach Immobilien in diesem Bereich widerspiegelt. Wer eine Wohnung in Illertissen Betlinshausen verkaufen möchte, hat daher gute Chancen auf einen erfolgreichen und lukrativen Verkauf, besonders wenn die Immobilie den aktuellen Marktanforderungen entspricht.
Wohnungspreise in 89257 Illertissen Betlinshausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 89257 Illertissen liegt bei 3765 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 75300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 169425 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 338850 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 564750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 89257 Illertissen Betlinshausen
In der Region von 89257 Illertissen Betlinshausen ist die Nachfrage nach Grundstücken erfreulich hoch, was durch die attraktive Lage und die gute Infrastruktur begünstigt wird. Die Nähe zu Bildungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen macht den Standort besonders begehrt für Familien und Investoren. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise nach oben treibt. Der Bau von neuen Immobilienprojekten verzeichnet einen stetigen Anstieg, um der hohen Nachfrage gerecht zu werden. Dennoch bleibt die Balance zwischen Angebot und Nachfrage eine Herausforderung, da viele Interessenten auf eine Möglichkeit hoffen, in dieser aufstrebenden Region ein passendes Grundstück zu erwerben.
Grundstückspreise in 89257 Illertissen Betlinshausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 89257 Illertissen liegt bei 466 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 233000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 419400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 932000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 89257 Illertissen Betlinshausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 89257 Illertissen Betlinshausen
Betlinshausen, ein Teilort von Illertissen im Herzen des Landkreises Neu-Ulm, besticht durch seine idyllische Lage und die gute Erreichbarkeit. Das Dorf ist optimal in die umliegende Landschaft eingebettet und bietet eine attraktive Wohnlage für Menschen, die sowohl die Nähe zur Natur als auch eine gute Verkehrsanbindung schätzen. Der Ort zeichnet sich durch eine ruhige, ländliche Atmosphäre aus, ist jedoch dank moderner Infrastruktur keineswegs abgeschieden.
In der unmittelbaren Umgebung von Betlinshausen liegen mehrere Städte und Ortschaften, die eine Vielzahl von Möglichkeiten für Arbeit, Freizeit und Bildung bieten. Illertissen selbst ist nur wenige Minuten entfernt und bietet alle Annehmlichkeiten einer Kleinstadt. Weitere benachbarte Orte sind Bellenberg, Altenstadt, Dietenheim und Vöhringen. Größere Städte wie Ulm und Memmingen sind ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar, was vor allem durch die hervorragende Verkehrsanbindung gewährleistet wird. Betlinshausen liegt nahe der Bundesautobahn A7, die eine direkte Verbindung in Richtung Norden nach Ulm und in den Süden an die Landesgrenze zu Österreich bietet. Zudem verkehren regelmäßig Busse in die umliegenden Städte, und der nahegelegene Bahnhof in Illertissen stellt eine schnelle Verbindung zum öffentlichen Nahverkehr sicher.
Aktuell leben in Betlinshausen 18368 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 89257 Illertissen Betlinshausen
In der idyllischen Ortschaft Betlinshausen, Teil von Illertissen mit der Postleitzahl 89257, gibt es vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die Region ist geprägt von einer einladenden ländlichen Atmosphäre, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren einlädt. Naturfreunde können die umliegenden Wälder und Felder erkunden, während die Nähe zur Iller attraktive Gelegenheiten zum Angeln oder für Bootstouren bietet. Für Familien gibt es gut ausgestattete Spielplätze und gemütliche Picknickbereiche, die zu gemeinsamen Aktivitäten einladen. Wer Ruhe und Entspannung sucht, findet in den örtlichen Parks und Grünanlagen ideale Rückzugsorte. Zudem bieten kleine, charmante Geschäfte in der Umgebung lokale Produkte und handwerkliche Besonderheiten an, die das Einkaufserlebnis besonders machen.
Nicht nur Betlinshausen, sondern auch die Umgebung von Illertissen bietet zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die Stadt Ulm ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und bietet ein reichhaltiges kulturelles Programm, darunter das berühmte Ulmer Münster und verschiedene Museen. Für Naturliebhaber sind der nahegelegene Iller-Radweg und das Naturschutzgebiet Illerauen perfekte Ziele für ausgedehnte Erkundungstouren. Der Freizeitpark Legoland Deutschland in Günzburg ist ein Highlight für Familien und verspricht spannende Abenteuer. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in den umliegenden Städten in Hülle und Fülle. Ob in den Einkaufszentren von Neu-Ulm oder in den charmanten, individuellen Läden der Altstadt von Memmingen – hier kann nach Herzenslust geshoppt werden.
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