Immobilie verkaufen in 85077 Manching Manching
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 85077 Manching, einer charmanten Gemeinde im Herzen Bayerns, bietet vielfältige Möglichkeiten für Verkäufer. Manching liegt in einer wirtschaftlich starken Region, die nicht nur durch ihre Nähe zu Ingolstadt und wichtigen Verkehrsachsen punktet, sondern auch durch eine stetig wachsende Nachfrage nach Immobilien. Verkaufen Sie Ihre Immobilie in einer Gegend, die durch ihren idyllischen Charakter und ihre attraktive Lage besticht und somit großes Potential für lukrative Abschlüsse bietet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die den Verkauf Ihrer Immobilie in Manching erfolgreich gestalten können. Von Markttrends bis hin zu wertvollen Tipps für den Verkaufsprozess – hier finden Sie alles Wissenswerte.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85077 Manching Manching
- Wohnung verkaufen in 85077 Manching Manching
- Grundstück verkaufen in 85077 Manching Manching
- Ihr Immobilienmakler in 85077 Manching Manching
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85077 Manching Manching
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85077 Manching Manching
Haus verkaufen in 85077 Manching Manching
Der Immobilienmarkt in 85077 Manching bietet eine interessante Vielfalt, wenn es darum geht, ein Haus zu verkaufen. In der Region Manching werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut. Diese Haustypen variieren in Stil und Größe, und bieten somit breit gefächerte Optionen für Käufer. Einfamilienhäuser sind besonders beliebt bei Familien, die Wert auf einen größeren Garten und mehr Privatsphäre legen, während Doppelhaushälften und Reihenhäuser häufig von Paaren und kleineren Familien bevorzugt werden, die eine kompaktere und oft günstigere Wohnlösung suchen. Die Preise für Immobilien in Manching sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was auf eine gesteigerte Nachfrage und die attraktive Lage der Stadt zurückzuführen ist. Während konkrete Preise variieren, bleibt die Preisspanne je nach Haustyp, Größe und Zustand des Objekts unterschiedlich. Insgesamt sprechen sowohl die Wohnqualität als auch die sich entwickelnde Infrastruktur der Region für einen lebendigen Immobilienmarkt in Manching.
Hauspreise in 85077 Manching Manching
Die Hauspreise in 85077 Manching Manching sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4293 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 429300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 643950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 858600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1287900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Manching Manching verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wohnung verkaufen in 85077 Manching Manching
Der Wohnungsmarkt in 85077 Manching ist derzeit recht lebendig, was teilweise auf die Nähe zu Ingolstadt und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind Wohnungen, die gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden sind und über moderne Ausstattungen verfügen. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie großzügige Grundrisse und hochwertige Materialien sind ebenfalls sehr gefragt. Des Weiteren ziehen Neubauprojekte und energieeffiziente Wohnungen vermehrt das Interesse von Käufern auf sich. Manching profitiert von seiner attraktiven Lage und den dennoch verhältnismäßig günstigeren Preisen im Vergleich zu größeren Städten, was den Markt zusätzlich belebt.
Wohnungspreise in 85077 Manching Manching
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85077 Manching liegt bei 4940 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 98800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 222300 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 444600 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 741000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85077 Manching Manching
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 85077 Manching ist derzeit hoch, vergleichbar mit vielen anderen Regionen im Einzugsgebiet von Ingolstadt. Aufgrund der Nähe zur Stadt, die ein bedeutendes wirtschaftliches Zentrum darstellt, sind Grundstücke in Manching besonders bei Familien und Pendlern beliebt. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer intensiven Konkurrenz unter den Interessenten führt. In Bezug auf Bauaktivitäten lässt sich feststellen, dass in der Region kontinuierlich gebaut wird, sowohl im privaten Wohnungsbau als auch bei Gewerbeimmobilien. Dies legt nahe, dass Manching weiter im Wachstum begriffen ist, wodurch sich potenzielle Immobilienverkäufer in einer vorteilhaften Position befinden.
Grundstückspreise in 85077 Manching Manching
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85077 Manching liegt bei 828 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 414000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 745200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1656000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85077 Manching Manching
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Manching Manching suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85077 Manching Manching
Manching liegt im Herzen Bayerns und ist Teil des Landkreises Pfaffenhofen an der Ilm. Mit seiner geografischen Lage südlich von Ingolstadt bietet es eine bequeme Nähe zu dieser wichtigen Stadt. Die Verkehrsanbindung von Manching ist besonders hervorzuheben, da die Bundesautobahn A9 durch das Gebiet verläuft und damit eine direkte Verbindung nach München und Nürnberg gewährleistet. Zudem erschließt die Bundesstraße B16 den Ort und trägt zur guten Erreichbarkeit bei. Der nahegelegene Flughafen Manching, der primär militärisch genutzt wird, unterstützt ebenfalls die Verkehrsinfrastruktur.
In der unmittelbaren Umgebung von Manching befinden sich mehrere interessante Städte und Orte. Besonders erwähnenswert sind Ingolstadt, welches nur wenige Kilometer nördlich liegt, und Pfaffenhofen an der Ilm, das westlich von Manching zu finden ist. Ebenfalls in der Nähe liegen kleinere Ortschaften wie Reichertshofen, Baar-Ebenhausen und Großmehring. Diese unmittelbare Nachbarschaft sorgt dafür, dass die Bewohner Manchings von einer engen Vernetzung und einer Vielzahl von Dienstleistungen und Freizeiteinrichtungen in unmittelbarer Nähe profitieren können.
Aktuell leben in Manching 13302 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85077 Manching Manching
In 85077 Manching finden Bewohner und Besucher zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung sowie zum Einkaufen. Die Region ist bekannt für ihre idyllischen Landschaften und bietet eine Vielzahl von Wander- und Radwegen entlang der Donau sowie durch die umliegenden Wälder. Für Entspannungssuchende gibt es zudem zahlreiche Parks und Grünflächen. Die örtlichen Geschäfte und Märkte ermöglichen es, den täglichen Bedarf mühelos zu decken, während das Einkaufszentrum am Stadtrand eine breite Palette an Boutiquen und Fachgeschäften anbietet. Kulinarische Genüsse können in den diversen Restaurants, Cafés und Biergärten der Stadt genossen werden.
Neben seiner naturnahen Umgebung überzeugt Manching auch durch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Angebote. Direkt im Zentrum befindet sich eine belebte Fußgängerzone mit verschiedenen Einzelhandelsgeschäften sowie größeren Märkten wie Edeka oder Lidl. Zudem lädt der Wochenmarkt ein, frische regionale Produkte zu entdecken. Freizeitaktivitäten wie Bowling, ein Besuch im Kino oder Sportangebote in örtlichen Vereinen runden das umfangreiche Freizeit- und Erholungspaket ab. Das nahegelegene Ingolstadt mit dem Ingolstadt Village Outlet bietet zudem eine attraktive Ergänzung für Shopping-Liebhaber.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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