Immobilie verkaufen in 85053 Ingolstadt Gemeinde Großmehring
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 85053 Ingolstadt Gemeinde Großmehring, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der Region 85053 Ingolstadt, speziell in der Gemeinde Großmehring, erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese Gegend ist bekannt für ihre dynamische Entwicklung und hohe Lebensqualität, was sie zu einem attraktiven Standort für Käufer macht. Der kontinuierliche Zuzug in die Region und das stabile Wirtschaftsumfeld tragen dazu bei, dass Immobilien hier begehrt sind und gute Verkaufschancen bestehen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Besonderheiten des Immobilienmarktes in 85053 Ingolstadt und Großmehring analysiert, um Ihnen einen umfassenden Überblick und hilfreiche Tipps für einen erfolgreichen Verkauf zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85053 Ingolstadt Gemeinde Großmehring
- Wohnung verkaufen in 85053 Ingolstadt Gemeinde Großmehring
- Grundstück verkaufen in 85053 Ingolstadt Gemeinde Großmehring
- Ihr Immobilienmakler in 85053 Ingolstadt Gemeinde Großmehring
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85053 Ingolstadt Gemeinde Großmehring
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85053 Ingolstadt Gemeinde Großmehring
Haus verkaufen in 85053 Ingolstadt Gemeinde Großmehring
Der Verkauf eines Hauses in der Postleitzahlregion 85053 Ingolstadt, Gemeinde Großmehring, gestaltet sich aufgrund der attraktiven Lage als besonders aussichtsreich. In dieser Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie Reihenhäuser gebaut, die durch ihre moderne Architektur und großzügigen Grundstücksflächen bestechen. Darüber hinaus finden sich auch vereinzelt exklusive Villen und Bungalows, die das Immobilienangebot abrunden. Die Immobilienpreise in Großmehring spiegeln die hohe Nachfrage wider und sind stark vom Haustyp, der Lage und der Ausstattung abhängig. Generell lässt sich jedoch feststellen, dass die Preisentwicklung in den letzten Jahren einen stabilen Aufwärtstrend zeigt, was diese Region sowohl für Käufer als auch Verkäufer besonders interessant macht.
Hauspreise in 85053 Ingolstadt Gemeinde Großmehring
Die Hauspreise in 85053 Ingolstadt Gemeinde Großmehring sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4751 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 475100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 712650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 950200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1425300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ingolstadt Gemeinde Großmehring verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 85053 Ingolstadt Gemeinde Großmehring
Der Wohnungsmarkt in 85053 Ingolstadt in der Gemeinde Großmehring ist derzeit sehr dynamisch und vielversprechend. Die Region zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage aus, was vor allem den beiden wirtschaftlich starken Unternehmen Audi und Airbus zugeschrieben wird, die zahlreiche Arbeitsplätze bieten und damit viele Wohnungssuchende anziehen. Besonders begehrt sind hier moderne Eigentumswohnungen mit guter Anbindung an die Innenstadt und die großen Arbeitgeber. Auch Neubauten mit energieeffizienten Ausstattungen und großzügigen Grundrissen erfreuen sich großer Beliebtheit. Familien bevorzugen Wohnungen in ruhigen Wohngegenden mit guter Infrastruktur, während junge Berufstätige oft stadtnah gelegene Immobilien suchen, die ein urbanes Lebensgefühl vermitteln. Die attraktive Lage und das vielfältige Wohnungsangebot machen Großmehring zu einem gefragten Standort für diverse Käufergruppen.
Wohnungspreise in 85053 Ingolstadt Gemeinde Großmehring
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85053 Ingolstadt liegt bei 4771 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 95420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 214695 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 429390 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 715650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Ingolstadt Gemeinde Großmehring verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 85053 Ingolstadt Gemeinde Großmehring
In der Region rund um 85053 Ingolstadt und der Gemeinde Großmehring zeigt sich eine rege Nachfrage nach Grundstücken, die vor allem von Privatpersonen und Investoren getrieben wird. Dies ist insbesondere auf die wirtschaftliche Attraktivität und die günstige Lage in der Nähe von Ingolstadt zurückzuführen. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken relativ begrenzt, was zu einer starken Konkurrenz unter den Interessenten führt. Diese Knappheit führt zu steigenden Preisen und einer intensiven Bautätigkeit, um der hohen Nachfrage gerecht zu werden. Es entstehen zunehmend neue Wohngebiete und auch Infrastrukturprojekte werden in Angriff genommen, um den wachsenden Bedarf zu decken. Die Region verzeichnet daher eine dynamische Entwicklung im Immobiliensektor, die Bauunternehmen und Investoren gleichermaßen anlockt.
Grundstückspreise in 85053 Ingolstadt Gemeinde Großmehring
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85053 Ingolstadt liegt bei 961 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 480500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 864900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1922000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85053 Ingolstadt Gemeinde Großmehring
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Ingolstadt Gemeinde Großmehring suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85053 Ingolstadt Gemeinde Großmehring
85053 Ingolstadt, speziell die Gemeinde Großmehring, liegt im Südosten der Stadt Ingolstadt und bietet eine besonders attraktive Wohnlage durch ihre unmittelbare Nähe zur Donau und die ländliche Umgebung. Das Gebiet zeichnet sich durch eine harmonische Verbindung von urbanem Leben und ländlicher Idylle aus. Großmehring selbst gehört zu den bevorzugten Wohnlagen in der Region, nicht zuletzt aufgrund der gut entwickelten Infrastruktur und der Nähe zu großen Arbeitgebern in Ingolstadt. Die malerische Landschaft und die Nähe zur Natur bieten zahlreiche Erholungsmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege entlang der Donau.
Im unmittelbaren Umkreis von Großmehring liegen mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Dazu gehören neben dem Zentrum von Ingolstadt auch Orte wie Manching, Vohburg an der Donau und Lenting. Die Verkehrsanbindung von Großmehring ist hervorragend: Die Autobahn A9, die wichtige Städte wie München und Nürnberg verbindet, ist nur wenige Minuten entfernt. Zudem gibt es eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit regelmäßigen Busverbindungen, die Pendler und Reisende schnell und bequem nach Ingolstadt und in die umliegenden Gebiete bringen. Auch der Bahnhof Ingolstadt ist gut erreichbar, was die Fernverbindung mit dem Zug erleichtert.
Aktuell leben in Gemeinde Großmehring 7529 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85053 Ingolstadt Gemeinde Großmehring
In der idyllischen Gemeinde Großmehring bei Ingolstadt bietet die Postleitzahl 85053 eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsangeboten für Bürger und Besucher. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während der nahegelegene Altmühlsee und das Donauufer beste Bedingungen für Wassersport und gemütliche Stunden am Wasser bieten. Für Kulturinteressierte gibt es mehrere traditionelle Feste und lokal geführte Museen, die Einblicke in die Geschichte und das Brauchtum der Region gewähren. Die gut ausgestatteten Sportanlagen und Vereine machen es leicht, sich aktiv zu betätigen und neue Leute kennenzulernen.
In der Region bieten sich zudem diverse Einkaufsmöglichkeiten, die von kleineren Fachgeschäften in den Ortskernen bis hin zu großen Einkaufszentren in und um Ingolstadt reichen. Das Westpark Shopping Center ist dabei ein besonders beliebtes Ziel für ausgiebige Shoppingtouren dank seiner Vielzahl an Geschäften, Cafés und Restaurants. Für den täglichen Bedarf sorgen gut sortierte Supermärkte und Wochenmärkte, die frische regionale Produkte im Angebot haben. Wer sich nach einem entspannten Tag nach kulinarischen Genüssen sehnt, findet in den zahlreichen Gaststätten und Biergärten der Region sowohl traditionelle bayerische Küche als auch internationale Spezialitäten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung